Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení uzavření darovací smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti mezi statutárním městem Jihlava, jako dárcem, obdarovaným a povinným ze služebnosti, a Krajem Vysočina, se sídlem Žižkova 1882/57, Jihlava, PSČ 586 01, jako dárcem, obdarovaným a oprávněným ze služebnosti, za účelem majetkoprávního vypořádání pozemků v k. ú. Hosov po dokončení investiční akce kraje pod názvem „II/602 Dvorce – most ev. č. 602-044“.

V rámci předkládané smlouvy dojde jednak ke vzájemnému darování pozemků v k. ú. Hosov, a to pozemků p. č. 259/6 o výměře 61 m² (oddělený dle GPL č. 571-72/2022 ze dne 29.06.2022 z pozemku p. č. 259/4) a p. č. 275/36 o výměře 85 m² (oddělený dle GPL č. 571-72/2022 ze dne 29.06.2022 z pozemku p. č. 275/8) z vlastnictví statutárního města Jihlavy a pozemků p. č. 259/5 o výměře 46 m² a p. č. 735/21 o výměře 362 m² (oddělený dle GPL č. 571-72/2022 ze dne 29.06.2022 z pozemku p. č. 735/19) z vlastnictví Kraje Vysočina, a dále ke zřízení služebnosti ve prospěch Kraje Vysočina k částem pozemků v k. ú. Hosov ve vlastnictví statutárního města Jihlavy p. č. 275/8 a p. č. 735/21 (nově nabytý do vlastnictví města výše uvedeným darováním). Rozsah služebnosti na pozemcích města je rovněž vymezen již výše zmiňovaným geometrickým plánem č. 571-72/2022 ze dne 29.06.2022.

Popis problému:

Kraj Vysočina byl investorem akce „II/602 Dvorce – most ev. č. 602-044“, v rámci které došlo k demolici starého a výstavbě nového mostu na silnici II/602, a to konkrétně přemostění této silnice v místě jejího křížení s řekou Jihlavou a železniční tratí v lokalitě chatové osady „Dvorce“.

Pro účely samotné realizace akce byla dne 17.04.2020 mezi statutárním městem Jihlava, jako půjčitelem, a Krajem Vysočina, jako vypůjčitelem, uzavřena smlouva o výpůjčce č. 426/MO/2020 k pozemkům v k. ú. Hosov p. č. 259/1, p. č. 259/2, p. č. 259/3, p. č. 259/4, p. č. 275/8 a p. č. 719/3. V této smlouvě bylo mimo jiné ujednáno, že po dokončení stavby dojde v případě potřeby k majetkoprávnímu vypořádání pozemků nebo jejich částí dotčených trvalým záborem předmětné stavby.

11.11.2022 – Odbor majetkový Krajského úřadu Kraje Vysočina zaslal žádost o konečné majetkoprávní vypořádání pozemků v k. ú. Hosov v souvislosti s dokončením stavby „II/602 Dvorce – most ev. č. 602-044“. Toto vypořádání navrhuje vzájemným darováním pozemků v k. ú. Hosov, a to pozemků p. č. 259/5 (stávající pozemek) a p. č. 735/21 („nový“ pozemek dle GPL) z vlastnictví kraje a pozemků p. č. 259/6 a p. č. 275/36 (oba „nové“ pozemky dle GPL) z vlastnictví města, a současně zřízením služebnosti ve prospěch kraje k pozemkům p. č. 735/21 a p. č. 275/8 ve vlastnictví města. Přílohou žádosti byl i příslušný geometrický plán č. 571-72/2022 ze dne 29.06.2022 pro k. ú. Hosov.

V návaznosti na sdělení o doporučení navrženého majetkoprávního vypořádání Majetkovou komisí Rady města Jihlavy připravil odbor majetkový krajského úřadu návrh společné darovací smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti, který zaslal k připomínkování a odsouhlasení majetkovému odboru magistrátu města. Vzájemně odsouhlasené znění je zastupitelstvu města předkládáno v příloze tohoto návrhu ke schválení. Navržené majetkoprávní vypořádání bude rovněž projednáno v příslušných orgánech  Kraje Vysočina.

Záměr o darování pozemků v k. ú. Hosov p. č. 275/36 a p. č. 259/6 byl zveřejněn pod čj. MMJ/MO/130178/2023, UID jihlvp23v01a17 od 17.07.2023 do 02.08.2023.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření smlouvy dle návrhu na usnesení.

Stanoviska dotčených odborů:

20.12.2022 - Odbor dopravy Magistrátu města Jihlavy souhlasí s navrženým majetkoprávním vypořádáním.

21.12.2022 - Útvar městského architekta Magistrátu města Jihlavy souhlasí s navrženým majetkoprávním vypořádáním.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

10.01.2023 – Majetková komise Rady města Jihlavy projednala majetkoprávní vypořádání pozemků v k. ú. Hosov v rámci stavby zrealizované Krajem Vysočina „II/602 Dvorce – most ev. č. 602-0044“, a to jednak vzájemným darováním pozemků p. č. 259/5 a p. č. 735/21 (z vlastnictví Kraje Vysočina) a pozemků p. č. 259/6 a p. č. 275/36 (z vlastnictví statutárního města Jihlavy), a dále zřízením služebnosti ve prospěch Kraje Vysočina k pozemkům p. č. 735/21 a p. č. 275/8, a doporučila (pro:proti:zdržel se) navržené vzájemné darování pozemků v k. ú. Hosov i navržené zřízení služebnosti.

19.01.2023 – Rada města Jihlavy na své 8. schůzi projednala pod usnesením č. 344/23-RM zápis majetkové komise ze dne 10.01.2023 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise a současně schválila zveřejnění příslušného záměru darování pozemků z vlastnictví statutárního města Jihlavy.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Předkládaný návrh se smlouvou je v souladu s ust. § 1257 a násl.  zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,  jimiž jsou upravena věcná břemena – služebnosti, a v souladu s ust. § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, jimiž je upravena darovací smlouva; přiložený návrh darovací smlouvy a smlouvy zřízení služebnosti obsahuje všechny podstatné náležitosti stanovené zákonem. 

Návrh je předkládán zastupitelstvu města ke schválení dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) po předcházejícím zveřejnění majetkové dispozice dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, a současně v souladu s § 84 odst. 4 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), neboť si v tomto konkrétním případě Zastupitelstvo města Jihlavy na sebe vztáhlo rozhodování o záležitosti náležející do zbytkové působnosti Rady města Jihlavy dle § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení).