| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 15. zasedání dne 17.9.2024 | 23/15 |
prodej pozemku p. č. 135/101 v k. ú. Bedřichov u Jihlavy, do výlučného vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu 3.000 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného pozemku do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
- úhrady částky za bezesmluvní užívání převáděného pozemku ze strany kupující za 3 roky zpětně ode dne právních účinků vkladu vlastnického práva v ceně 10 Kč/m2 a rok, a to v termínu úhrady kupní ceny
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny a částky za bezesmluvní užívání pozemku ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava po uveřejnění kupní smlouvy v registru smluv a nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny pozemku a částky za bezesmluvní užívání pozemku
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí ze strany kupující
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.3.2025 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | PhDr. JUDr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, OSA |
ANO |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tento návrh se týká schválení prodeje pozemku p. č. 135/101 - zahrada o výměře 161 m2 v k. ú. Bedřichov u Jihlavy, do výlučného vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu 3.000 Kč/m2, tj. celkem za 483.000 Kč. Pozemek se nachází v ul. Slavíčkova v Jihlavě. Jedná se o zaplocený pozemek k zahradě žadatelky a není k němu zavřena nájemní smlouva. Vůči kupující bude uplatněna náhrada za bezesmluvní užívání pozemku za 3 roky zpětně.
Popis problému: ░░░░ ░░░░ ░░░░ podala na majetkový odbor žádost o prodej pozemku statutárního města Jihlavy (dále jen město) p. č. 135/101 v k. ú. Bedřichov u Jihlavy z důvodu narovnání majetkových vztahů. Žadatelka ve své žádosti uvádí, že zjistila, že pozemek p. č. 135/101, který užívá je ve vlastnictví města. Po prověření situace majetkovým odborem bylo zjištěno, že pozemek města je součástí zaplocené zahrady a není k němu uzavřena nájemní smlouva. Majetková komise doporučila prodej pozemku žadatelce za kupní cenu 3.000 Kč/m2 a úhradu finanční částky za bezesmluvní užívání pozemku za 3 roky zpětně. Záměr prodeje pozemku dle předloženého návrhu byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 29.07.2024 do 14.08.2024 pod UID jihlvp24v01qpx.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření kupní smlouvy s ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ na prodej pozemku p. č. 135/101 v k. ú. Bedřichov u Jihlavy dle předloženého návrhu.
Stanoviska dotčených odborů: Odbor strategií a rozvoje ve svém stanovisku ze dne 11.06.2024 k žádosti žadatelky sdělil, že souhlasí s prodejem pozemku.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 09.07.2024 pod bodem č. 4 projednala žádost ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ o prodej pozemku v k. ú. Bedřichov u Jihlavy p. č. 135/101 a doporučila (9:0:0) prodej pozemku v k. ú. Bedřichov u Jihlavy p. č. 135/101 za cenu 3.000 Kč za 1 m2 a za podmínky úhrady bezesmluvního užívání za 3 roky zpětně. Rada města Jihlavy projednala zápis majetkové komise dne 18.07.2024 k danému bodu bez výhrady a usnesením č. 2522/24-RM schválila zveřejnění záměru prodeje pozemku.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Předložený návrh obsahuje všechny podstatné náležitosti dle výše uvedených právních předpisů. |