| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 21. zasedání dne 23.9.2025 | 22/21 |
prodej části pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5706/859, která byla geometrickým plánem č. 8430-214/2025 pro k. ú. Jihlava označena jako nově utvořený pozemek p. č. 5706/866 do společného jmění ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ za kupní cenu 3.000 Kč/m2 dle důvodové zprávy za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného pozemku kupujícími do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy smluvními stranami,
- sjednání práva statutárního města Jihlava na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu,
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujících nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady veškerých nákladů souvisejících s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícími.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 23.3.2026 |
prodej části pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5706/860, která byla geometrickým plánem č. 8586-285/2025 pro k. ú. Jihlava označena jako nově utvořený pozemek p. č. 5706/867 do vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , za kupní cenu 3.000 Kč/m2 dle důvodové zprávy za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného pozemku kupujícím do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy smluvními stranami,
- sjednání práva statutárního města Jihlava na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu,
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujícího nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady veškerých nákladů souvisejících s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 23.3.2026 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Irini Mátlová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení |
vedoucí PO MO MMJ |
ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, vedoucí MO MMJ | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Dr. Ing. et Ing. Lubomír Dohnal, vedoucí OD MMJ |
ANO |
| Mgr. Marek Zajíc, vedoucí OSA MMJ | ANO | |
| Ing. Petr Klimeš, vedoucí OTS MMJ | ANO | |
| Ing. Katarína Ruschková, vedoucí OŽP MMJ | ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise Rady města Jihlavy | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.1: 25-5708-p13479 - Snímek požadovaného pozemku p. č. 5706,866.jpg
Příloha č.2: 25-5708-p13480 - Snímek požadovaného pozemku p. č. 5706,867.jpg
Příloha č.3: 25-5708-p13481 - Celkový snímek katastrální mapy.jpg
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy k projednání návrh na prodej částí pozemků v k. ú. Jihlava p. č. 5706/859 a p. č. 5706/860 ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, za kupní cenu ve výši 3.000 Kč/m2 žadatelům o prodej těchto částí pozemků, tj. do společného jmění░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , a do vlastnictví pana Oldřicha Urbana, nar. dne 20.02.1991, trvalým bydlištěm Antonína Sovy 5925/17, Jihlava. Předmětné části pozemků jsou zatravněné a navazují na pozemky ve vlastnictví žadatelů (viz přílohy tohoto návrhu).
Popis problému:
21.06.2024 – Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy obdržel žádost ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ dle geometrického plánu č. 8430-214/2025 oddělené a označené jako nově utvořený pozemek p. č. 5706/866 o výměře 40 m2, ostatní plocha, jiná plocha, za účelem rozšíření zahrady. Kupní cena pozemku činí celkem 120.000 Kč.
20.02.2025 – Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy obdržel žádost ░░░░ ░░░░ ░░░ o prodej části pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5706/860 dle geometrického plánu č. 8586-285/2025 oddělené a označené jako nově utvořený pozemek p. č. 5706/867 o výměře 39 m2, ostatní plocha, jiná plocha, za účelem rozšíření zahrady. Kupní cena pozemku činí celkem 117.000 Kč.
18.06.2025 – ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ žádají o snížení kupní ceny požadovaných pozemků. Majetková komise Rady města Jihlavy dne 15.07.2025 doporučuje trvat na kupní ceně ve výši 3.000 Kč/m2. Žadatelé dne 06.08.2025 po obdržení informace o doporučení majetkové komise sdělují, že s kupní cenou ve výši 3.000 Kč/m2 souhlasí.
Záměry prodat požadované pozemky p. č. 5706/866 a p. č. 5706/867 dle tohoto návrhu byly zveřejněny na úřední desce, a to včetně úřední desky elektronické, pod č. j. MMJ/MO/243602/2025 a č. j. MMJ/MO/243390/2025 od 13.08.2025 v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., v platném znění.
Návrh řešení: Uzavřít kupní smlouvy dle předloženého návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
26.08.2025 – Odbor dopravy Magistrátu města Jihlavy souhlasí bez připomínek. 01.09.08.2025 – Odbor technických služeb Magistrátu města Jihlavy s návrhem souhlasí. 25.08.2025 – Odbor životního prostředí Magistrátu města Jihlavy s návrhem souhlasí, protože tím dojde k legalizaci stavu, kdy části pozemků již jsou stavebně oddělené od veřejného prostranství. Prodejem pozemků však dojde k zúžení profilu veřejného prostranství v této ulici proti šíři, která je dodržena v celém zbytku ulice. 26.08.2025 – Odbor strategií a architektury Magistrátu města Jihlavy s návrhem souhlasí.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
03.06.2025 - Majetková komise Rady města Jihlavy na svém 62. jednání doporučila (8:0:0) prodej částí pozemků v k. ú. Jihlava p. č. 5706/859 a p. č. 5706/860 za cenu 3.000 Kč/m2 za podmínky uhrazení souvisejících nákladů žadateli. 12.06.2025 – Rada města Jihlavy na své 75. schůzi projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 03.06.2025 usnesením č. 3848/25-RM k výše uvedenému doporučení bez výhrad a současně tímto usnesením schválila zveřejnění záměru prodat části předmětných pozemků.
15.07.2025 - Majetková komise Rady města Jihlavy na svém 64. jednání projednala požadované přehodnocení kupní ceny pozemků v k. ú. Jihlava a opět doporučila v poměru hlasů 8:0:0 prodej předmětných pozemků za kupní cenu ve výši 3.000 Kč/m2 s podmínkou úhrady souvisejících nákladů. 24.07.2024 - Rada města Jihlavy na své 78. schůzi projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 15.07.2025 usnesením č. 4020/25-RM k výše uvedenému doporučení bez výhrad a současně tímto usnesením schválila zveřejnění záměru prodat části předmětných pozemků.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Finanční prostředky připravované operace jsou součástí aktuálního rozpočtu majetkového odboru. Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí Zastupitelstvem města Jihlavy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. m) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, po předcházejícím zveřejnění záměru dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., v platném znění. |