V tomto návrhu je předloženo ke schválení uzavření kupní smlouvy se společností EG.D, a.s., se sídlem Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno, IČO 28085400 (dále jen společnost EG.D) dle přiložené přílohy č. 1. V rámci této smlouvy je řešen prodej části pozemku v  k. ú. Jihlava, p. č. 939/1, dle geometrického plánu č. 8227-212/2022 ze dne 30.08.2022, označené jako pozemek p. č. 939/20 o výměře 14 m², za kupní cenu 3 000 Kč/m² a zřízení předkupního práva ve prospěch města, po výstavbě trafostanice, a to v souladu s již uzavřenou smlouvou o budoucí kupní smlouvě a smlouvou zakládající oprávnění ke stavbě č. 222/MO/2022, kterou smluvní strany uzavřely dne 09.03.2022 na základě schváleného usnesení zastupitelstva města č. 435/22-ZM.

Popis problému:

Statutární město Jihlava uzavřelo dne 09.03.2022 se společností EG.D smlouvou o budoucí kupní smlouvě a smlouvou zakládající oprávnění ke stavbě č. 222/MO/2022. Uzavřením této smlouvy jsou obě smluvní strany vázány k úplatnému převodu části pozemku p. č. 939/1 v k. ú. Jihlava ve stanoveném maximálním rozsahu, za ujednanou kupní cenu 3 000 Kč/m² a dalších podmínek. Na základě této smlouvy byla také společnost EG.D oprávněna realizovat za stanovených podmínek na předmětné části pozemku stavbu trafostanice. V rámci uzavřené smlouvy je také sjednán závazek zřízení předkupního práva k převáděné části pozemku ve prospěch statutárního města Jihlavy v rámci následné kupní smlouvy.

Po výstavbě trafostanice byla majetkovým odborem provedena kontrola splnění závazků ze strany společnosti EG.D týkajících se výstavby trafostanice. Na základě venkovního šetření za účasti zástupců obou stran bylo konstatováno, že společnost EG.D splnila všechny závazky vyplývající z uzavřené smlouvy. V rámci daného jednání byl dohodnut konečný rozsah prodeje části předmětného pozemku, na základě čehož byl vypracován oddělovací geometrický plán.

Po předložení geometrického plánu ze strany společnosti EG.D byl majetkovým odborem zpracován návrh textu kupní smlouvy a tento předložen společnosti EG.D, která jej odsouhlasila. Předložená kupní smlouva, tj příloha č. 1 obsahuje všechny náležitosti a podmínky sjednané ve smlouvě o budoucí kupní smlouvě a smlouvě zakládající oprávnění ke stavbě č. 222/MO/2022.

Záměr budoucího prodeje části pozemku dle předloženého záměru byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 10.01.2022 do 26.01.2022 pod UID jihlvp22v001rx.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření kupní smlouvy se společností EG.D, a.s., se sídlem Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno, IČO 28085400 dle předložené přílohy č. 1.

Stanoviska dotčených odborů:

Nebyla požadována.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Nebylo požadováno.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Návrh je vyhotoven v souladu § 2079, § 2144 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, které upravují kupní smlouvu a zřízení předkupního práva. Smlouva v příloze tohoto návrhu má všechny náležitosti požadované zákonem.

Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění.