| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 22. zasedání dne 4.11.2025 | 13/22 |
usnesení č. 1036/25-ZM ze dne 23.09.2025, jímž byl schválen prodej části pozemku p. č. 54/6 v k. ú. Zborná, dle geometrického plánu č. 537-720/2025 označené jako pozemek p. č. 54/14 do výlučného vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ .
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 4.11.2025 |
prodej části pozemku p. č. 54/6 v k. ú. Zborná, dle geometrického plánu č. 537-720/2025 označené jako pozemek p. č. 54/14, do výlučného vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu 3.000 Kč/m2 bez DPH a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného pozemku a částky za trvalé odnětí převáděného pozemku z pozemků určených k plnění funkcí lesa (dále jen PUPFL), a to do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
- úhrady vynaložených nákladů na zpracování znaleckého posudku ve výši 4.400 Kč + 21% DPH ze strany kupující, a to na základě faktury vystavené prodávajícím po uzavření kupní smlouvy se splatností 14 dní ode dne jejího vystavení
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny, nákladů na zpracování znaleckého posudku a částky za trvalé odnětí pozemku z PUPFL ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava po předcházejícím uveřejnění smlouvy v registru smluv, a to nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny a všech vynaložených nákladů
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí ze strany kupující
- zřízení služebnosti ve prospěch kupující na části pozemku p. č. 54/6 v k. ú. Zborná v rozsahu geometrického plánu č. 537-720/2025 k umístění studny a vedení vodovodní přípojky, spočívající v oprávnění kupující vstupovat na pozemek za účelem kontroly, údržby a oprav či modernizace této stavby, a to na dobu existence této stavby a za úplatu ve výši 200 Kč za 1 m2 zatížené plochy
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.3.2026 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | ||
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.1: 25-7165-p16717 - Snímek mapy
Příloha č.2: 25-7165-p16718 - Geometrický plán
Příloha č.4: 25-7165-p16720 - Vyrozumění KN o provedeném vkladu
| Důvodová zpráva | |
Zastupitelstvo města Jihlavy dne 23.09.2025 usnesením č. 1036/25-ZM schválilo prodej části pozemku p. č. 54/6 v k. ú. Zborná, dle geometrického plánu č. 537-720/2025 označené jako pozemek p. č. 54/14 o výměře 42 m2, do výlučného vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu 3.000 Kč/m2, tj. celkem 126.000 Kč a za stanovených podmínek. Před uzavřením smlouvy na prodej této části pozemku došlo ke změně vlastnictví k nemovitým věcem, které navazují na budoucí převáděnou část pozemku města p. č. 54/6 a ke kterým je tato část pozemku města přikupována, tzn., že je třeba změnit osobu kupující. Novou kupující tak bude ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ . Předmět prodeje, kupní cena, stanovené podmínky prodeje a termín pro splnění usnesení zůstávají nezměněny.
Popis problému: ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ informovala majetkový odbor ve svém e-mailovém sdělení ze dne 13.10.2025, že došlo k převodu vlastnictví k nemovitým věcem (právní účinky 01.09.2025, vklad proveden 23.09.2025 – viz příloha tohoto návrhu), které navazují na budoucí převáděnou část pozemku p. č. 54/6 a žádá odkup předmětné části tohoto pozemku již do svého výlučného vlastnictví. S ohledem na tuto skutečnost je majetkovým odborem předkládán tento návrh.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření kupní smlouvy s ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ na prodej předmětné části pozemku a zřízení služebnosti v její prospěch dle předloženého návrhu.
Stanoviska dotčených odborů: Nebyla požadována.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Nebylo projednáno.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy. Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 1257 a násl. a § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, která upravují kupní smlouvu a zřízení služebnosti a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, po předcházejícím zveřejnění záměru dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění. Pokud se týká zřízení služebnosti, jež bude v rámci převodu úplatně zřízena ve prospěch kupující, je tato předkládána v souladu s § 84 odst. 4 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, na základě něhož si Zastupitelstvo města Jihlavy na sebe vztáhne přímo samotným konkrétním rozhodnutím rozhodnutí o konkrétní záležitosti (v tomto případě zřízení služebnosti výše popsané v oddíle „Popis problému“) náležející do zbytkové působnosti Rady města Jihlavy dle § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění (zřízení služebností náleží do zbytkové působnosti rady obce). Předložený návrh obsahuje všechny podstatné náležitosti dle výše uvedených právních předpisů.
|