Popis problému:

Společnost PK Drive s.r.o. (dále jen "Stavebník") hodlá na území Města realizovat záměr „Soubor staveb na pozemku p. č. 1975/122 v k. ú. Jihlava“ na pozemcích 1975/122 a 1934/4 v k. ú. Jihlava, sestávající z následujících staveb a zařízení: SO1-Přístavba přístřešku ke garáži na pozemku p. č. 1934/4 v k. ú. Jihlava, půdorysného rozměru 18,88 m x 7,54 m, osově k sloupům 15,81 x 6,12 m, výšky 3,585 – 4,025 m, navržený jako přístavba k objektu garáže, o zastavěné ploše 142,36 m², dále SO2-Ocelová hala pro garážování, půdorysně 20,36 x 10,45m, výšky 6,34 m, navržena jako jednopodlažní ocelová, modul. rozměru 10 x 20 m, se sedlovou střechou, o zastavěné ploše 212,76 m², kladoucí nároky na veřejnou infrastrukturu (dále jen „Záměr“).

V souladu s dokumentem "Zásady pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Jihlavy" (dále jen "Zásady") byla vypočtena výše poskytovaného plnění jako násobek počtu 212,76 m² hrubé podlažní plochy, částky 1 000 Kč a koeficientu zlepšení 0,45. Stavebník uhradí do rozpočtu města investiční příspěvek ve výši 95 742 Kč.

Plánovací Smlouva bude uzavřena podle § 130 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, na základě dohody smluvních stran a za přiměřeného využití aktualizace č. 2 dokumentu Zásady.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Předkladatel doporučuje Zastupitelstvu města Jihlavy schválit Plánovací smlouvu se společností PK Drive s.r.o.

Stanoviska dotčených odborů:

EO nemá k návrhu připomínky.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Stanovisko FV je uvedeno pod příslušným usnesením v zápisu z jednání FV. Zápis je součástí podkladů pro zasedání ZM.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Předběžná finanční kontrola byla provedena v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů. Jako příkazce operace jsem v rámci předběžné finanční kontroly prověřil před vznikem nároku na příjem při správě veřejných příjmů u připravované operace její soulad s ustanovením § 11 odst. 2 vyhlášky č. 416/2004 Sb.

Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu předkládaném ZM, splňuje pravidla hospodárného, efektivní a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tj. tzv. princip 3E).

Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.

Právní posouzení:

Návrh na uzavření Plánovací smlouvy se stavebníkem je předkládán ke schválení Zastupitelstvu města Jihlavy v rámci jeho vyhrazené pravomoci dle § 84 odst. 2 písm. y) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, na základě něhož je zastupitelstvu obce vyhrazeno plnit úkoly stanovené zvláštním právním předpisem, přičemž zvláštním předpisem se v tomto případě rozumí zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"). Dle § 132 odst. 1 stavebního zákona plánovací smlouvu uzavíranou obcí schvaluje zastupitelstvo obce.

Návrh je předkládán dle § 130 a násl. stavebního zákona, které upravují obsahové náležitosti plánovací smlouvy. Přiložený návrh plánovací smlouvy je vyhotoven dle příslušných ustanovení stavebního zákona a obsahuje zákonem požadované náležitosti nezbytné pro uzavření smlouvy.