| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 23. zasedání dne 16.12.2025 | 33/23 |
prodej podílu ve výši id. ½ na části pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Pávov dle geometrického plánu č. 815-54/2021 ze dne 8.10.2021 označené jako pozemek p. č. 266/18 do podílového spoluvlastnictví ve výši id. ½░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ a ve výši id. ½ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , za kupní cenu ve výši 570 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava ve prospěch kupujících do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva v plné výši kupujícími
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.6.2026 |
prodej podílu ve výši id. ½ na části pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Pávov dle geometrického plánu č. 815-54/2021 ze dne 8.10.2021 označené jako pozemek p. č. 266/17 panu░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , za kupní cenu ve výši 570 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava ve prospěch kupujícího po uveřejnění kupní smlouvy v registru smluv, a to nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva v plné výši kupujícím
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.6.2026 |
prodej podílu ve výši id. ½ na části pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Pávov dle geometrického plánu č. 815-54/2021 ze dne 8.10.2021 označené jako pozemek p. č. 266/16 paní ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , za kupní cenu ve výši 570 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava ve prospěch kupující do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva v plné výši kupující
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.6.2026 |
prodej podílu ve výši id. ½ na části pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Pávov dle geometrického plánu č. 815-54/2021 ze dne 8.10.2021 označené jako pozemek p. č. 266/14 do společného jmění ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu ve výši 570 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava ve prospěch kupujících po uveřejnění kupní smlouvy v registru smluv, a to nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva v plné výši kupujícími
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.6.2026 |
prodej podílu ve výši id. ½ na části pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Pávov dle geometrického plánu č. 815-54/2021 ze dne 8.10.2021 označené jako pozemek p. č. 266/12 do podílového spoluvlastnictví ve výši id. ½░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ a ve výši id. ½ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu ve výši 570 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava ve prospěch kupujících do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva v plné výši kupujícími
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.6.2026 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Jindřiška Křížová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr., PhDr. Zdeněk Michal, MO/vedoucí oddělení |
ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Mgr. Marek Zajíc, OSA | ANO |
| Ing. Petr Klimeš, OTS | ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.1: 25-8297-p19175 - snímek mapy.jpg
Příloha č.2: 25-8297-p19176 - geometrický plán.pdf
| Důvodová zpráva | |
Tento návrh se týká schválení prodeje id. ½ na nově utvořených pozemcích v obci Pávov poblíž hráze Pávovského rybníka, které ve skutečnosti nejsou vodní plochou a navazují na pozemky kupujících, kteří souhlasili s jejich odkupem. Jedná se o historický nesoulad a prodejem se vyřeší majetkoprávní vypořádání dle skutečnosti v terénu. V rámci uzavření kupních smluv na převod výše uvedených pozemků dle tohoto návrhu, bude v těchto smlouvách další smluvní stranou jako prodávající č. 2 Moravský rybářský svaz, z.s. pobočný spolek Jihlava, který bude též převádět svůj podíl ve výši id. ½ na nově utvořených pozemcích v k. ú. Pávov, kupujícím.
Popis problému:
Z důvodu chystaných oprav hráze rybníka došlo k zaměření skutečného stavu a bylo zjištěno, že vlastníci přilehlých nemovitostí užívají části pozemků, které ve skutečnosti nejsou vodní plochou. Po následujících jednání s dotyčnými uživateli, z nichž někteří odmítali tyto části koupi a navrhovali vydržení, došlo k vzájemné dohodě a souhlasu s kupní cenou 570 Kč/m2. Se dvěma uživateli bude následovat vypořádání formou směnné smlouvy.
Tržní znalecký posudek č. 2/2022 zpracoval Ing. Jaromír Hos a stanovil obvyklou cenu nově utvořených pozemků dle geometrického plánu č. 815-54/2021 ze dne 8.10.2021 ve výši 570 Kč/m2.
Statutární město je podílovým spoluvlastníkem p. č. 266/1 v k. ú. Pávov ve výši id. ½, druhým spoluvlastníkem je Moravský rybářský svaz, z.s. pobočný spolek Jihlava (dále jen MRS), přičemž podíl města na tomto pozemku je pronajat právě MRS. MRS ve svém e-mailovém vyjádření ze dne 18.11.2025 sdělil, že souhlasí s prodejem části pozemku p. č. 266/1, ke své činnosti jej nevyužívá a zároveň městu navrhuje prodej realizovat společně s městem v jedné smlouvě za tutéž kupní cenu.
Jedná se tedy o prodej id. ½ na částech pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Pávov dle geometrického plánu č. 815-54/2021 ze dne 8.10.2021 označených jako:
Záměr prodeje spoluvlastnických podílů pozemků v k. ú. Pávov dle předloženého návrhu byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 21.11.2025 po dobu 15 dnů dle zákona o obcích pod č. j. MMJ/MO/360448/2025, UID jihlvp25v038w1.
Stanoviska dotčených odborů:
OSA - s předloženým návrhem souhlasí. OTS - s předloženým návrhem souhlasí.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
26.10.2021 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (9:0:0) v bodě 13. majetkoprávní vypořádání pozemků v k. ú. Pávov s uživateli za cenu dle znaleckého posudku na cenu obvyklou. 04.11.2021 – Rada města Jihlavy na své 81. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 1157/21-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.
22.03.2022 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (8:0:0) v bodě 6. majetkoprávní vypořádání pozemků v k. ú. Pávov s uživateli za cenu 570 Kč/m2. 31.03.2022 – Rada města Jihlavy na své 81. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 1653/22-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy. Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.
Právní posouzení:
Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Předkládaný návrh má náležitosti stanovené zákonem. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, po předcházejícím zveřejnění záměru obce dle § 39 zákona o obcích. |