Popis problému:

Předkládáme zastupitelstvu města návrh na prodej nemovitých věcí v k.ú. Staré Hory - ul. Strojírenská v Jihlavě, domů Strojírenská 1, 3, 5 v Jihlavě a okolních pozemků, na základě žádosti společnosti IEG s.r.o. o prodej nemovitých věcí.

Statutární město Jihlava je vlastníkem pozemků p.č. st. 2/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1.086 m², jehož součástí je rodinný dům č.p. 1 v Jihlavě, ul. Strojírenská or.č. 1, p.č. st. 2/3 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 210 m², jehož součástí je rodinný dům č.p. 2 v Jihlavě, ul. Strojírenská or.č. 3,  p.č. st. 2/4 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 354 m², jehož součástí je rodinný dům č.p. 3 v Jihlavě, ul. Strojírenská or.č. 5, st. p.č. 2/20 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 18 m² (na pozemku se nachází garáž ev. č. 4977 ve vlastnictví společnosti Transa s.r.o.), st. p.č. 2/22 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 18 m² (na pozemku se nachází garáž ev. č. 4978 ve vlastnictví společnosti Transa s.r.o.), st. p.č. 2/23 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 15 m² (na pozemku se nachází garáž ev. č. 4979 ve vlastnictví společnosti Transa s.r.o.),  st. p.č. 2/5 - zastavěná plocha a nádvoří (na tomto pozemku se nachází garáž ev. č. 37 v SJM manželů ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ) o výměře 22 m², st. p.č. 2/6 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 22 m² (na tomto pozemku se nachází garáž ev. č. 36 ve vlastnictví Jiřího Krejčího), st. p.č. 2/7 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 22 m² (na pozemku se nachází garáž ev. č. 35 ve vlastnictví Františka Dvořáka),  st. p.č. 2/8 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 22 m² (na pozemku se nachází garáž ev. č. 34 v SJM ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ), p.č. 455 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 168 m², p.č. 301/4 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 39 m². Tyto pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, na listu vlastnictví č. 10001 pro k.ú. Staré Hory, obec a okres Jihlava.

V roce 2013 byl zpracován odborný posudek o obvyklé hodnotě domů č.p. 1, 2 a 3 v Jihlavě - Starých Horách, vč. pozemků st. p.č. 2/1, st. p.č. 2/3, st. p.č. 2/4, st. p.č. 2/20, st. p.č. 2/22, st. p.č. 2/23, p.č. 301/4 a p.č. 455 v k.ú. Staré Hory. Obvyklá hodnota činila 3,75 mil. Kč. Dne 17. 10. 2013 Rada města Jihlavy schválila zveřejnění záměru na prodej těchto nemovitých věcí ve výběrovém řízení formou dražby za minimální kupní cenu 3,75 mil. Kč. Ve výběrovém řízení dne 19. 3. 2014 nebyl o koupi nemovitých věcí projeven zájem. Následně dne 25. 3. 2014 Majetková komise Rady města Jihlavy odložila do doby projednání směny pozemků potřebných pro příjezd a přístup k uvedeným nemovitostem (vlastnictví společnosti Transa s.r.o.) řešení dalších dispozic s těmito nevydraženými nemovitými věcmi. V roce 2015 na základě porady vedení města bylo navrženo pozastavit prodej bytových domů Strojírenská 1, 3, 5 do přijetí konečného rozhodnutí.

V roce 2018 majetková komise nedoporučila žádost ░░░░ ░░░░ ░ a nedoporučila zároveň i žádost ░░░░ ░░░░ o prodej uvedených domů a doporučila připravit podmínky pro zařazení domů do výběrového řízení na prodej za účelem jejich přestavby na bytové domy a zároveň jednat se společností Transa s.r.o. o majetkoprávním vypořádání (směně) pozemků pro napojení domů na veřejnou komunikaci a veřejné sítě. Byla zajištěna aktualizace znaleckého posudku, byl zpracován odborný posudek o obvyklé hodnotě uvedených nemovitých věcí ze dne 12. 3. 2018, kdy obvyklá hodnota pozemku st. p.č. 2/1, st. p.č. 2/4 vč. součástí (domů Strojírenská 1, Strojírenská 5) činila 1,8 mil. Kč, obvyklá hodnota pozemku st. p.č. 2/3 včetně domu Strojírenská 3 a vč. pozemku p.č. 301/4 činila 450 tis. Kč a obvyklá hodnota pozemků st. p.č. 2/20, st. p.č. 2/22, st. p.č. 2/23, p.č. 455 činila 110 tis. Kč, tj. celkem 2,36 mil. Kč. Majetková komise dne 27. 3. 2018 doporučila projednat se společností Transa s.r.o. prodej předmětných nemovitých věcí za cenu tržního znaleckého posudku. Dne 24. 4. 2018 projednala majetková komise sdělení jednatele společnosti Transa s.r.o. Ing. Petra Chytky, CSc. k příp. koupi nemovitých věcí s tím, že tato společnost má zájem o koupi za předpokladu:

1/ K objektům budou přivedeny plánované inženýrské sítě (tlaková kanalizace, voda) a objekty na ně budou napojeny.

2/ Předmětem prodeje budou veškeré objekty a pozemky v držení města v předmětné lokalitě.

3/ Před prodejem bude provedena revize ceny a její odsouhlasení oběma stranami, toto je nutné vzhledem k časově náročným procedurám jaké jsou používány prodávajícím (devastace objektů stále akceleruje). V případě, že by devastace některého z objektů dosáhla takové míry, že by byla nutná demolice, náklady na ni budou odečteny z ceny.

4/ Stavební úřad vydá předběžný dokument o souhlasném stanovisku platném v případě, že by byla po koupi plánována:

- demolice objektu/objektů

- rekonstrukce objektů k dosavadnímu účelu, tj. k bydlení.

5/ Město stanoví podmínky za jakých by mohla být otočka autobusu MHD na ul. Strojírenské zařazena do systému MHD.

6/ Režim placení bude v kupní smlouvě stanoven splátkově, zejména pokud by nastalo prodlení v realizaci některého z výše uvedených bodů. 

Majetková komise doporučila pokračovat v jednání se společností Transa s.r.o.  o podmínkách prodeje.

Dne 3. 11. 2020 Zastupitelstvo města Jihlavy odsouhlasilo prodej domu Hálkova 37, domů Strojírenská 1, 3, 5 v Jihlavě a volného bytu č. 1029/3 v domě Benešova 31 v Jihlavě a zároveň odsouhlasilo záměr opravit a zrekonstruovat volné byty v DPS. 

Žádostí ze dne 2. 3. 2022 o koupi výše uvedených pozemků projevila zájem společnost IEG s.r.o. Na základě doporučení majetkové komise jsme zajistili aktualizaci ocenění nemovitých věcí v k.ú. Staré Hory, obec Jihlava, a dle odborného posudku ze dne 30. 3. 2022 činí tržní hodnota pozemků p.č. st. 2/1, jehož součástí je stavba bydlení č.p. 1 (Strojírenská 1), pozemku p.č. st. 2/4, jehož součástí je stavba bydlení č.p. 3 (Strojírenská 5) 2.700.000 Kč, tržní hodnota pozemku p.č. st. 2/3, jehož součástí je stavba bydlení č.p. 2 (Strojírenská 3), a pozemku p.č. 301/4 činí 600.000 Kč a tržní hodnota pozemků p.č. st. 2/20, st. 2/22, st. 2/23, st. 2/5, st. 2/6, st. 2/7, st. 2/8, p.č. 455 činí 280.000 Kč, tj. celkem 3.580.000 Kč. Dle sdělení znalce se jedná o tržní cenu, která má atributy ceny obvyklé. Obvyklá cena se stanovuje pouze porovnáním s realizovanými prodeji, takto jsou oceněny pozemky. Jelikož pro ocenění velice specifických staveb (velmi špatný stav, původní způsob využití je v rozporu s platným územním plánem, záplavová oblast, napojení na inž. sítě, cizí přístupové pozemky) není dostatek objektivně porovnatelných případů realizovaných prodejů, je stanovena cena tržní.

Na uvedených pozemcích st. p.č. 2/20, st. p.č. 2/22, st. p.č. 2/23, st. p.č. 2/5, st. p.č. 2/6, st. p.č. 2/7, st. p.č. 2/8 se nacházejí stavby garáží ve vlastnictví jiných osob a na tyto pozemky se vztahují zákonná předkupní práva vlastníků staveb garáží ve smyslu ust. § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Je tedy nezbytné splnit povinnosti vyplývající z těchto předkupních práv ve smyslu ust. § 2140 a násl. občanského zákoníku a nabídnout vlastníkům garáží ke koupi předmětné pozemky. Společnost Transa s.r.o. jako vlastník garáží na pozemcích st. p.č. 2/20, st. p.č. 2/22, st. p.č. 2/23 doložila prohlášení o nevyužití zákonného předkupního práva. Přiložená kupní smlouva na prodej pozemků pod garážemi (st. p.č. 2/5, st. p.č. 2/8) je uzavírána s rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva předkupníky. Pokud předkupníci využijí svého předkupního práva, budou příslušné pozemky převedeny do vlastnictví předkupníků a kupující, společnost IEG s.r.o. se tak nestane vlastníkem těchto pozemků. 

Náklady spojené s převodem (vyhotovení ZP, aktualizace ZP, PENB) činí 51.350 Kč. Tyto náklady jsou, v souladu se zásadami, zohledněny ve výši kupní ceny (za domy), tj. obvyklá cena dle ZP za domy Strojírenská 1, 5 ve výši 2.700.000 Kč + obvyklá cena domu Strojírenská 3 s pozemkem p.č. 301/4 dle ZP 600.000 Kč + obvyklá cena pozemku p.č. 455 ve výši 153.225 Kč + náklady spojené s převodem 51.350 Kč, tj. celkem (po zaokr.) 3.504.580 Kč.

O koupi pozemků st. p.č. 2/6, st. p.č. 2/7 projevili zájem vlastníci garáží na těchto pozemcích situovaných. Součástí tohoto návrhu jsou usnesení na prodej těchto pozemků. 

Další dva pozemky pod garážemi, st. p.č. 2/5, st. p.č. 2/8 jsou předmětem prodeje dle kupní smlouvy se společností IEG s.r.o. (s rozvazovací podmínkou při uplatnění zákonných předkupních práv vlastníků garáží).

Pozemky pod garážemi  jsou prodávány za kupní cenu dle doporučení Rady města Jihlavy, která činí  1.800 Kč/m². Za tuto cenu město prodává pozemky pod garážemi.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření kupních smluv dle návrhu usnesení. 

Stanoviska dotčených odborů:

ÚMA MmJ: S prodejem souhlasíme.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

8. 3. 2022 - Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost (doručena 2. 3. 2022) společnosti IEG s.r.o., IČO 26284421, Strojírenská 4/7, Staré Hory, Jihlava, zast. jednatelem Ing. Petrem Chytkou, o odprodej nemovitého majetku z vlastnictví města pro zřízení Centra pro výzkum a vývoj metalurgie materiálů. Ve smyslu předchozích návrhů města a s tím souvisejících vzájemných  jednání ohledně odkoupení nemovitých věcí z majetku města nacházejících se na ulici Strojírenská, k.ú. Staré Hory, žádáme o odprodej následujících nemovitých věcí z majetku města Jihlavy: p.č. st. 2/1, p.č. st. 2/3, p.č. st. 2/4, včetně staveb, p.č. st. 2/20, p.č. st. 2/22, p.č. st. 2/23, p.č. st. 2/7, p.č. st. 2/8, p.č. st. 2/6, p.č. st. 2/5, p.č. 301/4, p.č. 455. Odůvodnění: Slévárna přesného lití IEG Jihlava je situována na ojedinělém místě - místě s metalurgickou tradicí sahající do 12. století, kde započaly dějiny výroby stříbra v jihlavské lokalitě. IEG slévárna je předním pracovištěm v ČR ve vývoji nových technologií pro přesné odlévání kovů. Je vyhledávána ke spolupráci špičkovými pracovišti - ČVUT Praha, VUT Brno, VŠB TU Ostrava. Na vývoji nové, ojedinělé techniky lití kovů pracuje několik let. Vývoj nové, v Evropě unikátní technologie nelze provádět jinak, než ve spolupráci s vědeckými pracovišti. Počáteční prototypové práce ukázaly, jak moc je třeba pokročit v základním i aplikovaném výzkumu. Zvláště ČVUT Praha se podílí na prvních výzkumných fázích projektu. Ukazují se však prostorové limity IEG. Dosud pro vývojové věci využívala slévárna jak své výrobní tak pronajaté prostory. To se ukazuje pro daný rozsah projektu jako zcela nedostatečné. Je nezbytné oddělit výrobu a výzkum. Z toho důvodu je vytvářeno nové  Centrum pro výzkum a vývoj metalurgie materiálů. Zde bude možno provádět jak výzkumné práce, tak výrobu prototypů, i zkoušení nových technologií. A rovněž instalovat drahou přístrojovou techniku, z níž část má být zapůjčena z vědeckých pracovišť napříč ČR. Rovněž se předpokládá využití Centra - pro realizaci experimentálních částí diplomových a doktorandských prací. Výhodou je i fakt, že výrobní objekty slévárny jsou v přímém sousedství. A v neposlední řadě, protože se jedná o procesy spojené s vysokými teplotami, je třeba brát v úvahu i vhodnou polohu z pohledu bezpečnostních rizik výzkumných prací. Vše výše uvedené vede k myšlence jako jediného vhodného místa pro zřízení Centra pro výzkum a vývoj metalurgie materiálů využití prostor Strojírenská 1, 3, 5. Věříme, že realizaci myšlenky nového výzkumného pracoviště město podpoří a nemovitosti nám odprodá. Za cenu, která nám umožní činit okamžité další investiční kroky k realizaci Centra.  Přílohou žádosti je sdělení fakulty strojí ČVUT v Praze o spolupráci mezi IEG a ČVUT: spolupráce mezi firmou IEG a Fakultou strojní ČVUT v Praze funguje dlouhodobě, již od r. 2015 - začalo se s řešením inovačních voucherů Kraje Vysočina. Nyní naše pracoviště Ústavu strojírenské technologie, fakulty strojní ČVUT spolupracuje s firmou IEG  na novém projektu nízkotlakého lití feritických materiálů do skořepinových forem. Společně usilujeme o schválení projektu v rámci programu TREND Technologické agentury ČR. Výstupem bude výrazně inovativní stroj pro moderní zpracování kovů, který umožní i základní výzkum specifických materiálů odlitků. Tato spolupráce na tomto projektu začala v roce 2021 a očekává se že projekt by měl být dotačně podpořen v letech 2022 - 2024.

Jde o nemovité věci v k.ú. Staré Hory, obec Jihlava: pozemky p.č. st. 2/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1.086 m2, jehož součástí je rodinný dům č.p. 1 v Jihlavě, ul. Strojírenská or.č. 1, p.č. st. 2/3 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 210 m2, jehož součástí je rodinný dům č.p. 2 v Jihlavě, ul. Strojírenská or.č. 3,  p.č. st. 2/4 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 354 m2, jehož součástí je rodinný dům č.p. 3 v Jihlavě, ul. Strojírenská or.č. 5, st. p.č. 2/20 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 18 m2 (na pozemku se nachází garáž ev. č. 4977 ve vlastnictví společnosti Transa, s.r.o.), st. p.č. 2/22 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 18 m² (na pozemku se nachází garáž ev. č. 4978 ve vlastnictví společnosti Transa, s.r.o.), st. p.č. 2/23 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 15 m² (na pozemku se nachází garáž ev. č. 4979 ve vlastnictví společnosti Transa, s.r.o.),  st. p.č. 2/5 - zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr o výměře 22 m², st. p.č. 2/6 - zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr o výměře 22 m², st. p.č. 2/7 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 22 m² (na pozemku se nachází garáž ev. č. 35 ve vlastnictví FO),  st. p.č. 2/8 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 22 m² (na pozemku se nachází garáž ev. č. 34 ve vlastnictví FO), p.č. 455 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 168 m², p.č. 301/4 - ostatní plocha, jiná plocha o výměře 39 m². V roce 2018 byl vypracován odborný posudek na obvyklou hodnotu nemovitých věcí, pozemků p.č. st. 2/1, st. 2/4, st. 2/3, p.č. 301/4, st. 2/20, st. 2/22, st. 2/23, p.č. 455 v k.ú. Staré Hory. Obvyklá hodnota pozemků st. p.č. 2/1, st. 2/4 (se stavbami jako součástmi)   činila 1.800.000 Kč, obvyklá hodnota pozemku st. p.č. 2/3 (se stavbou jako součástí) činila 450.000 Kč, obvyklá hodnota pozemků p.č. st. 2/20, st.  2/22, st. 2/23 a pozemku p.č. 455 činila 110.000 Kč. MK doporučila (10:0:1) prodej nemovitých věcí,  pozemků v k.ú. Staré Hory p.č. st. 2/1, p.č. st. 2/3, p.č. st. 2/4, včetně staveb, p.č. st. 2/20, p.č. st. 2/22, p.č. st. 2/23, p.č. st. 2/7, p.č. st. 2/8, p.č. st. 2/6, p.č. st. 2/5, p.č. 301/4, p.č. 455 za cenu dle aktualizovaného znaleckého posudku na cenu obvyklou + související náklady. Poznámka: s vlastníky garáží na pozemcích města p. č. st. 2/5, p. č. st. 2/6, p. č. st. 2/7, p. č. st. 2/8, p. č. st. 2/20, p. č. st. 2/22 a p. č. st. 2/23 projednat využití zákonného předkupního práva dle § 3056 o.z.

5. 4. 2022 - majetková komise vzala na vědomí ocenění nemovitých věcí v k.ú. Staré Hory, obec Jihlava, pozemků p.č. st. 2/1, p.č. st. 2/3, p.č. st. 2/4, včetně staveb, p.č. st. 2/20, p.č. st. 2/22, p.č. st. 2/23, p.č. st. 2/7, p.č. st. 2/8, p.č. st. 2/6, p.č. st. 2/5, p.č. 301/4, p.č. 455 dle znaleckého posudku z 30. 3. 2022: tržní hodnota pozemku p.č. st. 2/1, jehož součástí je stavba bydlení č.p. 1 (Strojírenská 1), pozemku p.č. st. 2/4, jehož součástí je stavba bydlení č.p. 3 (Strojírenská 5) je 2,7 mil. Kč, tržní hodnota pozemku p.č. st. 2/3, jehož součástí je stavba bydlení č.p. 2 (Strojírenská 3), a p.č. 301/4 činí 600.000 Kč a tržní hodnota pozemků p.č. st. 2/20, st. 2/22, st. 2/23, st. 2/5, st. 2/6, st. 2/7, st. 2/8, p.č. 455 činí 280.000 Kč, tj. celkem 3.580.000 Kč. MK doporučila (9:0:3) přímý prodej výše uvedených nemovitostí za cenu 3.580.000 Kč celkem společnosti IEG s.r.o.

V souladu s čl. 7 Zásad pro převod nemovitostí ve vlastnictví statutárního města Jihlavy kupující v případě "přímého prodeje předem určenému zájemci" hradí náklady spojené s převodem (vyhotovení znaleckého posudku, aktualizace ZP, PENB, tj. v tomto případě celkem 51.350 Kč).

3. 5. 2022 - majetková komise nedoporučila (0:11:0) žádost (doručena 26. 4. 2022) Ing. Petra Chytky, CSc., jednatele společnosti IEG s.r.o., IČO 26284421, Strojírenská 4/7, Staré Hory, Jihlava, o prominutí nákladů spojených s převodem nemovitostí v k.ú. Staré Hory - ul. Strojírenská s odůvodněním: Žádáme o odpuštění úhrady nákladů spojených s prodejem. Uvádíme tyto důvody:

1/ Realizace našeho projektu Centra pro výzkum a vývoj si vyžádá značné investice do rekonstrukce a především do vybavení Centra. Aby se Centrum realizovalo co nejdříve, musíme mobilizovat veškeré dostupné prostředky. I taková pomoc, jako odpuštění zmíněné úhrady nákladů, pro nás bude znamenat významnou posilu pro rychlejší start realizace.

2/ O objekty, jejich bezpečnost, jsme se dlouhá léta starali-naše ostraha je má zařazeny v předpisu objektů k dohledu. Jsou zčásti monitorovány naším kamerovým systémem. Ve spolupráci s městskou policií byly mnohokrát zmařeny pokusy o narušení objektů. Jen tak si objekty udržely svoji dnešní cenu.

14. 6. 2022 - majetková komise projednala žádost z 10. 6. 2022 Jiřího Krejčího, ░░░░ ░░░░ ░░░ Jihlava, vlastníka garáže ev. č. 36 na pozemku statutárního města Jihlavy p.č. st. 2/6 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 22 m² v k.ú. Staré Hory, obec Jihlava, o prodej uvedeného pozemku pod garáží, k němuž má žadatel zákonné předkupní právo.

Dle ZP činí tržní cena pozemku st. p.č. 2/6: 20.064 Kč (912 Kč/m²).

MK doporučila (9:0:1) prodej pozemku v k.ú. Staré Hory p.č. st. 2/6 za cenu 20.064 Kč v rámci zákonného předkupního práva a zohlednění v kupní smlouvě se společností IEG s.r.o.

19. 7. 2022 - majetková komise projednala žádost (23. 6. 2022) Františka Dvořáka, ░░░░ ░░░░ ░░ , Jihlava, vlastníka garáže č. ev. 35 na pozemku st. p.č. 2/7 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 22 m² v k.ú. Staré Hory, o prodej pozemku st. p.č. 2/7 pod jeho garáží,  k němuž má žadatel zákonné předkupní právo. MK doporučila (8:0:0) prodej pozemku v k.ú. Staré Hory p.č. st. 2/7 za cenu 20.064 Kč v rámci zákonného předkupního práva a zohlednění v kupní smlouvě se společností IEG s.r.o.

RM 28. 7. 2022 projednala zápis z majetkové komise ze dne 19. 7. 2022 s výhradou k uvedenému doporučení a doporučila prodej pozemku p.č. st. 2/7 k.ú. Staré Hory za cenu 1.800 Kč za 1 m² a zohlednění v kupní smlouvě se společností IEG s.r.o.

2. 8. 2022 - majetková komise projednala  žádost (doručena 1. 8. 2022) manž. Pavla a Vlasty Černých, ░░░░ ░░░░ ░░ Jihlava, vlastníků v SJM garáže č. ev. 34 na pozemku st. p.č. 2/8 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 22 m² v k.ú. Staré Hory, o prodej pozemku st. p.č. 2/8 pod jejich garáží,  k němuž mají žadatelé zákonné předkupní právo.

MK doporučila (9:0:0) prodej pozemku v k.ú. Staré Hory p.č. st. 2/8 za cenu 1.800 Kč za 1 m² a zohlednění v kupní smlouvě se společností IEG s.r.o.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Předběžná finanční kontrola provedena v souladu se zákonem o finanční kontrole č. 320/2001 Sb. a v souladu s vnitřními předpisy. Kupní cena domů s okolními pozemky byla stanovena na základě odborného posudku. Kupní cena pozemků pod garážemi byla stanovena ve výši 1.800 Kč/m², tj. za cenu za kterou statutární město Jihlava pozemky pod garážemi prodává.

Právní posouzení:

Návrh na prodej nemovitých věcí v k.ú. Staré Hory je předkládán ke schválení  Zastupitelstvu města Jihlavy v rámci jeho vyhrazené pravomoci dle ust. § 85 písm. a) zákona o obcích, na základě něhož je zastupitelstvu obce vyhrazeno rozhodovat kromě jiného o nabytí a převodu hmotných nemovitých věcí. 

Návrh na uzavření předmětných kupních smluv je předkládán ke schválení v souladu s ust. § 2128 a násl. občanského zákoníku, které upravují obecné náležitosti smlouvy o koupi nemovitých věcí. Přiložené návrhy všech kupních smluv jsou vyhotoveny v souladu s příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a obsahují zákonem požadované náležitosti nezbytné pro jejich uzavření; provedenou kontrolou předmětných kupních smluv nebyly zjištěny nedostatky, které by bránily jejich uzavření.