| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 19. zasedání dne 15.4.2025 | 18/19 |
prodej spoluvlastnického podílu ve výši ideálních 72/838 na pozemku p. č. 27/23 v k. ú. Simtany, do ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ za kupní cenu celkem 825 Kč a za podmínek:
• úhrady kupní ceny převáděného spoluvlastnického podílu na předmětném pozemku kupujícími do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy poslední smluvní stranou
• sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
• podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícími u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Havlíčkův Brod nejpozději do 30 dnů po zaplacení všech částek kupní ceny dle kupní smlouvy
• úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícími
• sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.12.2026 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | PhDr. JUDr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
V tomto návrhu je předložen ke schválení prodej spoluvlastnického podílu statutárního města Jihlavy (dále jen město) ve výši ideálních 72/838 na pozemku p. č. 27/23 - ostatní plocha, ostatní komunikace o celkové výměře 16 m2 v k. ú. Simtany, do ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ za kupní cenu celkem 825 Kč. Předmětný pozemek je v obci Simtany a je situován pod stavbou ve vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░ .
Popis problému: Statutární město Jihlava obdrželo žádost ░░░░ ░░░░ ░░░ o odkup předmětného spoluvlastnického podílu města na pozemku p. č. 27/23 v k. ú. Simtany. Žadatelé po zakoupení RD čp. 30 v obci Simtany zjistili, že na uvedeném pozemku je situována doplňková stavba v jejich vlastnictví a požádali o majetkoprávní vypořádání. Předmětný podíl je v pachtu Lesního družstva ve Štokách. Součástí žádosti byl znalecký posudek č. 043292/2024 (zpracoval dne 20.05.2024 ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ) ke stanovení v místě a čase obvyklé ceny pozemku, která činí 9.600 Kč (600 Kč/m2). Z této částky byla vypočtena cena za podíl ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, tj. 825 Kč a tato byla doporučena orgány města jako kupní cena. Lesní družstvo ve Štokách ve svém stanovisku ze dne 01.11.2024, na základě jednání představenstva, doporučilo členským obcím prodej pozemku p. č. 27/23 v k. ú. Simtany žadatelům za cenu dle znaleckého posudku. Smluvními stranami kupní smlouvy budou i další obce, které také vlastní spoluvlastnické podíly na předmětném pozemku. Vzhledem k velkému počtu účastníků smlouvy a zajištění stanovených zákonných procesů v rámci právních jednání jednotlivých obcí je navržen delší termín pro splnění předloženého usnesení. Záměr prodat spoluvlastnický podíl ve výši ideálních 72/838 na pozemku p. č. 27/23 v k. ú. Simtany, dle předloženého návrhu, byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 27.02.2025 do 17.03.2025 pod č. j. MMJ/MO/69917/2025, UID jihlvp25v00ocs.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření kupní smlouvy ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ dle předloženého návrhu, jejíž dalšími smluvními stranami budou obce, které vlastní také spoluvlastnické podíly na předmětném pozemku.
Stanoviska dotčených odborů: Nebyla požadována.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 03.12.2024 pod bodem č. 3 projednala žádost ░░░░ ░░░░ ░░░ o prodej spoluvlastnického podílu ve výši ideálních 72/838 na pozemku p. č. 27/23 v k. ú. Simtany a doporučila (10:0:0) prodej tohoto spoluvlastnického podílu za cenu celkem 825 Kč. Rada města Jihlavy projednala dne 12.12.2024 usnesením č. 3114/24-RM zápis majetkové komise k danému bodu bez výhrady a schválila zveřejnění záměru.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy. Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Návrh má náležitosti požadované zákonem.
|