| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 23. zasedání dne 15.12.2021 | 41/23 |
uzavření kupní smlouvy a dohody o zrušení služebnosti inženýrské sítě s░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ za účelem prodeje části pozemku p. č. 92/1 v k. ú. Zborná, dle geometrického plánu č. 494-18253/2021 označené jako pozemek p. č. 92/76, za kupní cenu 3 000 Kč/m2 a zrušení služebnosti inženýrské sítě na pozemku p. č. 92/14 v k. ú. Zborná, dle přílohy č. 1 a důvodové zprávy.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.3.2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | Bc. Věra Pavlíková, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA | NE |
| Ing. Bc. Karel Trojan, Ph.D., OD | ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tento návrh se týká schválení uzavření kupní smlouvy a dohody o zrušení služebnosti inženýrské sítě s ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ dle předložené přílohy č. 1, přičemž je v této smlouvě řešen prodej části pozemku p. č. 92/1 v k. ú. Zborná, dle geometrického plánu č. 494-18253/2021 označené jako pozemek p. č. 92/76 o výměře 33 m2, za kupní cenu ve výši 3 000 Kč/m2, tj. celkem 99 000 Kč s uplatněním náhrady za bezesmluvní užívání a zároveň je v rámci této smlouvy uzavřena dohoda o zrušení služebnosti inženýrské sítě, která byla zřízena ve prospěch statutárního města Jihlavy k umístění a provozování nadzemní sítě veřejného osvětlení, a to na pozemku p. č. 92/14 v k. ú. Zborná, jehož jsou kupující aktuálně vlastníky. Důvodem ke zrušení výše uvedené služebnosti je fakt, že ze strany vlastníka této sítě, tj. statutárního města Jihlavy, resp. jejího správce došlo k jejímu přeložení mimo pozemky kupujících, a to v rámci celkové změny tras vedení el. sítí a veřejného osvětlení v obci Zborná.
Popis problému: Prodej pozemku p. č. 92/14 v k. ú. Zborná a zřízení služebnosti inženýrské sítě na tomto pozemku bylo statutárním městem Jihlava řešeno v roce 2020 s ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ na základě schváleného usnesení č. 265/20-ZM Zastupitelstva města Jihlavy ze dne 21.9.2020, které schválilo uzavření příslušné smlouvy dle předložené přílohy. ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ V rámci prodeje se jedná se o majetkoprávní vypořádání zaplocené části pozemku, která navazuje na nemovitosti žadatelů a byla k těmto nemovitostem připlocena původními majiteli. ░░░░ ░░░░ ░░░ jsou od 11.11.2020 vlastníky navazujících nemovitostí. V rámci převodu bude řešeno vůči kupujícím uplatnění náhrady za bezesmluvní užívání části pozemku za 14 měsíců zpětně v ceně 5 Kč/m2 a rok. Záměr prodeje části pozemku dle předloženého záměru byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 02.11.2021 do 19.11.2021 pod UID jihlvp21v02hrs.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření kupní smlouvy a dohody o zrušení služebnosti inženýrské sítě s ░░░░ ░░░░ ░░░░ dle předloženého návrhu usnesení.
Stanoviska dotčených odborů: Útvar městského architekta ve svém stanovisku sdělil, že nesouhlasí s prodejem pozemku z důvodu potřeby přístupnosti obratiště a vedení sítí technické infrastruktury ve vlastnictví města. Odbor dopravy ve svém stanovisku ze dne 01.06.2021 sdělil, že požadovaná část pozemku p. č. 92/1 je už nyní "připlocená" k pozemku žadatelů a dle stavu plotu je zřejmé, že se jedná o stav platný řadu let, tak Odbor dopravy souhlasí s prodejem vyznačené části pozemku.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 08.06.2021 pod bodem č. 9 doporučila (12:0:0) prodej části pozemku p. č. 92/1 v k. ú. Zborná za podmínky vypracování oddělovacího GPL na náklady žadatele. Rada města Jihlavy projednala zápis majetkové komise dne 17.06.2021 k danému bodu bez výhrad a schválila usnesením č. 639/21-RM zveřejnění záměru prodeje části pozemku. Majetková komise dne 17.08.2021 pod bodem č. 11 doporučila (8:0:1) prodej části pozemku p. č. 92/1 v k. ú. Zborná v rozsahu cca 33 m2 za cenu 3 000 Kč/m2. Rada města Jihlavy projednala zápis majetkové komise dne 26.08.2021 k danému bodu bez výhrad a schválila usnesením č. 890/21-RM zveřejnění záměru prodeje části pozemku.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh na prodej části pozemku v k. ú. Zborná je předkládán ke schválení Zastupitelstvu města Jihlavy v rámci jeho vyhrazené pravomoci dle ust. § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění, na základě něhož je zastupitelstvu obce vyhrazeno rozhodovat o nabytí a převodu hmotných nemovitých věcí. Pokud se týká dohody o zrušení služebnosti, je tato předkládána v souladu s § 84 odst. 4 zákona o obcích, na základě něhož si Zastupitelstvo města Jihlavy na sebe vztáhne přímo samotným konkrétním rozhodnutím rozhodnutí o konkrétní záležitosti (v tomto případě uzavření dohody o zrušení služebnosti dle přílohy č. 1) náležející do zbytkové působnosti Rady města Jihlavy dle § 102 odst. 3 zákona o obcích (zřízení služebností náleží do zbytkové působnosti rady obce). Smlouva v příloze č. 1 tohoto návrhu má patřičné náležitosti dle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, které upravují kupní smlouvu.
|