| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 12. zasedání dne 23.4.2024 | 26/12 |
prodej části pozemku p. č. 478/86 v k. ú. Pístov u Jihlavy, dle geometrického plánu č. 583-20/2024 ze dne 16.03.2024 označené jako pozemek p. č. 478/95, do výlučného vlastnictví░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , za kupní cenu 1.650 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděné části pozemku do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava po uveřejnění kupní smlouvy v registru smluv a nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.8.2024 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | PhDr. JUDr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA |
ANO |
| Ing. Bc. Karel Trojan, Ph.D., OD | ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tento návrh se týká schválení prodeje části pozemku p. č. 478/86 v k. ú. Pístov u Jihlavy, dle geometrického plánu č. 583-20/2024 ze dne 16.03.2024 označené jako pozemek p. č. 478/95 o výměře 37 m2, do výlučného vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , za kupní cenu 1.650 Kč/m2, tj. celkem 61.050 Kč. Jedná se o zbytkovou část pozemku u komunikace v obci Pístov, navazující na pozemky ve vlastnictví žadatele.
Popis problému: Žadatel požádal o odkup části pozemku p. č. 478/86 v k. ú. Pístov u Jihlavy za účelem funkčního spojení s jeho navazujícími pozemky a se záměrem využití jako zahrady. Pozemek p. č. 478/86 tvoří v převážné míře komunikace, dále parkovací plocha a související „zelené“ plochy. Část pozemku navržená k prodeji je zbytkovou plochou bez tělesa komunikace, které není potřebná a lze ji prodat – viz stanovisko odboru dopravy (správce pozemku). Prodej předmětné části pozemku byl orgány města doporučen za kupní cenu 1.650 Kč/m2. Tato navržená kupní cena vychází z již dříve zpracovaného znaleckého posudku, který vypracoval dne 20.04.2023 ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , a to na základě požadavku majetkového odboru v rámci řešené směny pozemků s ░░░░ ░░░░ ░░░░ . Geometrický plán, jehož zpracování zadal a zaplatil žadatel, byl před jeho konečným zpracováním odsouhlasen majetkovým odborem. Záměr prodeje části pozemku dle předloženého návrhu byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 20.03.2024 do 05.04.2024 pod UID jihlvp24v00kh4.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření kupní smlouvy s ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ na prodej části pozemku p. č. 478/86 v k. ú. Pístov u Jihlavy dle předloženého návrhu usnesení.
Stanoviska dotčených odborů: Útvar městského architekta ve svém stanovisku ze dne 26.01.2024 k žádosti žadatele sdělil, že s prodejem souhlasí. Odbor dopravy ve svém stanovisku ze dne 26.01.2024 k žádosti žadatele sdělil, že se jedná o zbytkovou část pozemku a s prodejem souhlasí.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 06.02.2024 pod bodem č. 2 doporučila (10:0:1) žadateli prodej části pozemku p. č. 478/86 v k. ú. Pístov u Jihlavy za cenu 1.650 Kč za 1 m2 a za podmínky vypracování geometrického plánu na oddělení pozemku na vlastní náklady. Rada města Jihlavy projednala zápis majetkové komise dne 15.02.2024 k danému bodu bez výhrady a usnesením č. 1859/24-RM schválila zveřejnění záměru prodeje části pozemku.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Předložený návrh obsahuje všechny podstatné náležitosti dle výše uvedených právních předpisů. |