Protože nedošlo ze strany kupujících, z důvodu vysoké kupní ceny 18.600 Kč, tj. 1550 Kč/m², k uzavření kupní smlouvy na prodej části pozemku v k. ú. Bedřichov u Jihlavy p. č. 10/1, dle geometrického plánu č. 1969-18/2023 označené jako pozemek p. č. 10/1, je předložen tento návrh na zrušení schváleného usnesení č. 248/23-ZM.

Popis problému

Zastupitelstvo města Jihlavy konané dne 20. 6. 2023 schválilo usnesením č. 248/23-ZM prodej části pozemku v k. ú. Bedřichov u Jihlavy p. č. 10/1 dle geometrického plánu   č. 1969-18/2023 označené jako pozemek p. č. 10/3 za celkovou kupní cenu ve výši   18.600 Kč bez DPH do podílového spoluvlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ve výši id. 1/3 za podmínek:

• úhrady kupní ceny převáděného pozemku a náhrady za jeho bezesmluvní užívání tři roky zpětně ve výši 5 Kč/m² za rok kupujícími, a to do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy smluvními stranami
• sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny a náhrady za bezesmluvní užívání pozemku ve sjednaném termínu
• podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava do 30 dnů po úhradě kupní ceny a částky za bezesmluvní užívání pozemku
• úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícími
• sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí,  nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě,  nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna

s termínem splnění dne 31.12.2023.

Před podpisem kupní smlouvy dne 2.10.2023  kupující sdělují, že z důvodu vysoké ceny odstupují od smlouvy.

Z tohoto důvodu majetkový odbor předkládá návrh na zrušení výše uvedeného usnesení.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Zrušení usnesení dle tohoto návrhu.

Stanoviska dotčených odborů:

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

10.10.2023 - Majetková komise Rady města Jihlavy vzala na vědomí v bodě 8.  odstoupení od záměru koupě části pozemku v k. ú. Bedřichov u Jihlavy p. č. 10/1 žadatelům za kupní cenu 1.550 Kč/m² a doporučila (8:0:0) uzavření nájemní smlouvy na pronájem části pozemku v k. ú. Bedřichov u Jihlavy p. č. 10/1 za nájemné ve výši 100 Kč/m² a rok.

19.10.2023 – Rada města Jihlavy projednala zápis z jednání  majetkové komise usnesením č. 1397/23-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.   

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci jeho pravomoci patřící do samostatné působnosti obce na základě ust. § 85 písm. a)  zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů.