Tento návrh řeší schválení uzavření kupní smlouvy s Lesy České republiky, s.p., (dále jen LČR, s.p.) na výkup části pozemku p. č. 353/1 v k. ú. Helenín, dle geometrického plánu č. 666-1875/2021 označené jako pozemek p. č. 353/5 o výměře 4 m² za celkovou kupní cenu 2 000 Kč + 21% DPH (celkem 2 420 Kč). Na nově utvořeném pozemku p. č. 353/5 je situována část chodníku v majetku města, který byl realizován s přispěním dotačních prostředků v rámci akce "Zvýšení bezpečnosti dopravy v Jihlavě - II. etapa". Předmětná převáděná část pozemku je situována při ul. Hálkova v Heleníně. Navazující pozemky, na nichž je v daném místě situován chodník, jsou v majetku města.

V rámci převodu uhradí statutární město Jihlava náklady na znalecký posudek ve výši 3 900 Kč a také náklady návrhu na vklad. V rámci interních postupů státního podniku jdou tyto náklady vždy na vrub kupujícího.

Popis problému:

V rámci rozsáhlé směny pozemků s LČR, s.p. byl převeden do majetku tohoto subjektu také pozemek p. č. 353/1 v k. ú. Helenín. V době schválení směny pozemků Zastupitelstvem města Jihlavy nebyl tento pozemek dotčen žádným omezením. V mezidobí od schválení směny pozemků a procesním řízením na straně LČR, s.p. byla před uzavřením smlouvy majetkovým odborem provedena závěrečná kontrola pozemků a bylo zjištěno, že na předmětném pozemku vázne omezení dispozic z důvodu realizace výše zmíněného dotačního projektu. V rámci tohoto projektu byl, mimo jiné, realizován chodník v ul. Hálkova, který zasáhnul také na předmětnou část pozemku p. č. 353/1. Po zjištění této skutečnosti majetkový odbor požádal odbor rozvoje města o projednání této záležitosti s poskytovatelem dotace. Neuzavřením směnné smlouvy by byla zmařena dlouholetá vzájemná práce obou stran na realizaci směny a město by nezískalo některé pozemky, se kterými počítá pro své další investiční akce. Poskytovatel dotace umožnil uzavření směnné smlouvy s LČR, s.p. za podmínky majetkoprávního vyřešení věci k předmětu dotace. Majetkový odbor souběžně jednal o této záležitosti s LČR, s.p., který ihned na počátku deklaroval záměr směnnou smlouvu uzavřít a vzniklý problém majetkoprávně dořešit po realizaci směny, tj. část pozemku pod chodníkem úplatně převést zpět do majetku města.

Na základě výše uvedeného je předkládána ke schválení výše uvedená kupní smlouva, které sjednotí vlastnictví pozemku a stavby a nebudou tak dotčeny dotační prostředky. Předkládané znění smlouvy bylo oběma stranami vzájemně odsouhlaseno před podáním tohoto návrhu.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření kupní smlouvy s LČR, s. p. dle předložené přílohy č. 1, která je součástí tohoto návrhu.

Stanoviska dotčených odborů:

Nebyla požadována.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Nebylo projednáváno.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,  která upravují kupní smlouvu a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění.

Současně bylo nutné  respektovat postupy stanovené zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění.

Přiložený návrh smlouvy obsahuje náležitosti požadované občanským zákoníkem a zákonem o majetku ČR.