Popis problému:

Jedná se o přijetí závazku k zajištění financování tř. 6 Kapitálové výdaje Majetkového odboru - na akci „Brněnská 29, Jihlava - rekonstrukce objektu“ před zahájením výběrového řízení na zhotovitele stavby.

Majetkový odbor má zpracovanou projektovou dokumentaci na realizaci stavby „Brněnská 29, Jihlava - rekonstrukce objektu“. Jedná se stavení práce - lokální oprava fasád do ulic Brněnská, Joštova a dvorní fasády vč. celkového nového nátěru, výměna oken, repase vstupních dveří, zřízení bezbariérového bočního přístupu do 1. NP, oprava vnitřních omítek a maleb, výměna podlahových krytin, výměna keramických obkladů na sociálních zařízeních, rekonstrukce rozvodů silové elektrické instalace a slaboproudu, přípravy pro datové rozvody, dílčí opravy a úpravy rozvodů ústředního topení a zdravotně-technických zařízení vč.  výměn zařizovacích předmětů,  doplnění odtahových ventilátorů na sociální zázemí, výměny vnitřních dveří v objektu, oprava zábradlí schodiště,  zateplení a oprava ploché střechy atria, související a doprovodné práce.

Realizace projektu je uvažována jako jeden stavební celek, v předpokládané hodnotě 21.115.047,42 Kč v letech 2027 - 2028. V současnosti jsou v rámci výdajové části rozpočtu majetkového odboru pro tento rok alokovány finanční prostředky ve výši 12.000.000 Kč.

Vzhledem ke skutečnosti, že objekt Brněnská 29 bude z důvodu stavebních úprav objektu Havlíčkova 71, kterou využívá Základní škola Jihlava, provizorně v období května - listopadu t.r. využit pro zajištění výuky této ZŠ, bylo by v tomto roce administrováno výběrové řízení na zhotovitele s předpokládaným zahájením prací v lednu 2027 a v tomto roce by tak došlo pouze k čerpání výdajů spojených s činností koordinátora BOZP v tzv. "přípravné fázi" a veškeré další výdaje (realizace stavby, technický dozor investora, autorský dozor, činnost koordinátora BZOP v realizační fázi) by byly čerpány až v letech 2027 - 2028.

Z těchto důvodů je kromě návrhu na přijetí závazku k zajištění financování akce dále navrhováno snížení kapitálových výdajů na tuto akci pro tento rok ve výši 11.940.000 Kč.

S ohledem na skutečnost, že Majetkový odbor bude předkládat Radě města Jihlavy návrh na schválení zadávacích podmínek na veřejnou zakázku na zhotovitele stavebních prací, přičemž předpokládané náklady na realizaci celé akce nejsou kryty rozpočtem, předkládáme Zastupitelstvu tento návrh na schválení závazku financování na realizaci stavby. V případě jeho schválení bude provedena finanční kontrola k návrhu na schválení zadávacích podmínek na zhotovitele stavebních prací.

Akce: "Brněnská 29, Jihlava - rekonstrukce objektu" byla dne 16.12.2025 v rámci tř. 6 - Kapitálové výdaje zapojena ve výši 12.000.000 Kč do rozpočtu statutárního města Jihlavy na rok 2026, který byl schválen usnesením Zastupitelstva města Jihlavy č. 1105/25-ZM.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

MO - MMJ doporučuje schválení závazku k financování stavby a souvisejícího rozpočtového opatření.

Stanoviska dotčených odborů:

EO: EO nemá k návrhu připomínky. Závazek financování akce bude pokrytý budoucími příjmy, příp. rezervními zdroji města.

OŠKT: OŠKT nemá k návrhu připomínky.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Stanovisko FV je uvedeno pod příslušným usnesením v zápisu z jednání FV. Zápis je součástí podkladů pro zasedání ZM.

Výsledek předběžné finanční kontroly: 

Předběžná finanční kontrola byla provedena v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů. Jako příkazce operace jsem v rámci předběžné finanční kontroly prověřil před vznikem závazku při řízení veřejných výdajů u připravované operace její soulad s ustanovením § 13 odst. 2 vyhlášky č. 416/2004 Sb.

Připravovaná operace splňuje pravidla hospodárného, efektivní a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tj. tzv. princip 3E) a je v souladu s investičním plánem města.

 Právní posouzení: 

Návrh na přijetí závazku k zajištění financování akce „Brněnská 29, Jihlava - rekonstrukce objektu“ je předkládán ke schválení Zastupitelstvu města Jihlavy v rámci jeho vyhrazené pravomoci dle ust. § 84 odst. 1 a 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, na základě nichž zastupitelstvo rozhoduje ve věcech patřících do samostatné působnosti obce a o způsobu jejich financování.