Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě a darovací smlouvy mezi Krajem Vysočina, se sídlem Žižkova 1882/57, Jihlava, PSČ 586 01, jako dárcem a povinným ze služebnosti, a statutárním městem Jihlava, jako obdarovaným a oprávněným ze služebnosti, za účelem majetkoprávního vypořádání pozemků v k. ú. Helenín ve vlastnictví kraje dotčených v souvislosti s realizací investiční akce města pod názvem „Helenín – komunikace a vybudování chodníku v ul. Hálkova“.

V rámci jedné smlouvy dojde jednak ke zřízení služebnosti inženýrské sítě k částem pozemků v k. ú. Helenín p. č. 310 a p. č. 311/4, které byly dotčeny výše uvedenou akcí umístěním sloupů veřejného osvětlení a uložením vedení veřejného osvětlení (rozsah služebnosti je vymezen geometrickým plánem č. 666-1875/2021 ze dne 27.09.2021), a současně k bezúplatnému převodu pozemku v k. ú. Helenín p. č. 310/2 o výměře 47 m², který byl dle dosud nezapsaného geometrického plánu č. 665-1762/2021 ze dne 30.08.2021 oddělen z pozemku p. č. 310 a který byl v rámci výše uvedené akce dotčen stavbou chodníku při ul. Hálkova.

Popis problému:

Statutární město Jihlava bylo investorem akce „Helenín – komunikace a vybudování chodníku v ul. Hálkova“, v rámci které došlo k rekonstrukci části komunikace ul. Hálkova, k rekonstrukci dešťové kanalizace, k výstavbě nového chodníku a nového veřejného osvětlení.

Pro účely příslušného stavebního řízení byla dne 01.06.2016 mezi Krajem Vysočina a statutárním městem Jihlava uzavřena smlouva zakládající právo provést stavbu č. 855/MO/2016, ve které byl ujednán závazek konečného majetkoprávního vypořádání dotčených pozemků po ukončení stavby, tj. po vydání příslušného kolaudačního souhlasu a po geometrickém zaměření. V návaznosti na zmiňovanou smlouvu a po předání všech potřebných dokumentů od odboru rozvoje města požádal Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy Odbor majetkový Krajského úřadu Kraje Vysočina o konečné majetkoprávní vypořádání, tzn. o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti k pozemkům dotčeným stavbou veřejného osvětlení a smlouvy darovací k části pozemku dotčené stavbou chodníku. Odbor majetkový krajského úřadu tedy vypracoval a zaslal návrh společné smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě a darovací smlouvy, který je předkládán zastupitelstvu města ke schválení.

Uzavření předkládané smlouvy již bylo dne 14.03.2023 schváleno Zastupitelstvem Kraje Vysočina.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření smlouvy dle návrhu na usnesení.

Stanoviska dotčených odborů:

Stanoviska ostatních odborů nebyla požadována.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

21.02.2023 – Majetková komise Rady města Jihlavy projednala majetkoprávní vypořádání pozemků v k. ú. Helenín ve vlastnictví Kraje Vysočina, které byly dotčeny investiční akcí města „Helenín – komunikace a vybudování chodníku v ul. Hálkova“, tj. bezúplatný převod pozemku p. č. 310/2 a zřízení služebností inženýrské sítě k pozemkům p. č. 310 a p. č. 311/4, a uvedený bezúplatný převod i zřízení předmětné služebnosti doporučila 7:0:0 (pro:proti:zdržel se).

02.03.2023 – Rada města Jihlavy na své 12. schůzi projednala pod usnesením č. 502/23-RM zápis majetkové komise ze dne 02.03.2023 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Předkládaný návrh se smlouvou je v souladu s ust. § 1257 a násl.  zákona č. 89/2012 Sb.,  občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,  jimiž jsou upravena věcná břemena – služebnosti, a v souladu s ust. § 2055 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, jimiž je upravena darovací smlouva; přiložený návrh smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě a darovací smlouvy obsahuje všechny podstatné náležitosti stanovené zákonem a současně je ovlivněn vnitřními předpisy povinného/dárce, neboť jsou používány jeho typové smlouvy, které lze dohodou upravovat, s výjimkou administrativních věcí, pouze výjimečně.

Návrh je předkládán zastupitelstvu města ke schválení dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), a současně v souladu s  § 84 odst. 4 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), neboť si v tomto konkrétním případě Zastupitelstvo města Jihlavy na sebe vztáhlo rozhodování o záležitosti náležející do zbytkové působnosti Rady města Jihlavy dle § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení).