| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 15. zasedání dne 17.9.2024 | 29/15 |
směnu pozemku p.č. 3908/71 – zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Jihlava, jehož součástí je garáž ev. č. 828, za garáž ev. č. 770 na pozemku p.č. 3785/15 – zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Jihlava a uzavření směnné smlouvy ve znění dle přílohy.
| Provede: MO - oddělení domů | Termín: 31.12.2024 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Miroslava Volfšicová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. Hana Pospíchalová, KT/právník | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Mgr. Marek Zajíc, OSA/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.2: 24-4636-p12279 - směnná smlouva
Příloha č.3: 24-4636-p12281 - snímek katastrální mapy
| Důvodová zpráva | |
Popis problému:
Předkládáme zastupitelstvu města návrh na směnu pozemku ve vlastnictví statutárního města Jihlavy p.č. 3908/71 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 16 m2 v katastrálním území Jihlava, jehož součástí je garáž ev. č. 828, za garáž ev. č. 770 na pozemku p.č. 3785/15 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 19 m2 v k.ú. Jihlava, která se nachází v řadě garáží určených k demolici v rámci revitalizace této lokality. Směna se uskuteční, dle nabídky vlastníka garáže ev. č. 770, s finančním vyrovnáním, tedy s doplatkem 100.000 Kč pro statutární město Jihlava.
Statutární město Jihlava je vlastníkem pozemku p.č. 3908/71 – zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Jihlava, jehož součástí je garáž ev. č. 828. Pozemek je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Jihlava, obec a okres Jihlava. Garáž ev. č. 828 byla statutárním městem Jihlava vykoupena v minulém roce za 350.000 Kč. Následně se stala součástí pozemku p.č. 3908/71 v k.ú. Jihlava.
Výhradním vlastníkem garáže ev. č. 770 na pozemku p.č. 3785/15 – zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Jihlava zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava na listu vlastnictví č. 3051 pro katastrální území Jihlava, obec a okres Jihlava je ░░░░ ░░░░ . Pozemek p.č. 3785/15 o výměře 19 m2 v k.ú. Jihlava je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Jihlava, obec a okres Jihlava a je ve vlastnictví statutárního města Jihlavy. Garáž se nachází v lokalitě Pod ústředním hřbitovem v řadě garáží, které jsou dle záměru města určeny k demolici za účelem revitalizace lokality.
Oslovili jsme vlastníky garáží v dané lokalitě, tj. v řadě garáží na p.č. 3785/4 - 3785/19 v k.ú. Jihlava s možností směny garáží. Dne 9. 7. 2024 majetková komise projednala reakce zájemců a doporučila směnu za garáž ev. č. 770 s doplatkem pro město ve výši 100.000 Kč.
Záměr o majetkové dispozici byl zveřejněn dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Uzavření smlouvy dle návrhu usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
OSA MMJ: Souhlasí s návrhem.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
9. 7. 2024 - Majetková komise Rady města Jihlavy projednala směnu garáží v lokalitě Pod ústředním hřbitovem: garáž ev. č. 828, která je součástí pozemku p.č. 3908/71 – zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Jihlava o výměře 16 m2 byla vykoupena (uplatnění předkupního práva) za 350.000 Kč a nabídnuta ke směně vlastníkům garáží/pozemků v lokalitě určené k revitalizaci p.č. 3785/4 – 3785/19 k.ú. Jihlava, o směnu mají zájem: a) ░░░░ ░░░░ , vlastník garáže ev. č. 770 na pozemku města p.č. 3785/15 v k.ú. Jihlava, je ochoten městu doplatit 100.000 Kč b) ░░░░ ░░░░ ░ , vlastník garáže ev. č. 774 na pozemku města p.č. 3785/11 v k.ú. Jihlava c) ░░░░ ░░░░ ░ , vlastník garáže ev. č. 780 na pozemku města p.č. 3785/5 v k.ú. Jihlava d) ░░░░ ░░░░ ░░░ , vlastník garáže ev. č. 769 na pozemku města p.č. 3785/16 v k.ú. Jihlava e) ░░░░ ░░░░ , vlastník garáže ev. č. 779 na pozemku města p.č. 3785/6 v k.ú. Jihlava. MK doporučila (9:0:0) směnu garáží, a to garáž ev. č. 828, která je součástí pozemku p.č. 3908/71 za garáž ev. č. 770 na pozemku města p.č. 3785/15 s doplatkem ve výši 100.000 Kč ve prospěch města Jihlavy.
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Předběžná finanční kontrola provedena v souladu se zákonem o finanční kontrole č. 320/2001 Sb. a v souladu s vnitřními předpisy. Důvody pro směnu nemovitých věcí jsou uvedeny výše.
Právní posouzení:
Návrh na směnu pozemku, jehož součástí je stavba garáže, za garáž, která se nachází na pozemku ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, a návrh na uzavření směnné smlouvy, je předkládán ke schválení Zastupitelstvu města Jihlavy v rámci jeho vyhrazené pravomoci dle ust. § 85 písm. a) zákona o obcích, na základě něhož je zastupitelstvu obce vyhrazeno rozhodovat o nabytí a převodu hmotných nemovitých věcí.
Návrh na uzavření směnné smlouvy je předkládán dle ust. § 2184 a násl. občanského zákoníku, které upravují podstatné náležitosti směnné smlouvy. Přiložený návrh směnné smlouvy je vyhotoven dle příslušných ustanovení občanského zákoníku a obsahuje zákonem požadované náležitosti nezbytné pro její uzavření.
|