| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 12. zasedání dne 23.4.2024 | 28/12 |
výkup pozemku v k. ú. Sokolíčko, p. č. 75/2, z vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ do vlastnictví statutárního města Jihlavy, za kupní cenu ve výši 100 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného pozemku ve prospěch prodávajícího do 30 dnů, následujících po dni, ve kterém kupující obdrží vyrozumění Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava o vkladu vlastnického práva k převáděnému pozemku
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava kupujícím nejpozději do 30 dnů po podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva kupujícím
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.8.2024 |
výkup pozemku v k. ú. Sokolíčko, p. č. 75/3, z vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , do vlastnictví statutárního města Jihlavy, za kupní cenu ve výši 100 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného pozemku ve prospěch prodávající do 30 dnů, následujících po dni, ve kterém kupující obdrží vyrozumění Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava o vkladu vlastnického práva k převáděnému pozemku
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava kupujícím nejpozději do 30 dnů po podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva kupujícím
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.8.2024 |
výkup pozemku v k. ú. Sokolíčko, p. č. 75/4, z vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ do vlastnictví statutárního města Jihlavy, za kupní cenu ve výši 100 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného pozemku ve prospěch prodávajícího do 30 dnů, následujících po dni, ve kterém kupující obdrží vyrozumění Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava o vkladu vlastnického práva k převáděnému pozemku
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava kupujícím nejpozději do 30 dnů po podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva kupujícím
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.8.2024 |
výkup spoluvlastnického podílu ve výši ideální ½ na pozemku p. č. 1221 v k. ú. Suchá u Jihlavy, z vlastnictví obce Suchá, Suchá 1, Stonařov, IČO 003 73 923, do vlastnictví statutárního města Jihlavy, za kupní cenu ve výši 100 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného spoluvlastnického podílu na pozemku ve prospěch prodávajícího do 30 dnů, následujících po dni, ve kterém kupující obdrží vyrozumění Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava o vkladu vlastnického práva k převáděnému pozemku
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava kupujícím po uveřejnění smlouvy v registru smluv a nejpozději do 30 dnů po podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva kupujícím
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.8.2024 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | PhDr. JUDr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů |
|
|
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.1: 24-1924-p4410 - Snímek mapy k. ú. Sokolíčko
Příloha č.2: 24-1924-p4411 - Snímek mapy k. ú. Suchá u Jihlavy
| Důvodová zpráva | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Tento návrh řeší výkup pozemků a spoluvlastnického podílu na pozemku do vlastnictví statutárního města Jihlavy, a to: - pozemku p. č. 75/2 o výměře 114 m2, za kupní cenu ve výši 100 Kč/m2, tj. celkem 11.400 Kč, z vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , - pozemku p. č. 75/3 o výměře 97 m2, za kupní cenu ve výši 100 Kč/m2, tj. celkem 9.700 Kč, z vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , - pozemku p. č. 75/4 o výměře 113 m2, za kupní cenu ve výši 100 Kč/m2, tj. celkem 11.300 Kč, z vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ - spoluvlastnického podílu ve výši ideální ½ na pozemku p. č. 1221 v k. ú. Suchá u Jihlavy o celkové výměře 2137 m2, za kupní cenu ve výši 100 Kč/m2, tj. celkem 106.850 Kč, z vlastnictví obce Suchá, Suchá 1, Stonařov, IČO 003 73 923. Na předmětných pozemcích je situována lesní cesta v majetku statutárního města Jihlavy, která je propachtována Správě městských lesů Jihlava, s.r.o. (dále jen SML Ji). Záměrem je majetkoprávní vypořádání pozemků pod páteřní lesní cestou, kterou využívá SML Ji k obhospodařování lesních pozemků. Sjednocení vlastnictví pozemků a tělesa lesní cesty umožní vynakládání finančních prostředků na údržbu a opravu lesní cesty s možností čerpání dotačních prostředků za tímto účelem.
Popis problému: Správa městských lesů Jihlava, s.r.o. podala žádost na majetkový odbor ve věci požadavku na majetkoprávní vypořádání pozemků, na kterých je situována lesní cesta „Hlavní“ v lokalitě Sokolíčko. Důvodem je sjednocení vlastnictví pozemků a tělesa lesní cesty za účelem možného vynakládání prostředků na provádění údržby a oprav s následnou možností čerpání dotačních prostředků. Jedná se o jednu z páteřních lesních cest, která je v majetku statutárního města Jihlavy a je propachtována SML Ji. V řešené trase lesní cesty se nachází pozemky ve vlastnictví ČR, ve správě Lesů České republiky, s.p. (dále jen LČR, s.p.), pozemky ve vlastnictví fyzických osob a v jednom případě je spoluvlastníkem pozemku společně se statutárním městem Jihlava obec Suchá (viz Tab níže). Na základě kladného doporučení orgánů města k výkupu pozemků, byly osloveny fyzické osoby a obec Suchá s nabídkou odkupu jejich pozemků. S LČR, s.p. bude vyvoláno jednání o získání potřebných pozemků formou směny pozemků. Dá se objektivně předpokládat, že tato jednání o pozemcích, které budou následně předmětem směny, budou vyžadovat delší časové období. Ke dni předložení tohoto návrhu se zatím vyjádřili ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ a obec Suchá, že souhlasí s prodejem svých pozemků či spoluvlastnického podílu na pozemku za stanovených podmínek, a proto majetkový odbor předkládá ke schválení tento návrh. V případě, že se následně další vlastníci kladně vyjádří k prodeji svých pozemků, bude majetkovým odborem připraven další návrh na schválení výkupu příslušných pozemků.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření samostatných kupních smluv s ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ a obcí Suchá na výkup pozemků a spoluvlastnického podílu na pozemku do vlastnictví statutárního města Jihlavy dle předloženého návrhu.
Stanoviska dotčených odborů: Nebyla požadována.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 05.03.2024 pod bodem č. 5 projednala požadavek Správy městských lesů Jihlava, s.r.o., na majetkové vypořádání lesní cesty „Hlavní“ v k. ú. Sokolíčko a Suchá u Jihlavy a doporučila (9:0:0) výkup uvedených pozemků ve vlastnictví fyzických osob a obce Suchá za cenu 100 Kč za 1 m2 a jednat o směně pozemků ve vlastnictví Lesů ČR. Rada města Jihlavy projednala dne 14.03.2024 zápis majetkové komise usnesením č. 1965/24-RM k danému bodu bez výhrady.
Tab. - přehled vlastnictví pozemků v trase lesní cesty "Hlavní" v lokalitě Sokolíčko
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Předložený návrh obsahuje všechny podstatné náležitosti dle výše uvedených právních předpisů. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||