| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 10. zasedání dne 11.12.2023 | 37/10 |
směnu části pozemku p. č. 259/2 v k. ú. Hosov, dle geometrického plánu č. 583-260/2023 označené jako pozemek p. č. 259/7, ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, za pozemek p. č. 5703/424 v k. ú . Jihlava a část pozemku p. č. 259/1 v k. ú. Hosov, dle geometrického plánu č. 583-260/2023 označené jako pozemek p. č. 259/8, ve vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , a to s finančním vyrovnáním ve prospěch statutárního města Jihlavy v celkové výši 33 768 Kč, za podmínek:
- úhrady částky finančního vyrovnání ve prospěch statutárního města Jihlavy do 30 dnů ode dne uzavření směnné smlouvy
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od směnné smlouvy v případě neuhrazení finančního vyrovnání ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva statutárním městem Jihlava u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava po uveřejnění smlouvy v registru smluv a nejpozději do 30 dnů po úhradě finančního vyrovnání
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí ze strany ░░░░ ░░░░ ░░░
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se smluvní strany zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.3.2024 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA | ANO |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Tento návrh řeší schválení směny pozemků, a to směnu části pozemku p. č. 259/2 v k. ú. Hosov, dle geometrického plánu č. 583-260/2023 označené jako pozemek p. č. 259/7 o výměře 219 m2, ve vlastnictví statutárního města Jihlavy, za pozemek p. č. 5703/424 v k. ú . Jihlava o výměře 34 m2 a část pozemku p. č. 259/1 v k. ú. Hosov, dle geometrického plánu č. 583-260/2023 označené jako pozemek p. č. 259/8 o výměře 2 m2, ve vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , a to s finančním vyrovnáním ve prospěch statutárního města Jihlavy v celkové výši 33.768 Kč. Pozemky v k. ú. Hosov se nachází v chatové oblasti u obce Dvorce u Jihlavy, poblíž silničního mostu v úseku komunikace II/602 Pelhřimov – Jihlava a pozemek p. č. 5703/424 v k. ú. Jihlava se nachází při ul. Kainarova v Jihlavě. Nabytím pozemku p. č. 5703/424 v k. ú. Jihlava bude zceleno vlastnictví statutárního města Jihlavy s pozemkem p. č. 5703/74 a v rámci směny částí pozemků v k. ú. Hosov bude rozšířeno a uceleno vlastnictví pozemků ░░░░ ░░░░ ░░░ , přičemž oddělení částí pozemků respektuje průběh komunikace, která i s pozemky zůstane v majetku města.
Popis problému: Žadateli byly prodány na základě výsledku výběrového řízení a následného schválení zastupitelstvem města pozemky p. č. st. 55 a p. č. 259/1 v k. ú. Hosov (průměrná prodejní cena cca 704 Kč/m2). Žadatel následně požádal s ohledem na plánované záměry výstavby rekreačního objektu o prodej navazujícího pozemku p. č. 259/2 a po doporučení směny pozemků ze strany orgánů města o rozšíření směny o další navazující pozemky v k. ú. Hosov ve vlastnictví města. Rozšíření směny pozemků nebylo orgány města doporučeno a žadatel souhlasil s prvotním návrhem směny. Geometrické oddělení částí pozemků v k. ú. Hosov v terénu bylo realizováno za účasti zástupce majetkového odboru. Pozemky pod účelovou komunikací a odvodňovací žlab zůstanou v majetku města. Záměr směny pozemku v k. ú. Jihlava a částí pozemků v k. ú. Hosov dle předloženého návrhu, byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění, od 25.10.2023 do 10.11.2023 pod UID jihlvp23v020df.
Tab. – přehled směňovaných pozemků a cen
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření směnné smlouvy s ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ dle předloženého návrhu usnesení.
Stanoviska dotčených odborů: Útvar městského architekta k prodeji pozemku p. č. 259/2 v k. ú. Hosov dne 26.07.2023 (s doplněním dne 27.07.2023) sdělil, že po oddělení části pozemku, po kterém je vedena cesta a odvodnění, s prodejem zbylé části souhlasí. Možná je i směna za pozemek p. č. 5703/424 v k. ú. Jihlava, který je ve vlastnictví žadatele. Útvar městského architekta k návrhu žadatele o rozšíření směny pozemků dne 12.09.2023 sdělil, že se směnou souhlasí.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 15.08.2023 pod bodem č. 5 doporučila (7:0:0) směnu části pozemku v k. ú. Hosov p. č. 259/2 za část pozemku v k. ú. Hosov p. č. 259/1 (srovnání oblouku cesty) a za pozemek v k. ú. Jihlava p. č. 5703/424 s finančním vyrovnáním za pozemky v k. ú. Hosov za cenu 704 Kč za 1 m2 a za pozemek v k. ú. Jihlava 3.500 Kč za 1 m2. Zápis majetkové komise projednala dne 24.08.2023 Rada města Jihlavy bez výhrady k uvedenému bodu a usnesením č. 1195/23-RM schválila zveřejnění záměru směny pozemků. Majetková komise dne 26.09.2023 pod bodem č. 9 nedoporučila (0:10:0) další rozšíření žádosti ░░░░ ░░░░ o prodej dalších částí pozemků v k. ú. Hosov p. č. 259/4 - trvalý travní porost, p. č. 259/3 - trvalý travní porost a p. č. 275/8 - ostatní plocha (jiná plocha) a to částí po oddělení cesty. Zápis majetkové komise projednala dne 05.10.2023 Rada města Jihlavy usnesením č. 1347/23-RM bez výhrady k uvedenému bodu a neschválila zveřejnění záměru rozšířené směny pozemků.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují směnnou smlouvu a zastupitelstvu města je předkládán v rámci jeho pravomoci dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, po předcházejícím zveřejnění směny pozemků dle odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. Předložený návrh obsahuje všechny podstatné náležitosti stanovené zákonem.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||