Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení podmínek pro převod pozemku v k. ú. Pávov p. č. 526/47 o výměře 718 m² z vlastnictví České republiky, s právem hospodaření s majetkem státu pro Správu železnic, státní organizaci, IČO 709 94 234, se sídlem Dlážděná 1003/7, Nové Město, Praha 1, PSČ 110 00, do vlastnictví statutárního města Jihlavy. Zmiňované podmínky jsou vymezeny v dopise Správy železnic, státní organizace, ze dne 09.02.2022, který je přílohou č. 1 tohoto návrhu.

Předmětný pozemek v k. ú. Pávov p. č. 526/47 se nachází pod mostem převádějícím komunikaci do příměstské části Pávov přes dálniční přivaděč - silnici I/38 a část tohoto pozemku byla trvale dotčena realizací investiční akce statutárního města Jihlavy pod názvem "Most přes dálniční přivaděč I/38, MK Jihlava - Pávov".

Převod pozemku bude realizován za cenu stanovenou znaleckým posudkem, jehož zpracování zajistí Správa železnic, státní organizace. Výši kupní ceny sdělí městu písemně za účelem jejího schválení.

Popis problému:

Statutární město Jihlava bylo investorem akce "Most přes dálniční přivaděč I/38, MK Jihlava - Pávov" a pro účely stavebního řízení byla dne 16.03.2007 uzavřena se Správou železniční dopravní cesty, státní organizací, (nyní Správa železnic, státní organizace) smlouva č. 227/ORM/07 na pronájem dle příslušného projektu trvale nebo dočasně dotčených částí pozemků v k. ú. Pávov p. č. 450/1 a p. č. 526/47 v celkovém rozsahu 742 m². V souvislosti s posunem zahájení realizace investiční akce až na přelom let 2018/2019 došlo následně na základě požadavku Správy železniční dopravní cesty, státní organizace, o aktualizaci údajů v nájemní smlouvě uzavřením dodatku č. 1 dne 06.09.2018 (dodatek č. 1 kompletně nahradil původní nájemní smlouvu).

Po ukončení investiční akce byl vypracován geometrický plán č. 701-69/2019 pro k. ú. Pávov ze dne 27.01.2020, dle kterého byla oddělena část pozemku v k. ú. Pávov p. č. 526/47 a označena jako nový pozemek p. č. 526/145 o výměře 187 m². Na tomto pozemku se nachází opravená opěra mostní konstrukce včetně její zádlažby. Majetkovým odborem bylo v souladu s ujednáním v nájemní smlouvě, resp. dodatku č. 1, požádáno o konečné majetkoprávní vypořádání pozemku v k. ú. Pávov p. č. 526/145.

Současně bylo na základě geometrického plánu a zaměření skutečně užívané (dotčené) části požádáno o snížení rozsahu předmětu nájmu a dne 03.03.2021 došlo v tomto smyslu k uzavření dodatku č. 2. Nájemní vztah bude trvat do převodu předmětu nájmu do vlastnictví statutárního města Jihlavy.

03.02.2021 - majetkový odbor obdržel reakci Správy železnic, státní organizace,  na žádost o převod pozemku p. č. 526/145 nabídkou na odkup celého (původního) pozemku v k. ú. Pávov p. č. 526/47, a to s ohledem na vznik zbytkové plochy po oddělení pozemku p. č. 526/145.

02.03.2021 - majetkový odbor v souladu s vyjádřením útvaru městského architekta, který nemá námitek k převodu celého pozemku v k. ú. Pávov p. č. 526/47, resp. následného doporučení majetkové komise a schválení radou města, požádal o převod původního pozemku v k. ú. Pávov p. č. 526/47.

16.02.2022 - majetkový odbor obdržel dopis - informaci ze dne 09.02.2022 k převodu pozemku v k. ú. Pávov p. č. 526/47 s vymezením technických podmínek;  tento dopis je zmiňovanou přílohou č. 1 tohoto návrhu.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Schválení podmínek dle návrhu na usnesení.

Stanoviska dotčených odborů:

Stanoviska ostatních odborů nebyla požadována.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

16.02.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila 9:0:0 (pro:proti:zdržel se) výkup celého pozemku v k. ú. Pávov u Jihlavy p. č. 526/47 za cenu dle znaleckého posudku.

25.02.2021 - Rada města Jihlavy na své 63. schůzi projednala pod usnesením č. 161/21-RM zápis majetkové komise ze dne 16.02.2021 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise.

08.03.2022 - Majetková komise Rady města Jihlavy projednala technické podmínky stanovené Správou železnic, státní organizací, se sídlem Drážděná 1003/7, Praha 1 - Nové Město, v souvislosti s výkupem pozemku v k. ú. Pávov p. č. 526/47 o výměře 718 m² (prodávající požaduje přijetí všech podmínek stanovených v dopise ze dne 09.02.2022) a doporučila 9:0:0 (pro:proti:zdržel se) převod za podmínek stanovených převádějícím v dopise ze dne 09.02.2022.

17.03.2022 - Rada města Jihlavy na své 93. schůzi projednala pod usnesením č. 1603/22-RM zápis majetkové komise ze dne 08.03.2022 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Zastupitelstvu města Jihlavy je tento návrh předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.