| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 8. zasedání dne 19.9.2023 | 41/8 |
směnu části pozemku v k. ú. Horní Kosov p. č. 1303/268 dle geometrického plánu č. 2330-19653/2023 pro k. ú. Horní Kosov označenou jako pozemek p. č. 1303/506 ve vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za část pozemku v k. ú. Horní Kosov p. č. 1303/114 dle geometrického plánu č. 2330-19653/2023 pro k. ú. Horní Kosov označenou jako pozemek p. č. 1303/505 ve vlastnictví statutárního města Jihlavy bez finančního vyrovnání dle důvodové zprávy a za podmínek:
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava statutárním městem Jihlava nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu směnné smlouvy,
- úhrady veškerých nákladů spojených s převodem pozemků a výmazem zástavního práva za strany ░░░░ ░░░░ ░░░░
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od směnné smlouvy v případě, že nedojde ze strany ░░░░ ░░░░ ░░░░ k výmazu zástavního práva váznoucího na převáděném pozemku v k. ú. Horní Kosov p. č. 1303/506, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení vyrozumění o provedeném vkladu,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.3.2024 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Jindřiška Křížová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tento návrh se týká směny částí pozemků v k. ú. Horní Kosov mezi statutárním městem Jihlava a ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ a předkládán je zejména z potřeby majetkoprávně vypořádat pozemky dle jejich skutečného užívání.
Popis problému:
Dne 21.10.2022 podal ░░░░ ░░ žádost o směnu částí pozemků v k. ú. Horní Kosov, a to části p. č. 1303/268 v jeho vlastnictví za část p. č. 1303/114 ve vlastnictví statutárního města Jihlavy v obdobné rozloze tak, aby došlo k logickému zarovnání jeho i sousedního pozemku.
Dle doporučení majetkové komise si na vlastní náklady ░░░░ ░░ nechal vyhotovit geometrický plán č. 2330-19653/2023 pro k. ú. Horní Kosov, dle kterého byla z pozemku p. č. 1303/268 oddělena část o výměře 23 m2 a označená jako nově utvořený pozemek p. č. 1303/506 ve vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ a z pozemku p. č. 1303/114 část o výměře 23 m2 a označena jako nově utvořený pozemek p. č. 1303/505 ve vlastnictví statutárního města Jihlavy. Jelikož se jedná o pozemky stejného druhu (orná půda) a stejné výměry, byla doporučena směna bez finančního vyrovnání.
Na pozemku░░░░ ░░░░ p. č. 1303/268 vázne zástavní právo, které bude dle sdělení příslušné banky z pozemku p. č. 1303/506 následně odstraněno. Ve směnné smlouvě bude tato skutečnost ošetřena sjednáním práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od směnné smlouvy v případě, že nedojde k výmazu zástavního práva v souladu s ust. § 548 odst. 1. zákona č. 89/2012 Sb. na převáděném pozemku v k. ú. Horní Kosov p. č. 1303/506, a to nejpozději do 90 dnů ode dne doručení vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí.
Záměr o směně výše uvedených pozemků byl zveřejněn ode dne 11.08.2023 po dobu min. 15 dnů dle zákona o obcích pod č.j. MMJ/MO/148391/2023, UID jihlvp23v01h1t.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Uzavřít směnnou smlouvu dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
Nebyla požadována.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
08.11.2022 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (9:0:1) v bodě 6. výše uvedenou směnu za podmínky výmazu zástavního práva na pozemku p. č. 1303/268 a za podmínky vypracování geometrického plánu na náklady žadatele. 16.11.2022 - Rada města Jihlavy na své 3. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 59/22-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.
01.08.2023 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (9:0:0) v bodě 2. výše uvedenou směnu bez finančního vyrovnání a za podmínky výmazu zástavního práva z pozemku p. č. 1303/506. 14.08.2023 - Rada města Jihlavy na své 25. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 1140/23-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení:
Předkládaný návrh je v souladu s ust. § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, která upravují směnnou smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci jeho pravomoci patřící do samostatné působnosti obce na základě ust. § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, po předcházejícím zveřejnění majetkové dispozice dle § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích. Návrh má náležitosti dle příslušných právních předpisů. |