Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy návrh na uzavření Kupní smlouvy o prodeji nemovité věci uzavřená podle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, se sjednáním jiných věcných práv podle ust. § 2897 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a to pozemku v k. ú. Henčov p. č. 232/8 o výměře 903 m², ostatní plocha, jiná plocha (dále jen Pozemek) s organizací Správa železnic, státní organizace, s právem hospodařit s majetkem státu, se sídlem Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00, IČO 709 94 234 (dále jen Organizace SŽ), na prodej Pozemku do vlastnictví statutárního města Jihlavy za kupní cenu ve výši 433.000 Kč bez DPH dle přílohy č. 1 tohoto návrhu.

Popis problému:

20.06.2023 – Zastupitelstvo města Jihlavy schválilo usnesením č. 257/23-ZM návrh usnesení v tomto znění:

Zastupitelstvo města Jihlavy schvaluje navrhovanou kupní cenu a podmínky převodu pozemku v k. ú. Henčov p. č. 232/8 z vlastnictví České republiky do vlastnictví statutárního města Jihlavy, stanovené organizací Správa železnic, státní organizace, s právem hospodařit s majetkem státu, se sídlem Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00, IČO 709 94 234, dle přílohy č. 1 a důvodové zprávy.

Předmětný Pozemek se nachází v ochranném pásu železniční dráhy.

Na základě uzavřené pachtovní smlouvy ze dne 28.02.2017 je užíván třetí osobou (fyzickou osobou) a jeho příslušenstvím je kopaná studna a trvalé travní porosty. Pacht  je uzavřen na dobu neurčitou a lze jej vypovědět bez odůvodnění v tříměsíční výpovědní lhůtě. Smlouvu lze vypovědět i částečně, tzn., že se skončení pachtu může vztahovat k jednotlivým oddělitelným částem předmětu pachtu.

15.02.2024 – Organizace SŽ sděluje, že v souvislosti s převodem pozemku v k. ú. Henčov p. č. 232/8 v právu hospodaření Společností SŽ, v souladu s § 20 odst. 4 zákona č. 77/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, byla vypracována žádost o souhlas Vlády ČR, která byla předložena k dalšímu řízení Ministerstvu dopravy ČR. Po udělení souhlasu Vlády ČR bude Majetkovému odboru Magistrátu města Jihlavy zaslán návrh příslušné kupní smlouvy.

25.09.2024 – usnesením č. 652 byl udělen souhlas Vlády ČR k převodu vlastnického práva k předmětnému pozemku statutárnímu městu Jihlava.  

10.10.2024 – Organizací SŽ byl majetkovému odboru zaslán návrh Smlouvy o bezúplatném převodu vlastnického práva k připomínkování.

Návrh řešení:

Uzavřít kupní smlouvu dle návrhu na usnesení.

Stanoviska dotčených odborů:

Stanoviska dotčených odborů nebyla vyžadována.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Stanovisko Majetkové komise Rady města Jihlavy nebylo vyžadováno.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Finanční prostředky připravované operace jsou součástí aktuálního rozpočtu majetkového odboru. Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.

Právní posouzení:

Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, které upravují kupní smlouvu.

Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. m) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů.