| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 22. zasedání dne 4.11.2025 | 14/22 |
směnu části pozemku p. č. 60 v k. ú. Antonínův Důl, dle geometrického plánu č. 561-723/2025 označené jako pozemek p. č. 60/2, ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, za část pozemku p. č. 61 v k. ú. Antonínův Důl, dle geometrického plánu č. 561-723/2025 označené jako pozemek p. č. 61/2, ve vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , a to bez finančního vyrovnání a za podmínek:
- podání návrhu na vklad vlastnického práva statutárním městem Jihlava u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava nejpozději do 30 dnů po oboustranném podpisu směnné smlouvy
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí rovným dílem smluvních stran
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.3.2026 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Mgr. Marek Zajíc, OSA | ANO |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tento návrh se týká schválení směnu části pozemku p. č. 60 v k. ú. Antonínův Důl, dle geometrického plánu č. 561-723/2025 označené jako pozemek p. č. 60/2 o výměře 18 m2, ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, za část pozemku p. č. 61 v k. ú. Antonínův Důl, dle geometrického plánu č. 561-723/2025 označené jako pozemek p. č. 61/2 o výměře 16 m2, ve vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , a to bez finančního vyrovnání. Pozemky se nachází v Červeném Kříži, poblíž obchodu PLUS (v minulosti objekt školy). Jedná se o majetkoprávní vypořádání aktuálního stavu užívání obou subjektů s tím, že žadatelka nejprve namítala vydržení.
Popis problému: Majetkový odbor zjistil v dané lokalitě nesoulad v užívání pozemků a vyzval ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ k nápravě stavu (pronájem, prodej). ░░░░ ░░░░ namítala vydržení, ale nakonec podala na majetkový odbor žádost o prodej části pozemku města p. č. 60 v k. ú. Antonínův Důl v rozsahu cca 17 m2, případně připouští alternativu směnit požadovanou část pozemku za část svého pozemku p. č. 61 (není zaplocena a navazuje na pozemek města p. č. 60). Orgány města doporučily směnu částí těchto pozemků bez finančního vyrovnání. Geometrický plán odděluje hranice pozemků dle současného užívání a účastníci směny jej budou hradit rovným dílem, stejně tak podání návrhu na vklad do KN. Geometrický plán byl odsouhlasen oběma stranami. Záměr směny částí pozemků dle předloženého návrhu byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 30.09.2025 do 16.10.2025 pod č. j. MMJ/MO/298276/2025, UID jihlvp25v02ppj.
Odbor strategií a architektury ve svém stanovisku k majetkovému vypořádání sdělil, že doporučují současně ověřit soulad severní hranice pozemku p. č. 61. Jelikož pozemky p. č. 60 a p. č. 62/2 budou klíčové pro zpřístupnění městských zastavitelných pozemků na západním okraji Antonínova Dolu, měli bychom mít jistotu, že hranice pozemků odpovídají a nebudou se zase v budoucnu měnit. Předmětná část pozemku p. č. 60 je pro potřeby dopravního napojení rozvojové lokality postradatelná a může být prodána.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření směnné smlouvy s ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ na směnu částí pozemků v k. ú. Antonínův Důl dle předloženého návrhu.
Stanoviska dotčených odborů: OSA - souhlasí s předloženým návrhem.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 08.04.2025 pod bodem č. 5 projednala žádost ░░░░ ░░░░ ░░░ o prodej části pozemku města p. č. 60 v k. ú. Antonínův Důl (žadatelka namítá vydržení, případně lze uvažovat o směně za část p. č. 61) a doporučila (9:0:0) směnu části pozemku p. č. 60 za část pozemku p. č. 61 v k. ú. Antonínův Důl bez finančního vyrovnání. Rada města Jihlavy projednala zápis majetkové komise dne 17.04.2025 k danému bodu bez výhrady a usnesením č. 3623/25-RM schválila zveřejnění záměru směny částí pozemků.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy. Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují směnnou smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Předložený návrh obsahuje všechny podstatné náležitosti dle výše uvedených právních předpisů.
|