| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 24. zasedání dne 17.2.2026 | 25/24 |
prodej pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5920/9 do vlastnictví společnosti CUP Service s.r.o., se sídlem Kainarova 5709/73, Jihlava, IČO 062 33 881, za kupní cenu ve výši 2.230 Kč/m2 dle důvodové zprávy za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného pozemku kupující do 30 dnů ode dne podpisu smlouvy smluvními stranami,
- v rámci kupní smlouvy zřízení služebnosti ve prospěch statutárního města Jihlavy, spočívající ve zřízení a provozování kanalizace na části převáděného pozemku za účelem údržby, oprav či modernizace dle geometrického plánu č. 8700-57/2025 pro k. ú. Jihlava, a to bezúplatně,
- sjednání práva statutárního města Jihlava na odstoupení od kupní smlouvy a smlouvy o zřízení služebnosti v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu,
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupující nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady veškerých nákladů souvisejících s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí kupující.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 17.8.2026 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Irini Mátlová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr., PhDr. Zdeněk Michal, vedoucí PO MO MMJ |
ANO |
| Finanční kontrola | Bc. Ondřej Stránský, vedoucí OSR MO MMJ | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. Per Klimeš, vedoucí OTS MMJ | ANO |
| Mgr. Marek Zajíc, vedoucí OSA MMJ | ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise Rady města Jihlavy | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.1: 26-529-p884 - Snímek požadovaného pozemku a vymezení služebnosti.jpg
Příloha č.2: 26-529-p885 - Celkový snímek katastrální mapy.jpg
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy k projednání návrh na prodej pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5920/9, ostatní plocha, jiná plocha, do vlastnictví společnosti CUP Service s.r.o., se sídlem Kainarova 5709/73, Jihlava, IČO 062 33 881 (dále jen Společnost), za kupní cenu ve výši 2.230 Kč/m2 a vzhledem ke skutečnosti, že pozemkem vede městská kanalizace, tento převod by proběhl za podmínky zřízení služebnosti ve prospěch statutárního města Jihlavy spočívající ve zřízení a provozování kanalizace na části převáděného pozemku za účelem její údržby, oprav či modernizace dle geometrického plánu č. 8700-57/2025 pro k. ú. Jihlava. Popis problému:
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy dne 06.05.2025 obdržel žádost Společnosti o prodej pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5920/9 o výměře 22 m2, ostatní plocha, jiná plocha. S pozemkem p. č. 5920/9 sousedí pozemek p. č. 3315, který je ve vlastnictví Společnosti.
22.04.2025 – k požadovanému pozemku byla se Společností uzavřena nájemní smlouva k rekreačním a zahrádkářským účelům.
Kupní cena pozemku p. č. 5920/9 ….. 22 m2 x 2.230 Kč/m2 = 49.060 Kč Služebnost bude zřízena bezúplatně a vznikne vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava.
Záměr prodat požadovaný pozemek p. č. 5920/9 dle tohoto návrhu byl zveřejněn na úřední desce, a to včetně úřední desky elektronické, pod č. j. MMJ/MO/23203/2026 od 21.01.2026 v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., v platném znění.
Návrh řešení: Uzavřít kupní smlouvu a smlouvu o zřízení služebnosti dle předloženého návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
26.01.2026 – Odbor technických služeb Magistrátu města Jihlavy s prodejem požadovaného pozemku za podmínky zřízení služebnosti souhlasí.
22.01.2026 – Odbor strategií a architektury Magistrátu města Jihlavy s prodejem požadovaného pozemku souhlasí.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
15.07.2025 - Majetková komise Rady města Jihlavy na svém 64. jednání doporučila (8:0:0) prodej pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5920/9 za kupní cenu ve výši 2.230 Kč/m2 za podmínky zřízení služebnosti strpění kanalizace a za podmínky úhrady všech souvisejících nákladů. 24.07.2025 – Rada města Jihlavy na své 78. schůzi projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 15.07.2025 usnesením č. 4020/25-RM k výše uvedenému doporučení bez výhrad a současně tímto usnesením schválila zveřejnění záměru prodat předmětný pozemek.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Finanční prostředky připravované operace jsou součástí aktuálního rozpočtu majetkového odboru. Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí Zastupitelstvem města Jihlavy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu a podle ustanovení § 1257 a násl. ve spojení s § 1267 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, které upravují zřízení věcného břemene - služebnosti. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, po předcházejícím zveřejnění záměru obce dle § 39 zákona o obcích a současně v souladu s § 84 odst. 4 zákona o obcích, neboť si v tomto konkrétním případě Zastupitelstvo města Jihlavy na sebe již samotným rozhodnutím, pouze pro projednávaný konkrétní návrh, vztáhne rozhodování o záležitosti náležející do zbytkové působnosti Rady města Jihlavy dle § 102 odst. 3 zákona o obcích (zřízení věcného břemene - služebnosti). Tento způsob schvalování je zvolen proto, aby bylo rozhodnuto o celé majetkové dispozici dle tohoto návrhu najednou. Předkládaný návrh má náležitosti stanovené příslušnými právními předpisy.
|