| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 20. zasedání dne 24.6.2025 | 39/20 |
výkup pozemku v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 419/62 z vlastnictví společnosti Cetimum s.r.o., IČO 292 15 293, se sídlem Hruškové Dvory 60, Jihlava, 586 01, za sjednanou kupní cenu 1.000 Kč/m2 bez DPH, za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne, kdy statutární město Jihlava obdrží vyrozumění o provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí v jeho prospěch
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch statutárního města Jihlavy do 20 dnů ode dne podpisu smlouvy oběma smluvními stranami
- úhrady veškerých nákladů spojených s převodem pozemku statutárním městem Jihlava
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se smluvní strany smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.12.2025 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček | |
| Zpracovatel | Květa Stejskalová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | PhDr. JUDr. Zdeněk Michal, MO/vedoucí oddělení | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení výkupu pozemku v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 419/62 o výměře 2 m2 z vlastnictví společnosti Cetimum s.r.o., IČO 292 15 293, se sídlem Hruškové Dvory 60, Jihlava, PSČ 586 01, za sjednanou kupní cenu 1.000 Kč/m2 bez DPH, tj. celkem za kupní cenu ve výši 2.000 Kč bez DPH.
Uvedený pozemek se nachází při ul. Průmyslová a v rámci akce „Zvýšení bezpečnosti dopravy v průmyslovém parku, Jihlava“ byl dotčen stavbou nového chodníku.
Popis problému:
Statutární město Jihlava bylo investorem akce „Zvýšení bezpečnosti dopravy v průmyslovém parku, Jihlava“, při jejíž realizaci došlo k výstavbě chodníku v průmyslové zóně. Odbor rozvoje města Magistrátu města Jihlavy nechal po dokončení stavby chodníku tento geodeticky zaměřit, čímž bylo zjištěno, že část chodníku v rozsahu 2 m2 zasahuje i do pozemku v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 419/13 ve vlastnictví společnosti Cetimum s.r.o. Geometrickým plánem č. 818-126/2018 ze dne 07.11.2018 pro k. ú. Hruškové Dvory tak došlo k oddělení dotčené části uvedeného pozemku, který byl označen jako pozemek p. č. 419/62 o výměře 2 m2.
Na základě výše uvedených skutečností oslovil Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy společnost Cetimum s.r.o. s žádostí o sdělení, za jakých podmínek by mohl být pozemek v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 419/62 převeden do vlastnictví statutárního města Jihlavy.
Společnost Cetimum s.r.o. reagovala, že souhlasí s převodem požadovaného nově utvořeného pozemku do vlastnictví statutárního města Jihlavy, nejdříve však musí zajistit výmaz zástavního práva z oddělované části pozemku p. č. 419/13, který je zástavním právem zatížen. Současně s výmazem zástavního práva dojde i k zápisu příslušného geometrického plánu, resp. nového pozemku p. č. 419/62, do katastru nemovitostí.
25.02.2025 - majetkový odbor obdržel po výmazu zástavního práva z pozemku v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 419/62 nabídku společnosti Cetimum s.r.o. na jeho odprodej do vlastnictví statutárního města Jihlavy za kupní cenu ve výši 3.000 Kč/m2 bez DPH, tj. celkem za kupní cenu 6.000 Kč bez DPH, s podmínkou úhrady správního poplatku katastrálnímu úřadu.
01.04.2025 - majetkový odbor sdělil společnosti Cetimum s.r.o. stanovisko majetkové komise ze dne 11.03.2025 ve smyslu doporučení výkupu pozemku v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 419/62 za kupní cenu celkem 2.000 Kč.
23.04.2025 - společnost Cetimum s.r.o. souhlasí s doporučením majetkové komise, tj. s výší kupní ceny celkem 2.000 Kč bez DPH, s podmínkou úhrady správního poplatku katastrálnímu úřadu.
Pozemek v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 419/62 je dle údajů vedených v katastru nemovitostí zatížen věcným břemenem chůze pro přístup na pozemky navazující na areál prodávajícího.
Na základě šetření ze dne 28.05.2025 bylo zjištěno, že vlastník vykupovaného pozemku nemá dluh vůči statutárnímu městu Jihlava.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Schválení výkupu pozemku dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů: Stanoviska ostatních odborů nebyla požadována.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
11.03.2025 – Majetková komise Rady města Jihlavy projednala nabídku společnosti Cetimum s.r.o. o odprodej pozemku v k. ú. Hruškové Dvory p. č. 419/62 o výměře 2 m2, který je zastavěn částí chodníku ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, za kupní cenu 3.000 Kč/m2, tj. celkem za cenu 6.000 Kč, a doporučila 9:0:1 (pro:proti:zdržel se) výkup uvedeného pozemku za cenu 1.000 Kč/m2, tj. celkem za cenu 2.000 Kč. 20.03.2025 – Rada města Jihlavy na své 69. schůzi projednala pod usnesením č. 3481/25-RM zápis majetkové komise ze dne 11.03.2025 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.
Právní posouzení:
Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, která upravují kupní smlouvu, a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění. |