| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 17. zasedání dne 9.12.2024 | 28/17 |
prodej pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/9 do vlastnictví pana ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ za kupní cenu 3.000 Kč/m2 za podmínek:
- úhrady kupní ceny nejdéle do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma smluvními stranami
- sjednání práva prodávajícího na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujícího do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- úhrady nákladů spojených se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se smluvní strany smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.4.2025 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Květa Stejskalová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | PhDr. JUDr. Zdeněk Michal, MO/vedoucí oddělení | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Mgr. Marek Zajíc, OSA/vedoucí odboru | NE |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení prodeje pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/9 – zastavená plocha, nádvoří o výměře 21 m2 do vlastnictví pana ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , (dále jen žadatel) za kupní cenu 3.000 Kč/m2, tj. celkem za kupní cenu 63.000 Kč.
Popis problému:
Žadatel má ve svém vlastnictví stavbu garáže v lokalitě řadových garáží v příměstské části Antonínův Důl. V současné době má žadatel se statutárním městem Jihlava uzavřenou nájemní smlouvu na užívání předmětného pozemku. Koupí požadovaného pozemku dojde ke sjednocení vlastnictví stavby garáže a pozemku pod ní.
11.09.2024 - majetkový odbor obdržel žádost pana ░░░░ ░░ o prodej pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/9 do jeho vlastnictví.
07.10.2024 – žadateli sděleno stanovisko majetkové komise ze dne 24.09.2024 a rady města ze dne 03.10.2024 ve smyslu doporučení prodeje požadovaného pozemku za kupní cenu ve výši 3.000 Kč/m2.
07.10.2024 – žadatel s prodejem pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/9 za doporučenou kupní cenu ve výši 3.000 Kč/m2 souhlasí.
Na základě šetření ze dne 13.11.2024 bylo zjištěno, že žadatel dle tohoto návrhu nemá dluh vůči statutárnímu městu Jihlava.
Záměr o prodeji pozemku v k. ú. Antonínův Důl p. č. 106/9 byl zveřejněn pod čj. MMJ/MO/254005/2024, UID jihlvp24v02anb od 10.10.2024 do 29.10.2024.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Prodej pozemku dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů: Odbor strategií a architektury, útvar městského architekta s prodejem požadovaného pozemku nesouhlasí, neboť je v rozporu s Koncepcí výkupu a využití území garáží na území statutárního města Jihlavy. Díky vlastnictví pozemků pod garážemi má město předkupní právo na garáže na těchto pozemcích. Vykoupené garáže pak může využít pro směnu za garáže v lokalitách, kde jsou garáže v kolizi s městskými záměry.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: 24.09.2024 – Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost pana ░░░░ ░░ o prodej pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 106/9 a doporučila 9:1:1 (pro:proti:zdržel se) prodej uvedeného pozemku do jeho vlastnictví za kupní cenu ve výši 3.000 Kč/m2. 03.10.2024 – Rada města Jihlavy na své 57. schůzi projednala pod usnesením č. 2820/24-RM zápis majetkové komise ze dne 03.10.2024 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise a schválila zveřejnění příslušného záměru prodeje pozemku.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Připravovaná operace, která je schvalována v rámci tohoto návrhu, splňuje pravidla hospodárného, efektivního a účelného nakládání s veřejnými prostředky (tzv. princip 3E) a je v souladu s opatřením primátorky č. 1/2019 k zajištění hospodárného, efektivního a účelného výkonu veřejné správy statutárním městem Jihlava. Součástí návrhu jsou veškeré podklady, které jsou nezbytné k relevantnímu rozhodnutí ZM.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, která upravují kupní smlouvu, a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, po předcházejícím zveřejnění majetkové dispozice dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění. |