| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 11. zasedání dne 27.2.2024 | 29/11 |
prodej spoluvlastnických podílů ve výši ideálních 72/838 na pozemcích p. č. 156/5 a p. č. 1587/29 v k. ú. Štoky, do vlastnictví městyse Štoky, se sídlem Štoky č.p. 261, 582 53, IČO 002 68 356, za kupní cenu celkem 3.394 Kč a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděných spoluvlastnických podílů na předmětných pozemcích kupujícím do 1 měsíce od data rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Havlíčkův Brod o povolení vkladu práv dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Havlíčkův Brod nejpozději do 30 dnů po podpisu kupní smlouvy poslední smluvní stranou
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.6.2025 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |||||||||||||||||||||||||||||
V tomto návrhu je předložen ke schválení návrh na prodej spoluvlastnických podílů statutárního města Jihlavy (dále jen město) ve výši ideálních 72/838 na pozemcích p. č. 156/5 a p. č. 1587/29 v k. ú. Štoky, do vlastnictví městyse Štoky, se sídlem Štoky č.p. 261, 582 53, IČO 002 68 356, za kupní cenu celkem ve výši 3.394 Kč. Předmětné pozemky jsou součástí intravilánu městyse, v případě pozemku p. č. 1587/29 se jedná o místní komunikaci a v případě pozemku p. č. 156/5 se jedná o součást plochy kolem vodní nádrže.
Popis problému: Statutární město Jihlava obdrželo prostřednictvím advokátní kanceláře ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , jež zastupuje městys Štoky, žádost o odkup předmětných spoluvlastnických podílů města na pozemcích p. č. 156/5 a p. č. 1587/29 v k. ú. Štoky. Předmětné podíly jsou v pachtu Lesního družstva ve Štokách. Součástí žádosti byl návrh kupní smlouvy a znalecké posudky ke stanovení v místě a čase obvyklé ceny pozemků. Znalecké posudky zpracoval dne 29.08.2022 ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ a stanovil obvyklou cenu u pozemku p. č. 156/5 celkem ve výši 5.180 Kč a u pozemku p. č. 1587/29 celkem ve výši 34.320 Kč (celková výše kupní ceny pro podíly města na obou pozemcích činí po zaokrouhlení 3.394 Kč – viz TAB. níže). Lesní družstvo ve Štokách ve svém stanovisku ze dne 25.03.2021, na základě jednání předstvenstva, doporučilo členským obcím prodej pozemků p. č. 156/5 a p. č. 1587/29 v k. ú. Štoky členské obci městys Štoky za cenu dle znaleckého posudku. Smluvními stranami kupní smlouvy budou i další obce, které také vlastní spoluvlastnické podíly na předmětných pozemcích. Vzhledem k velkému počtu účastníků smlouvy a zajištění stanovených zákonných procesů v rámci právních jednání jednotlivých obcí je navržen delší termín pro splnění předloženého usnesení. Záměr prodat spoluvlastnické podíly ve výši ideálních 72/838 na pozemcích p. č. 156/5 a p. č. 1587/29 v k. ú. Štoky, dle předloženého záměru, byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 09.01.2024 do 25.01.2024 pod UID jihlvp24v001i9.
TAB. - přehled převáděných podílů pozemků a kupní ceny
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření kupní smlouvy s městysem Štoky, se sídlem Štoky č.p. 261, 582 53, IČO 002 68 356 dle výše uvedeného, jejíž dalšími smluvními stranami budou obce, které vlastní také spoluvlastnické podíly na předmětných pozemcích.
Stanoviska dotčených odborů: Nebyla požadována.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 05.12.2023 pod bodem č. 4 projednala žádost městyse Štoky, se sídlem Štoky 261 o prodej spoluvlastnického podílu ve výši 72/838 na pozemcích v k. ú. Štoky p. č. 156/5 a p. č. 1587/29 a doporučila (9:0:0) prodej těchto spoluvlastnických podílů za cenu 3.394 Kč celkem. Rada města Jihlavy projednala dne 14.12.2023 usnesením č. 1650/23-RM zápis majetkové komise k danému bodu bez výhrady a schválila zveřejnění záměru.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Návrh má náležitosti požadované zákonem.
|
|||||||||||||||||||||||||||||