Popis problému:

Předložený materiál řeší změnu usnesení č. 1010/25-ZM ze dne 24. 6. 2025.

Zastupitelstvo města Jihlavy na svém 20. zasedání konaného dne 24. 6. 2025 vydalo usnesení č. 1010/25-ZM ve znění: 

Usnesení číslo: 1010/25-ZM

Zastupitelstvo města Jihlavy

schvaluje

uzavření Plánovací smlouvy se stavebníky Bc. Tomášem Greplem, Ing. Martinou Greplovou, Ondřejem Červeným, Eliškou Hanusovou, Ing. Josefem Nevosadem, Ilonou  Nevosadovou DiS, Michalem Červeným a Markétou Červenou, dle důvodové zprávy.

Nedošlo k naplnění výše uvedeného usnesení.

Stavebník byl vyzván k podpisu Plánovací smlouvy. Na základě naší výzvy jsme obdrželi žádost o odpuštění Investičního příspěvku, tato žádost tvoří přílohu č. 1 tohoto návrhu.

Změna usnesení č. 1010/25-ZM se týká vypuštění částí Plánovací smlouvy týkajících se závazku Stavebníka poskytnout Městu Investiční příspěvek, konkrétně se jedná o úplné vypuštění odst. 1.3, odst. 2.1, odst.2.2 a odst.2.3, dále o vypuštění částí textu v odst. 2.5 a odst. 4.1. Došlo i k úpravě odst.4.4, který se týká smluvních pokut ze strany Města. Zbylé znění smlouvy bude zachováno včetně Přílohy č. 1 - situační výkres Investičního záměru.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Předkladatel navrhuje schválení změny usnesení č. 1010/25-ZM ze dne 24. 6. 2025 spočívající ve vypuštění závazku Investora poskytnout Městu Investiční příspěvek z veřejnoprávní Plánovací smlouvy dle důvodové zprávy.

Stanoviska dotčených odborů:

EO nemá k návrhu připomínky.

OŽP nemá připomínky.

OD: Bez připomínek.

MO: K předloženému  návrhu  nemáme připomínky.

OTS: Souhlasíme se změnou usnesení č. 1010/25-ZM.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Návrh nebyl ve Finančním výboru projednán, jelikož k jeho předložení došlo až po jeho konání.

Výsledek předběžné finanční kontroly: 

Předběžná finanční kontrola byla provedena v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů.

V upraveném znění plánovací smlouvy došlo k výpadku příjmu. 

Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu předkládaném ZM, splňuje pravidla hospodárného, efektivní a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tj. tzv. princip 3E).

Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.

Právní posouzení:

Návrh na změnu usnesení Zastupitelstva města Jihlavy č. 1010/25-ZM ze dne 24.6.2025, kterým bylo schváleno uzavření předmětné plánovací smlouvy, se předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy  v rámci jeho vyhrazené pravomoci dle § 84 odst. 2 písm. y) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, na základě něhož je zastupitelstvu obce vyhrazeno plnit úkoly stanovené zvláštním právním předpisem, přičemž zvláštním předpisem se v tomto případě rozumí zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"). Dle § 132 odst. 1 stavebního zákona plánovací smlouvu uzavíranou obcí schvaluje zastupitelstvo obce.

Z uvedeného vyplývá pravomoc Zastupitelstva města Jihlavy rozhodnout rovněž o změně jím schváleného usnesení.

Návrh plánovací smlouvy je předkládán dle § 130 a násl. stavebního zákona, které upravují obsahové náležitosti plánovací smlouvy. Přiložený návrh plánovací smlouvy je vyhotoven dle příslušných ustanovení stavebního zákona a obsahuje zákonem požadované náležitosti nezbytné pro uzavření plánovací smlouvy.