| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 23. zasedání dne 16.12.2025 | 32/23 |
prodej dílů a částí pozemků v k. ú. Jihlava ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, které byly odděleny geometrickým plánem č. 8548-534/2025 pro k. ú. Jihlava ze dne 17.01.2025 a označeny jako nově utvořené pozemky p. č. 4371/6, p. č. 4371/36, p. č. 4371/37, p. č. 4371/38, p. č. 4371/39 a p. č. 4371/40 do vlastnictví Kraje Vysočina, se sídlem Žižkova 1882/57, 586 01 Jihlava, IČO 708 90 749, za kupní cenu celkem 4.596.800 Kč dle důvodové zprávy za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděných pozemků kupujícím do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy smluvními stranami,
- sjednání práva statutárního města Jihlava na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu,
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujícího nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady veškerých nákladů souvisejících s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.6.2026 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Irini Mátlová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení |
vedoucí PO MO MO |
ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, vedocí MO MMJ | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.1: 25-8300-p19177 - Snímek převáděných pozemků dle geometrického plánu.jpg
Příloha č.2: 25-8300-p19178 - Katastrální situační snímek parkoviště.bmp
Příloha č.3: 25-8300-p19179 - Celkový snímek katastrální mapy.bmp
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy k projednání návrh na prodej dílů a částí pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 4371/6 o výměře 2 905 m2 ve vlastnictví statutárního města Jihlavy do vlastnictví Kraje Vysočina, se sídlem Žižkova 1882/57, 586 01 Jihlava, IČO 708 90 749 (dále jen Kraj Vysočina), za kupní cenu celkem 4.596.800 Kč, na kterých byla zrealizována část stavby „Nemocnice Jihlava, pavilon rehabilitační, následné a geriatrické péče a parkovací dům – rozšíření venkovního parkoviště“ (dále jen Stavba).
Popis problému:
18.06.2024 – Zastupitelstvo města Jihlavy na svém 13. zasedání schválilo usnesením č. 656/24-ZM záměr provést majetkoprávní vypořádání částí pozemků v k. ú. Jihlava a k. ú. Horní Kosov ve vlastnictví statutárního města Jihlavy dotčené Stavbou, a to po dokončení této Stavby, mezi statutárním městem Jihlava a Krajem Vysočina s termínem splnění tohoto usnesení do 18.06.2027.
27.08.2025 – Odbor dopravy Magistrátu města Jihlavy vydal Kolaudační rozhodnutí, kterým bylo povoleno užívání dokončené Stavby na částech a dílech pozemků v k. ú. Jihlava ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, které byly odděleny geometrickým plánem č. 8548-534/2025 pro k. ú. Jihlava ze dne 17.01.2025 a označeny jako nově utvořené pozemky: - p. č. 4371/6 o výměře 2 645 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - p. č. 4371/36 o výměře 108 m2, ostatní plocha, zeleň, - p. č. 4371/37 o výměře 76 m2, ostatní plocha, zeleň, - p. č. 4371/38 o výměře 20 m2, ostatní plocha, zeleň, - p. č. 4371/39 o výměře 18 m2, ostatní plocha, zeleň, - p. č. 4371/40 o výměře 7 m2, ostatní plocha, zeleň (viz příloha tohoto návrhu). Uvedený geometrický plán byl v příloze tohoto návrhu zmenšen vzhledem k jeho obsáhlosti a k nahlédnutí je připraven na majetkové odboru, kanceláři č. 159.
Kupní cena převáděných pozemků byla stanovena ve výši 4.596.800 Kč dle znaleckého posudku ze dne 28.01.2025. Prodej těchto pozemků je uskutečňován mimo rámec ekonomické činnosti ve smyslu § 5 odst. 4 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, a v tomto případě se statutární město Jihlavy nepovažuje za osobu povinnou k dani.
Záměr prodat požadované části pozemku dle tohoto návrhu byl zveřejněn na úřední desce, a to včetně úřední desky elektronické, pod č. j.: MMJ/MO/307931/2025, UID: jihlvp25v02svy od 09.10.2025 do 27.10.2025 v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., v platném znění.
Návrh řešení: Uzavřít kupní smlouvu dle předloženého návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů: Vzhledem ke schválení záměru provést majetkoprávní vypořádání předmětných pozemků dotčené Stavbou zastupitelstvem města, vyjádření odborů nebyla požadována.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
22.04.2025 - Majetková komise Rady města Jihlavy na svém 59. jednání projednala pod bodem č. 5 žádost Kraje Vysočina o prodej pozemků dle geometrického plánu č. 8548-534/2025 pro k. ú. Jihlava a doporučila v poměru hlasů 9:0:0 prodej pozemků v k. ú. Jihlava 4371/6, p. č. 4371/36, p. č. 4371/37, p. č. 4371/38, p. č. 4371/39 a p. č. 4371/40 za kupní cenu ve výši 4.596.800 Kč. 30.04.2025 - Rada města Jihlavy na své 72. schůzi projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 22.04.2025 usnesením č. 3675/25-RM k výše uvedenému doporučení s výhradou k bodu č. 5, kdy odložila projednání žádosti Kraje Vysočina o prodej výše uvedených pozemků.
14.08.2025 – Rada města Jihlavy na své 79. schůzi projednala předmětnou žádost Kraje Vysočina o prodej pozemků v k. ú. Jihlava p. č. 4371/6, p. č. 4371/36, p. č. 4371/37, p. č. 4371/38, p. č. 4371/39 a p. č. 4371/40 a doporučila pokračovat v jednání s Krajem Vysočina a nabídnout uvedené pozemky k prodeji za kupní cenu ve výši 4.596.800 Kč.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Finanční prostředky připravované operace jsou součástí aktuálního rozpočtu majetkového odboru. Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí Zastupitelstvem města Jihlavy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. m) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, po předcházejícím zveřejnění záměru dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění. Předložený návrh obsahuje všechny podstatné náležitosti dle výše uvedených právních předpisů. |