| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 19. zasedání dne 15.4.2025 | 14/19 |
prodej pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/7 do společného jmění manželů ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu 3.000 Kč/m2 za podmínek:
- úhrady kupní ceny nejdéle do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma smluvními stranami
- sjednání práva prodávajícího na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujících do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- úhrady nákladů spojených se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícími
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se smluvní strany smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.10.2025 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Petr Piáček | |
| Zpracovatel | Květa Stejskalová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | PhDr. JUDr. Zdeněk Michal, MO/vedoucí oddělení | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Mgr. Marek Zajíc, OSA/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení prodeje pozemků v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/7 – zastavená plocha, nádvoří o výměře 21 m2 do společného jmění manželů ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , (dále jen žadatelé) za kupní cenu 3.000 Kč/m2, tj. celkem za kupní cenu 63.000 Kč.
Popis problému:
Žadatelé mají ve svém společném jmění manželů stavbu garáže v lokalitě řadových garáží v příměstské části Antonínův Důl. V současné době mají žadatelé se statutárním městem Jihlava uzavřenou nájemní smlouvu na užívání předmětného pozemku. Koupí požadovaného pozemku dojde ke sjednocení vlastnictví stavby garáže a pozemku pod ní.
19.02.2025 - majetkový odbor obdržel žádost ░░░░ ░░░░ ░░░░ o prodej pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/7 do jeho vlastnictví.
10.03.2025 – žadatelům sděleno stanovisko majetkové komise ze dne 25.02.2025 a rady města ze dne 07.03.2025 ve smyslu doporučení prodeje požadovaného pozemku za kupní cenu ve výši 3.000 Kč/m2.
11.03.2025 – žadatelé s prodejem pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/7 za doporučenou kupní cenu ve výši 3.000 Kč/m2 souhlasí.
Na základě šetření ze dne 18.03.2025 bylo zjištěno, že žadatelé dle tohoto návrhu nemají dluh vůči statutárnímu městu Jihlava.
Záměr o prodeji pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/7 byl zveřejněn pod čj. MMJ/MO/84669/2025, UID jihlvp25v00t4b od 14.03.2025 po dobu minimálně patnácti dnů.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Prodej pozemku dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů: Odbor strategií a architektury, útvar městského architekta - s ohledem na atypickou polohu garáží (velká vzdálenost od centra města) nejsou tyto garáže vhodné pro další nakládání s nimi v rámci koncepce výkupu garáží (je málo pravděpodobné, že by byly atraktivní pro směnu za potřebné garáže v centrální části města) a proto souhlasíme s prodejem pozemků.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
25.02.2025 – Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost ░░░░ ░░░░ ░░░░ o prodej pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/7 a doporučila 9:0:1 (pro:proti:zdržel se) prodej uvedeného pozemku do jejich společného jmění za kupní cenu ve výši 3.000 Kč/m2. 07.03.2025 – Rada města Jihlavy na své 68. schůzi projednala pod usnesením č. 3420/25-RM zápis majetkové komise ze dne 25.02.2025 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise a schválila zveřejnění příslušného záměru prodeje pozemku.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, která upravují kupní smlouvu, a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, po předcházejícím zveřejnění majetkové dispozice dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění. |