Navržený plán společných zařízení pro k.ú. Heroltice u Jihlavy byl zpracován v souladu se zákonem č. 139/2002 Sb. a vyhlášky 13/2014 Sb., ve znění pozdějších předpisů pro Státní pozemkový úřad ČR, pracoviště Jihlava. Plán obsahuje následující druhy opatření, které jsou zobrazeny na mapě v měřítku 1:5 000:

• opatření ke zpřístupnění pozemků
• protierozní opatření k ochraně ZPF
• vodohospodářská opatření
• opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí

Změnou oproti již schválenému plánu společných zařízení dne 21.06.2022 je nově navržena suchá retenční nádrž (poldr). Po realizaci bude převedena do vlastnictví Statutárního města Jihlava.  Suchá retenční nádrž je navržena jižně nad obcí Heroltice. Jedná se o výstavbu nové nádrže, jejíž hlavní funkcí je zadržení vody v krajině a zmírnění povodňových škod v obci Heroltice.

Prostorové požadavky navržených prvků společných zařízení na pozemky byly u technických opatření vymezeny do parcel nové digitální katastrální mapy. Pod prvky plánu společných zařízení pak bude přednostně vlastnicky použit nárok státu a města Jihlavy, což je základním předpokladem realizace navržených opatření prostřednictvím Státního pozemkového úřadu ČR, pracoviště Jihlava.

Popis problému:

Návrh plánu společných zařízení představuje soubor opatření, jejichž hlavním cílem je: návrh opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků, tj. návrh cest a na nich navržené objekty (propustky, sjezdy, apod.); zpomalení nebo potlačení degradačních projevů na zemědělské půdě, tj. zachování a podpora přirozené produkční schopnosti půd eliminací erozních projevů na orné půdě; zlepšení vodního režimu území a kvality povrchových a podzemních vod, především zadržení vody v území převodem povrchové vody do podzemní, zpomalení rychlosti odtoku, ochrana vod před znečištěním; opatření k ochraně a tvorbě ŽP, zvýšení ekologické stability (návrh plánu ÚSES, podpora biodiverzity krajiny); zachování a tvorba krajinného rázu (podpora strukturálních prvků krajiny a estetických hodnot, jedinečnosti a mnohotvárnosti krajiny).

Opatření ke zpřístupnění pozemků

• hlavní polní cesty: HC1-R - obslužná zpevněná účelová komunikace. Cesta z intravilánu obce severním směrem, kolem transformovny do lesního komplexu Karlův les a dále až k areálu firmy Bosch Diesel s.r.o., HC2 - obslužná zpevněná účelová komunikace jihozápadně od intravilánu. Úsek bývalé silnice Zadní Bedřichov – Heroltice. V současné době úsek souběžně se silnicí II/352 v jihozápadní části k.ú. Heroltice u Jihlavy. Cesta zajišťuje napojení pozemků severně od cesty, HC3 - obslužná zpevněná účelová komunikace zpřístupňující letiště Henčov a chatkovou kolonii, HC5 - obslužná místy zpevněná účelová komunikace vedoucí ze severovýchodu podél dálnice.
• vedlejší polní cesty.
• doplňkové polní cesty.
• technická opatření k zajištění funkčnosti polních cest: výhybny, sjezdy, propustky.

Zařízení a opatření k ochraně půdy před účinky vodní eroze - řešené území je ohroženo projevy vodní eroze, projevy větrné eroze nebyly zaznamenány. Projevy plošné a rýhové eroze s následným usazováním sedimentu byly terénním průzkumem identifikovány v místní části U Bedřichova a U Olšiček. Dále byly projevy rýžkové eroze s usazováním sedimentu pozorovány v místní části Za Hegnerovými.

• technická opatření: cestní příkop CP7, CP8 - cílem opatření je přerušení délky svahu a odvedení povrchového odtoku cestním příkopem do recipientu. S protierozní funkcí byly navrženy dvě polní cesty. Protierozní val TEO1 - požadavek na výstavbu protierozního žlabu vznikl na žádost osadního výboru Heroltic u Jihlavy, důvodem byl, při extrémních deštích, splach ornice do prostoru křižovatky VC23 a VC12 a odtud dále až do vodní nádrže Pod Vsí.
• organizační opatření: vyloučení pěstování širokořádkových plodin, pěstování řepky a obilí pouze s využitím půdoochranných technologií (např. setí do zkypřeného strniště a ponechaných rostlinných zbytků). Toto opatření je navrženo ve třech lokalitách na celkové ploše cca 74 ha.

Vodohospodářská opatření

• vodní nádrž VN4 - malá vodní nádrž o vodní ploše 1,4 ha při zásobním objemu 22700 m3 a hloubce 0 – 3,6 m. (Při maximálním nadržení objem vody 30880 m3, vodní plocha 2,2 ha.)
• soustava tůní rev1 - systém pěti tůní napájených z vodního toku IDVT 10247146.  Na toku bude umístěn rozdělovací objekt, tak aby zajistil minimální průtok hlavním tokem. Napouštění soustavy tůní bude pomocí vzdouvacího objektu, který bude tvořen hradidlovou stěnou. Nad vzdouvacím objektem bude na pravém břehu toku odbočovat hlavní obtokový kanál. Odbočení je doporučeno opevnit polním kamenem do betonu. Napájecí obtokové koryto bude za tůní T5 zaústěno do hlavního toku.
• suchá retenční nádrž o maximální vodní ploše 0,69 ha při maximálním zásobním objemu 3 633 m3.

Opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí - ÚSES - jsou to ty části krajiny, ve kterých převažují společenstva blízká původním (přirozeným), a ve kterých jsou schopna dlouhodobě odolávat vnějším nepříznivým vlivům. Tyto části krajiny jsou nedílnou součástí struktur ÚSES jako biocentra, biokoridory a interakční prvky. Takové plochy jsou v k.ú. Heroltice u Jihlavy vymezeny územním plánem města Jihlavy.

• nadregionální úroveň územního systému ekologické stability: NRBK 124 Špičák - Rasůveň - nadregionální biokoridor lemuje řešené území po celé jihozápadní katastrální hranici. Vede podél účelové komunikace HC3 a dále podél bezejmenného vodního toku ID10247146. Převažuje orná půda, v menší míře je vymezen na ostatní ploše a trvalých travních porostech. Koridor kříží komunikace, zde je tok převeden propustky. Do NRBK jsou v řešeném území vloženy lokální biocentra. Na požadavek obce byla trasa částečně posunuta severním směrem, důvodem je plánované rozšíření letiště.
• lokální úroveň územního systému ekologické stability: biocentra - LBC5 Na skládce, LBC6 Na hranici, LBC7 Za Hegnerovými, LBC8 Špitálský les; biokoridory - LBK36; interakční prvky liniové (doprovodná zeleň komunikací) a plošné: účel interakčních prvků je příznivé působení na ostatní ekologicky významné části ÚSES a na okolní méně stabilní krajinu.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Schválení plánu společných zařízení pro komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Heroltice u Jihlavy dle návrhu usnesení.

Stanoviska dotčených odborů:

Stanoviska ostatních odborů nebyla požadována.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Stanoviska nejsou požadována.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Návrh je vyhotoven dle příslušných ustanovení zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách  a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů a Zastupitelstvu města Jihlavy je předložen dle ustanovení § 84 odst. 1 zákona  č. 128/2000 Sb., o obcích ve vazbě na § 35 odst. 1 tohoto zákona  (Zastupitelstvo obce rozhoduje ve věcech patřících do samostatné působnosti obce) s tím, že pozemkové úpravy mohou do budoucna generovat majetkové změny ve smyslu  ust. § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích.