| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 9. zasedání dne 31.10.2023 | 30/9 |
prodej částí pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 486/6 a p. č. 486/7 dle geometrického plánu č. 572-87/2023 označených jako pozemek p. č. 486/74 do společného jmění manželů░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , za kupní cenu ve výši 2.400 Kč/m2 bez DPH a za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava ve prospěch kupujícího po uveřejnění smlouvy v registru smluv do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva v plné výši kupujícími.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.4.2024 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Jindřiška Křížová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO/vedoucí oddělení |
ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, vedoucí MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA | ANO |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
Příloha č.1: 23-5625-p13265 - snímek mapy.pdf
Příloha č.2: 23-5625-p13266 - snímek geometrického plánu.pdf
| Důvodová zpráva | |
Tímto návrhem je předložen ke schválení prodej částí pozemků v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 286/6 a p. č. 286/7 v obci Pístov jejich nájemcům a vlastníkům sousedního pozemku – zahrady, ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ . Dle geometrického plánu č. 572-87/2023 byly tyto části pozemků sloučené a označené jako pozemek p. č. 286/74 o výměře 296 m2. Celková kupní cena činí 710.400 Kč. Prodejem pozemku dojde k zarovnání linie stávající zástavby.
Popis problému.
Dne 15.3.2023 podali ░░░░ ░░░░ ░░ žádost o prodej výše uvedených částí pozemků pro rozšíření a ucelení stávající zahrady u rodinného domu a nutnosti výstavby oplocení. Pan ░░░░ ░░ má k těmto částem pozemků uzavřenou nájemní smlouvu pod č. 1215/MO/2021.
Na základě doporučení majetkové komise byl vypracován dne 12.6.2023 společností FINEKO, spol. s r.o. odborný posudek na odhad ceny obvyklé, dle kterého cena obvyklá činí 2.400 Kč za 1 m2 pozemku.
Dne 4.9.2023 ░░░░ ░░░░ ░░ souhlasili s kupní cenou 2.400 Kč/m2 a dle doporučení majetkové komise si nechali vyhotovit geometrický plán na vlastní náklady, který je přílohou tohoto návrhu.
Nově utvořený pozemek p. č. 286/74 – travní porost o výměře 296 m2 v k. ú. Pístov u Jihlavy přímo navazuje na pozemky ve vlastnictví kupujících a prodejem dojde k zarovnání linie s ostatními pozemky ve stávající zástavbě.
Celková kupní cena činí 710.400 Kč.
Záměr o prodeji výše uvedeného pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy byl zveřejněn ode dne 3.10.2023 po dobu 15 dnů dle zákona o obcích pod č. j. MMJ/MO/182071/2023, UID jihlvp23v01tzv.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Uzavřít kupní smlouvu dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů: ÚMA: S návrhem souhlasíme.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
04.04.2023 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (11:0:0) v bodě 1. žadatelům prodej výše uvedených částí pozemků za cenu dle znaleckého posudku na cenu obvyklou a za podmínky vypracování geometrického plánu na náklady žadatelů. 13.04.2023 – Rada města Jihlavy na své 17. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 659/23-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.
18.07.2023 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (7:0:2) v bodě 8. žadatelům prodej výše uvedených částí pozemků za cenu ve výši 2.400 Kč za 1 m2 a za podmínky vypracování geometrického plánu na náklady žadatelů. 27.07.2023 – Rada města Jihlavy na své 24. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 1076/23-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení:
Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Předkládaný návrh má náležitosti stanovené zákonem. Zastupitelstvu města Jihlavy je předkládán ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, po předcházejícím zveřejnění záměru obce dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. |