Tento návrh řeší schválení uzavření smlouvy o oprávnění ke zhotovení stavby a smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti se společností ASISTENTIA s.r.o., se sídlem Jiráskova 3960/32, 586 01 Jihlava, IČO 288 64 824 (dále jen společnost ASISTENTIA) dle přílohy č. 1. Na základě této smlouvy je výše uvedená společnost oprávněna a zároveň se zavazuje zhotovit 6 Ks opěrných pilířů na části pozemku města (parkoviště Hluboká) p. č. 160/1 v k. ú. Jihlava, v celkovém rozsahu plochy cca 4,50 m² v rámci své stavby "Opěrná zeď u šatlavy na parc. č. 167/8, k. ú. Jihlava" a následně uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti, spočívající v umístění a strpění opěrných pilířů, možnosti jejich opravy a údržby, a to za jednorázovou úhradu ve výši 10 000 Kč.

Popis problému:

Společnost ASISTENTIA má záměr realizovat opravu opěrné zdi, která tvoří v jedné části hranici s pozemkem města p. č. 160/1 v k. ú. Jihlava. V rámci technického řešení stability opěrné zdi byla projektantem navržena výstavba 6 Ks opěrných pilířů, které budou umístěny na výše uvedeném pozemku města. Společnost ASISTENTIA se obrátila na majetkový odbor ve věci uzavření smluvního vztahu dle vhodného právního řešení dané situace. Orgány města doporučily uzavření smlouvy o zřízení služebnosti k umístění a strpění stavby na pozemku města za jednorázovou úhradu 10 000 Kč (viz níže).

S ohledem na praktické potřeby a právní náležitosti bude nejprve uzavřena tímto návrhem předkládaná smlouva a po realizaci stavby a jejím geometrickém zaměření, bude uzavřena vlastní smlouva o zřízení služebnosti s vkladem do katastru nemovitostí. V přiložené smlouvě  se společnost ASISTENTIA, mimo jiné, zavazuje zhotovit stavbu v termínu nejpozději do 31.12.2023 s tím, že pokud nedodrží termín má statutární město Jihlava právo uplatnit smluvní pokutu. Přílohou předkládané smlouvy je situační schéma rozmístění opěrných pilířů a jejich rozměrů, stanovisko Kanceláře tajemníka Magistrátu města Jihlavy, jako správce uvedeného pozemku a závazné stanovisko Stavebního úřadu v Jihlavě, oddělení památkové péče. Předkládaná smlouva byla konzultována se zástupcem kanceláře tajemníka a následně odsouhlasena společností ASISTENTIA před tímto návrhem.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření smlouvy o oprávnění ke zhotovení stavby a smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti se společností ASISTENTIA dle přílohy č. 1 tohoto návrhu.

Stanoviska dotčených odborů:

Kancelář tajemníka jako správce majetku k tomuto návrhu sdělil, že všechny připomínky jsou uvedeny ve stanovisku, které je nedílnou součástí smlouvy. Další připomínky nemají. 

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Majetková komise dne 21.03.2023 projednala pod bodem č. 11 uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene stavby opěrné zdi na pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 160/1 v celkovém rozsahu cca 4,5 m² a doporučila (8:1:1) uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene strpění stavby opěrné zdi na části pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 160/1 za jednorázovou úhradu 10.000 Kč.

Rada města Jihlavy projednala zápis majetkové komise dne 30.03.2023 usnesením č. 611/23-RM, a to k danému bodu bez výhrady.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění.

Předložený návrh obsahuje všechny podstatné náležitosti stanovené zákonem.