| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 25. zasedání dne 14.4.2026 | 16/25 |
uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o výstavbě č. 1275/P/2021 dle přílohy č. 1 tohoto návrhu s investorem Property Management Services s.r.o.
| Provede: OSA | Termín: 31.12.2026 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Bc. Petra Švihálková |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. Věra Hromadová, KT/právník | ANO |
| Finanční kontrola | irelevantní | |
| Stanoviska dotčených odborů | irelevantní | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | irelevantní | |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.1: 26-1820-p3715 - Dodatek č. 2 Smlouvy o výstavbě č. 1275/P/2021
Příloha č.2: 26-1820-p3709 - Příloha A) – „Zjednodušený situační výkres Investičního záměru“
Příloha č.3: 26-1820-p3710 - Příloha B) – „Harmonogram realizace Investičního záměru Obchodní centrum Brněnská, Jihlava“
| Důvodová zpráva | |
Popis problému:
Na základě žádosti investora Property Management Services s.r.o. je Zastupitelstvu města Jihlavy předložen návrh na schválení uzavření Dodatku č. 2 ke Smlouvě o výstavbě č. 1275/P/2021 (dále jen "Smlouva"). Smlouva byla schválena Zastupitelstvem města Jihlavy usnesením č. 221/21-ZM na jeho 20. zasedání, konaném dne 29. 06. 2021. Předmětem Smlouvy je realizace záměru Obchodního centra Brněnská, Jihlava a poskytnutí Investičního příspěvku ve výši 4.049.000 Kč.
Zastupitelstvo města Jihlavy usnesením č. 281/21-ZM na jeho 21. zasedání, konaném dne 21. 09. 2021, schválilo Dodatek č. 1 Smlouvy, jehož předmětem je úprava podmínek převedení veřejné infrastruktury do vlastnictví statutárního města Jihlavy.
Důvodem uzavření Dodatku č. 2 dle přílohy č. 1 návrhu (dále jen „Dodatek“) jsou změny záměru, spočívající v úpravě části stavebního objektu SO 01 – Pozemní stavební objekt obchodního centra – I. Etapa a SO 02 – Pozemní stavební objekt obchodního centra – II. Etapa, spočívajících ve snížení hrubé podlažní plochy a tím i změně výše Investičního příspěvku. Nově je Investiční příspěvek stanoven ve výši 3.681.000 Kč. Dodatek je uzavírán v souladu s článkem 5.4 Smlouvy, který podmiňuje jakékoli změny Smlouvy formou písemných, číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Schválit a uzavřít Dodatek č. 2 ke Smlouvě o výstavbě č. 1275/P/2021 s investorem Property Management Services s.r.o.
Stanoviska dotčených odborů:
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Právní posouzení:
Návrh se předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy na základě § 84 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, podle něhož zastupitelstvo obce rozhoduje ve věcech patřících do samostatné působnosti obce, jak jsou tyto věci vymezeny v § 35 odst. 1 zákona o obcích.
Návrh se předkládá na základě a v souladu se "Zásadami pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Jihlavy."
Návrh dodatku ke smlouvě o výstavbě se uzavírá na základě a v souladu s ustanovením § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, na jehož základě mohou smluvní strany uzavřít i takovou smlouvu, která není zvláště jako typ smlouvy upravena.
Návrh dodatku ke smlouvě obsahuje všechny podstatné náležitosti stanovené občanským zákoníkem pro uzavření platného právního jednání. Návrh na uzavření dodatku ke smlouvě je rovněž v souladu s § 1901 občanského zákoníku upravujícím změny v obsahu závazků, podle něhož si smluvní strany mohou ujednat změnu svých práv a povinností.
|