Znak
Magistrát města Jihlavy

Zastupitelstvo města Jihlavy
19. zasedání dne 15.4.2025		21/19

V Jihlavě dne 14.03.2025

NÁVRH č. 25-1600: Návrh na schválení výkupu pozemku v k. ú. Jihlava v souběhu ulic B. Němcové a K. Světlé do vlastnictví statutárního města Jihlavy
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo města Jihlavy
schvaluje

výkup pozemku v k. ú. Jihlava, p. č. 3173/7, z vlastnictví společnosti ASISTENTIA s.r.o., se sídlem Jiráskova 3960/32, Jihlava, IČO 288 64 824, do vlastnictví statutárního města Jihlavy, za kupní cenu ve výši 1.500 Kč/m2 a za podmínek: 

  • úhrady kupní ceny převáděného pozemku ve prospěch prodávajícího do 30 dnů, následujících po dni, ve kterém kupující obdrží vyrozumění Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava o vkladu vlastnického práva k převáděnému pozemku
  • podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava kupujícím nejpozději do 30 dnů po podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
  • sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí,  nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě,  nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
  • úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva kupujícím

 


Provede: MO - pozemkové odděleníTermín: 31.8.2025


Jméno, odbor/funkcePodpis
PředkladatelIng. Petr Piáček
ZpracovatelIng. Josef Sobotka
  Jméno, odbor/funkce Stanovisko
Právní posouzení PhDr. JUDr. Zdeněk Michal, MO ANO
Finanční kontrola Ing. Petr Štěpán, MO ANO
Stanoviska dotčených odborů

Mgr. Marek Zajíc, OSA

 ANO
Dr. Ing. et Ing. Lubomír Dohnal, OD ANO
   
Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města Majetková komise ANO
   
Tajemník Mgr. Ing. Evžen Zámek  


Přílohy:
Příloha č.1: 25-1600-p3535 - Snímky mapy
Důvodová zpráva

Tento návrh řeší výkup pozemku v k. ú. Jihlava, p. č. 3173/7 – zahrada o výměře 435 m2, z vlastnictví ASISTENTIA s.r.o., se sídlem Jiráskova 3960/32, 586 01 Jihlava, IČO 288 64 824 (dále jen společnost ASISTENTIA), do vlastnictví statutárního města Jihlavy (dále jen město), za kupní cenu ve výši 1.500 Kč/m2, tj. celkem 652.500 Kč.

Předmětný pozemek se nachází v souběhu ulic Boženy Němcové a Karolíny Světlé v Jihlavě a navazuje z jedné části na areál školského zařízení (OA, VOŠZ, SZŠ a SOŠS Jihlava) a jeho využitím může být rozšíření parkovacích ploch.

 

Popis problému:

Společnost ASISTENTIA zaslala na majetkový odbor nabídku k odkupu předmětného pozemku do vlastnictví města s návrhem kupní ceny 1.500 Kč/m2. Na pozemku je situováno vedení el. sítě VN, vedení plynovodní STL přípojky pro školské zařízení, vedení telekomunikačních sítí, vedení vodovodní přípojky včetně vodoměrné šachty pro objekt ve vlastnictví České spořitelny, a.s. Na pozemku dle výpisu z listu vlastnictví neváznou žádná další zatížení a závazky.

Pozemek je dle platného územního plánu zařazen ve funkční ploše „Plochy občanského vybavení – veřejná vybavenost [OV]“.

O nabídce na odkup pozemku jednalo také vedení města za účelem budoucího využití k rozšíření parkovacích ploch v dané lokalitě.

 

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření kupní smlouvy se společností ASISTENTIA na výkup pozemku do vlastnictví statutárního města Jihlavy dle předloženého návrhu.

 

Stanoviska dotčených odborů:

Odbor strategií a architektury k zaslané nabídce na odkup pozemku dne 13.12.2024 sdělil, že k uvedené nabídce nemají připomínek.

Odbor dopravy k zaslané nabídce na odkup pozemku dne 17.12.2024 sdělil, že se jedná o strategický pozemek a doporučují tuto nabídku k odkupu pozemku využít.

 

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Majetková komise dne 11.02.2025 pod bodem č. 5 projednala nabídku společnosti ASISTENTIA na odkup pozemku v k. ú. Jihlava, p. č. 3173/7 za cenu 1.500 Kč/m2 a doporučila (8:0:2) výkup tohoto pozemku za cenu 1.500 Kč za 1 m2.

Rada města Jihlavy projednala dne 20.02.2025 zápis majetkové komise usnesením č. 3363/25-RM k danému bodu bez výhrady.

 

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy. Finanční prostředky připravované operace jsou součástí aktuálního rozpočtu majetkového odboru. Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.

 

Právní posouzení:

Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu.

Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění.

Předložený návrh obsahuje všechny podstatné náležitosti dle výše uvedených právních předpisů.