| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 10. zasedání dne 11.12.2023 | 30/10 |
prodej pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 547 do vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu 1.850 Kč/m2 za podmínek:
- úhrady kupní ceny nejdéle do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma smluvními stranami
- sjednání práva prodávajícího na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujícího do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- úhrady nákladů spojených se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se smluvní strany smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.4.2024 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Květa Stejskalová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO/vedoucí pozemkového oddělení | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA | NE |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení prodeje pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 547 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 14 m2 do vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , (dále jen žadatel), za kupní cenu 1.850 Kč/m2, tj. celkem za kupní cenu 25.900 Kč.
Popis problému:
Žadatel má ve svém vlastnictví stavbu garáže v lokalitě řadových garáží „K Pístovu“. Stavba garáže se nachází jednak na pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5661/141 ve vlastnictví žadatele, a současně na výše uvedeném pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 547 ve vlastnictví statutárního města Jihlavy. V současné době má žadatel se statutárním městem Jihlava uzavřenou nájemní smlouvu na užívání předmětného pozemku. Koupí požadovaného pozemku dojde ke sjednocení vlastnictví stavby garáže a pozemků pod ní.
11.10.2023 – majetkový odbor obdržel žádost ░░░░ ░░░░ o prodej pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 547 do jeho vlastnictví.
06.11.2023 – žadateli sděleno stanovisko majetkové komise ze dne 24.10.2023 a rady města ze dne 02.11.2023 ve smyslu doporučení prodeje požadovaného pozemku za kupní cenu ve výši 1.850 Kč/m2.
07.11.2023 – žadatel s prodejem pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 547 za doporučenou kupní cenu ve výši 1.850 Kč/m2 souhlasí.
Na základě šetření ze dne 16.11.2023 bylo zjištěno, že žadatel dle tohoto návrhu nemá dluh vůči statutárnímu městu Jihlava.
Záměr o prodeji pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 547 byl zveřejněn pod čj. MMJ/MO/207133/2023, UID jihlvp23v02464 od 08.11.2023 po dobu minimálně 15 dnů.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Prodej pozemku dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
Útvar městského architekta s prodejem požadovaného pozemku nesouhlasí, neboť je v rozporu s Koncepcí výkupu a využití území garáží na území statutárního města Jihlavy. Díky vlastnictví pozemků pod garážemi má město předkupní právo na garáže na těchto pozemcích. Vykoupené garáže pak může využít pro směnu za garáže v lokalitách, kde jsou garáže v kolizi s městskými záměry (např. revitalizace Koželužského potoka, přístupové komunikace k CDT, výstavba na Špitálském předměstí atd.).
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
24.10.2023 – Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost ░░░░ ░░░░ o prodej pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 547 a doporučila 6:1:1 (pro:proti:zdržel se) prodej uvedeného pozemku do jeho vlastnictví za kupní cenu ve výši 1.850 Kč/m2. 02.11.2023 – Rada města Jihlavy na své 32. schůzi projednala pod usnesením č. 1457/23-RM zápis majetkové komise ze dne 24.10.2023 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise a schválila zveřejnění příslušného záměru prodeje pozemku.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu s § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, která upravují kupní smlouvu, a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, po předcházejícím zveřejnění majetkové dispozice dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění. |