| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 7. zasedání dne 20.6.2023 | 31/7 |
prodej pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 533 do vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ za kupní cenu 1.850 Kč/m2 za podmínek:
- úhrady kupní ceny nejdéle do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma smluvními stranami
- sjednání práva prodávajícího na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupující do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- úhrady nákladů spojených se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupující
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se smluvní strany smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.9.2023 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Květa Stejskalová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO/vedoucí pozemkového oddělení | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA | NE |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení prodeje pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 533 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 12 m2 do vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ , (dále jen žadatelka), za kupní cenu 1.850 Kč/m2, tj. celkem za kupní cenu 22.200 Kč.
Popis problému:
Žadatelka má ve svém vlastnictví stavbu garáže v lokalitě řadových garáží „K Pístovu“. Stavba garáže se nachází jednak na pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5661/125 ve vlastnictví žadatelky, a současně na výše uvedeném pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 533. V současné době má žadatelka se statutárním městem Jihlava uzavřenou nájemní smlouvu na užívání předmětného pozemku. Koupí požadovaného pozemku dojde ke sjednocení vlastnictví stavby garáže a pozemků pod ní.
11.04.2023 – majetkový odbor obdržel žádost ░░░░ ░░░░ ░░ o prodej pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 533 do jejího vlastnictví.
28.04.2023 – žadatelce sděleno stanovisko majetkové komise ze dne 18.04.2023 a rady města ze dne 27.04.2023 ve smyslu doporučení prodeje požadovaného pozemku za kupní cenu ve výši 1.850 Kč/m2.
10.05.2023 – žadatelka s prodejem pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 533 za doporučenou kupní cenu ve výši 1.850 Kč/m2 souhlasí.
Na základě šetření ze dne 25.05.2023 bylo zjištěno, že žadatelka dle tohoto návrhu nemá dluh vůči statutárnímu městu Jihlava.
Záměr o prodeji pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 533 byl zveřejněn pod čj. MMJ/MO/84562/2023, UID jihlvp23v00sux od 05.05.2023 do 23.05.2023.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Prodej pozemku dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
Útvar městského architekta s prodejem požadovaného pozemku nesouhlasí, neboť je v rozporu s Koncepcí výkupu a využití území garáží na území statutárního města Jihlavy. Díky vlastnictví pozemků pod garážemi má město předkupní právo na garáže na těchto pozemcích. Vykoupené garáže pak může využít pro směnu za garáže v lokalitách, kde jsou garáže v kolizi s městskými záměry (např. revitalizace Koželužského potoka, přístupové komunikace k CDT, výstavba na Špitálském předměstí atd.).
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
18.04.2023 – Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost ░░░░ ░░░░ ░░ o prodej pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 533 a doporučila 8:1:1 (pro:proti:zdržel se) prodej uvedeného pozemku do jejího vlastnictví za kupní cenu ve výši 1.850 Kč/m2. 27.04.2023 – Rada města Jihlavy na své 18. schůzi projednala pod usnesením č. 711/23-RM zápis majetkové komise ze dne 18.04.2023 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise a schválila zveřejnění příslušného záměru prodeje pozemku.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu s § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, která upravují kupní smlouvu, a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, po předcházejícím zveřejnění majetkové dispozice dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění. |