| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 15. zasedání dne 17.9.2024 | 19/15 |
prodej spoluvlastnického podílu ve výši ideálních 72/838 na pozemku p. č. 32/7 v k. ú. Ždírec na Moravě, do vlastnictví obce Ždírec, se sídlem Ždírec č.p. 25, 588 13, IČO 00287008, za kupní cenu celkem 26.280 Kč a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného spoluvlastnického podílu na předmětném pozemku kupujícím do 1 měsíce od data rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava o povolení vkladu práv dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava nejpozději do 30 dnů po podpisu kupní smlouvy poslední smluvní stranou
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.12.2025 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | PhDr. JUDr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů |
|
|
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
V tomto návrhu je předložen ke schválení prodej spoluvlastnického podílu statutárního města Jihlavy (dále jen město) ve výši ideálních 72/838 na pozemku p. č. 32/7 - ostatní plocha, manipulační plocha o celkové výměře 764 m2 v k. ú. Ždírec na Moravě, do vlastnictví obce Ždírec, se sídlem Ždírec č.p. 25, 588 13, IČO 00287008, za kupní cenu celkem ve výši 26.280 Kč (400 Kč/m2). Předmětný pozemek je součástí intravilánu obce Ždírec a navazuje na pozemky ve vlastnictví obce.
Popis problému: Statutární město Jihlava obdrželo prostřednictvím advokátní kanceláře ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , jež zastupuje obec Ždírec, žádost o odkup předmětného spoluvlastnického podílu města na pozemku p. č. 32/7 v k. ú. Ždírec na Moravě. Předmětný podíl je v pachtu Lesního družstva ve Štokách. Součástí žádosti byl návrh kupní smlouvy a znalecký posudek č. 082012/2023 (zpracoval dne 20.12.2023 ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ ) ke stanovení v místě a čase obvyklé ceny součtu spoluvlastnických podílů obcí ve výši id. 811/838 pozemku p. č. 32/7 (mimo obec Ždírec), která činí 295.750 Kč. Z této částky byla vypočtena cena za podíl ve vlastnictví statutárního města Jihlavy a tato byla doporučena orgány města jako kupní cena. Lesní družstvo ve Štokách ve svém stanovisku ze dne 19.06.2024, na základě jednání představenstva, doporučilo členským obcím prodej pozemku p. č. 32/7 v k. ú. Ždírec na Moravě členské obci Ždírec za cenu dle znaleckého posudku. Smluvními stranami kupní smlouvy budou i další obce, které také vlastní spoluvlastnické podíly na předmětném pozemku. Vzhledem k velkému počtu účastníků smlouvy a zajištění stanovených zákonných procesů v rámci právních jednání jednotlivých obcí je navržen delší termín pro splnění předloženého usnesení. Záměr prodat spoluvlastnický podíl ve výši ideálních 72/838 na pozemku p. č. 32/7 v k. ú. Ždírec na Moravě, dle předloženého návrhu, byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 13.08.2024 do 29.08.2024 pod UID jihlvp24v01u79.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření kupní smlouvy s obcí Ždírec, se sídlem Ždírec č.p. 25, 588 13, IČO 00287008 dle předloženého návrhu, jejíž dalšími smluvními stranami budou obce, které vlastní také spoluvlastnické podíly na předmětném pozemku.
Stanoviska dotčených odborů: Nebyla požadována.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 30.07.2024 pod bodem č. 3 projednala žádost obce Ždírec, se sídlem Ždírec č.p. 25, 588 13 o prodej spoluvlastnického podílu ve výši ideálních 72/838 na pozemku p. č. 32/7 v k. ú. Ždírec na Moravě a doporučila (8:0:0) prodej tohoto spoluvlastnického podílu za cenu celkem 26.280 Kč (400 Kč/m2). Rada města Jihlavy projednala dne 08.08.2024 usnesením č. 2594/24-RM zápis majetkové komise k danému bodu bez výhrady a schválila zveřejnění záměru prodeje.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Návrh má náležitosti požadované zákonem. |