Popis problému:

Zastupitelstvo města Jihlavy dne 17. 12. 2020 schválilo usnesením č. 415/20-ZM ukončení pořízení regulačního plánu Městské památkové rezervace Jihlava, rozpracovaného na základě usnesení Zastupitelstva města Jihlavy č. 778/04-ZM.

Zastupitelstvo města Jihlavy rozhodlo usnesením č. 416/20-ZM ze dne 17. 12. 2020 o pořízení regulačního plánu Městské památkové rezervace Jihlava dle ustanovení § 62 odst. 2 písm. b) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon") ve znění zákona č. 225/2017 Sb.

Statutární město Jihlava požádalo dne 14. 1. 2020 Magistrát města Jihlavy, Stavební úřad, Oddělení úřadu územního plánování o pořízení regulačního plánu Městské památkové rezervace Jihlava dle ustanovení § 62 odst. 2 písm. b) stavebního zákona.

Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy (dále jen "pořizovatel"), jako úřad územního plánování příslušný podle ustanovení § 6 zákona stavebního zákona, v platném znění, zpracoval ve spolupráci s určeným zastupitelem a Útvarem městského architekta návrh zadání Regulačního plánu historického jádra města Jihlavy a v souladu s ustanovením § 64 odst. 3 stavebního zákona oznámil dne 27. 2. 2023 jeho projednání (veřejná vyhláška, č.j. MMJ/SÚ/126575/2022-FeJ). Dle uvedeného oznámení mohl každý uplatnit do 15-ti dnů ode dne doručení návrh zadání u pořizovatele písemné požadavky na obsah zadání. Dotčené orgány mohly uplatnit do 30-ti dnů od obdržení návrhu zadání u pořizovatele vyjádření, ve kterém uvedly požadavky na obsah zadání. 

Na základě uplatněných požadavků a vyjádření v souladu s ustanovením § 64 odst. 4 stavebního zákona upravil pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem a Útvarem městského architekta zadání Regulačního plánu historického jádra města Jihlavy a předkládá ho tímto Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení - viz příloha č. 1. 

Vyhodnocení výsledku projednání zadání Regulačního plánu historického jádra města Jihlavy je uvedeno v příloze č. 2.  

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Schválit zadání Regulačního plánu historického jádra města Jihlavy, což umožňuje § 64 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění. Na základě schváleného zadání bude vypracován návrh řešení, který bude veřejně projednán. 

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

• Zápis z 3. zasedání Komise pro územní plánování.

Stanoviska dotčených odborů:

OŽP s předloženým návrhem souhlasí, upozorňuje však na skutečnost, že Malý Heulos, stejně, jako Smetanovy sady jsou registrovanými krajinnými prvky, jejichž zákonná ochrana musí být respektována. Dále pak OŽP požaduje, aby regulační plán historického jádra města v maximální možné míře zohlednil existenci nebo vytvoření nové zelenomodré infrastruktury v souladu se schválenou Adaptační strategií města, která přispěje k vhodnému nakládání s dešťovou vodou a současně pomůže vyřešit problém s řešením odvodu dešťové vody z centra. Vzrostlá zeleň či další adaptační a mitigační opatření, které nebudou v rozporu s památkovou ochranou, přispějí k vytvoření vhodných klimatických podmínek v centru a tím zcela jistě přispějí k obyvatelnosti města v letních měsících.

OTS bez připomínek. 

MO k předloženému návrhu nemá připomínky.

OD: Odbor dopravy nemá k návrhu připomínky. 

ORM: V průběhu zpracování RP doporučujeme případně upřesnit zadání dle podmínek aktuálních dotačních výzev (např. povrchy  apod.).

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Finanční kontrola byla provedena v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě. Předložený návrh je v souladu s požadavky na hospodárné, efektivní a účelné nakládání s veřejnými prostředky.

Právní posouzení:

Návrh se předkládá na základě § 64 odst. 5 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, na jehož základě zastupitelstvo obce rozhoduje v samostatné působnosti o zadání regulačního plánu. Dle uvedeného ustanovení stavebního zákona zadání regulačního plánu schvaluje zastupitelstvo obce, které rozhodlo o pořízení regulačního plánu. 

Návrh se předkládá na základě § 84 odst. 2 písm. y) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, podle něhož zastupitelstvu obce je vyhrazeno plnit úkoly stanovené zvláštním právním předpisem, jímž je v tomto případě zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.