Jedná se o výkup pozemku v  k. ú. Jihlava p. č. 4664/3 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 472 m² pod stavbou občanské vybavenosti bez čísla popisného a evidenčního v areálu stadiónu Evžena Rošického v Jihlavě za kupní cenu dle znaleckého posudku ve výši 1.637.500 Kč.

Popis problému:

Předmětný pozemek je posledním nevypořádaným pozemkem v areálu stadiónu. Nachází se na něm stavba ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, která slouží jako zázemí pro sportovce (šatny, kotelna, sklad a provozní místnost). Ostatní pozemky v areálu již jsou ve vlastnictví statutárního města Jihlavy. Převodem dojde k majetkovému ucelení vlastnictví v celém areálu.

Uzavření předmětné smlouvy bylo podmíněno uhrazením nevyrovnané pohledávky z minulosti za bezesmluvní užívání tohoto pozemku, a to od 1. 1. 2003 do 2. 6. 2007 ve výši 119.767 Kč. Úhrada byla statutárním městem Jihlava na základě výzvy k zaplacení ze dne 1.2.2024 uhrazena dne 19.2.2024. Na základě této úhrady zahájil Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových přípravné práce na převod pozemku dle této smlouvy a dne 1.7.2025 zaslal smlouvu, která je přílohou tohoto návrhu, s požadavkem na její schválení zastupitelstvem města.

Statutární město Jihlava užívá převáděný pozemek na základě smlouvy o nájmu nemovité věci č. 621/MO/2017 ze dne 12.5.2017. Smlouva zanikla ke dni 3.6.2025.  Dle čl. V. odst. 2. kupní  smlouvy bude za dobu od 4.6.2025 do dne právních účinků zápisu vlastnického práva pro kupujícího do katastru nemovitostí uhrazena za užívání tohoto pozemku náhrada ve výši 65.500 Kč, a to na základě doručení výzvy k úhradě.

Kupní smlouva podléhá schválení příslušným ministerstvem.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření smlouvy dle tohoto návrhu.

Stanoviska dotčených odborů:

Odbor strategie a architektury souhlasí.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

09.01.2024 – Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (8:0:0) v bodě 6. výkup výše uvedeného pozemku dle podmínek prodávajícího.

18.01.2024 – Rada města Jihlavy na své 38. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 1757/24-RM k tomuto bodu bez výhrad.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava.

Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.

Právní posouzení:

Návrh smlouvy v příloze tohoto návrhu je vyhotoven v souladu s ustanoveními § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, která upravují kupní smlouvu a současně dle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění a souvisejících vnitřních předpisů ČR-ÚZSVM.

Návrh na schválení je zastupitelstvu města předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.