Předmětem předkládaného návrhu je, na základě závěru z investiční porady, schválení zařazení nové investiční akce s názvem "Zónová regulace topení, Hluboká 3", dle důvodové zprávy. 

Popis problému:

V souladu s interními předpisy byl na Investiční poradě dne 4.5.2023 projednán návrh záměru na novou investiční akci, a to pořízení a instalaci zónové regulace topení na objektu administrativní budovy MmJ Hluboká 3 se závěrem, že vedení města souhlasí s realizací této akce.

Dalším procesním krokem je schválení nové investiční akce zastupitelstvem města. Tímto je tedy zastupitelstvu města předkládán tento návrh na schválení zařazení nové investiční akce "Zónová regulace topení, Hluboká 3" s předpokládanými náklady ve výši cca 740.000,- Kč bez DPH.

Investiční akce zahrnuje instalaci bezdrátového systému regulace topení s možností nastavení individuálních teplotních režimů v jednotlivých místnostech s ohledem na jejich využití a aktuální obsazenost. Správci budovy a energetikovi MmJ umožní podrobný přehled o nastavených a skutečných teplotách a zejména bude zásadně optimalizovat náklady na vytápění. 

Po technické stránce se bude jednat o dodávku bezdrátového regulačního systému pro individuální regulaci vytápění jednotlivých místností. Výměna komunikačních zpráv bude zajištěna prostřednictvím komunikačního standardu operujícího ve volném frekvenčním pásmu. Zařízení bezdrátového regulačního systému pro individuální regulaci vytápění bude používat certifikované typy komunikačních modulů napájených bateriemi i z elektrické sítě. Předpokládané hlavní prvky bezdrátového regulačního systému budou: centrální a regulační jednotky (napájené z el. sítě), snímače teploty, termostatické hlavice (cca 87 ks) a digitální spínače kotelny. Součástí dodávky dále bude software umožňující nastavení systému, kontrolu spotřeby tepla, vytvoření analýz a grafů, oživení systému (zadání parametrů, nastavení časových schémat).

Dopad do budoucích provozních nákladů bude souviset pouze se zajištěním pravidelného servisu zařízení (vč. mj. výměna baterií, výměna poškozených komponentů apod.). Financování nové investiční akce bude kompletně zajištěno v rámci schváleného rozpočtu odboru kanceláře tajemníka pro r. 2023, a to díky úsporám dosaženým na dříve vysoutěžených realizacích investičních akcí v rámci odboru KT.

Přílohou tohoto materiálu je kalkulace úspor a návratnosti investice, provedená bývalým energetikem města, Ing. Schebestou. Při reálně očekávané úspoře nákladů ve výši 25% je návratnost této investiční akce 4,8 let.

V roce 2022 byla realizovaná pilotní akce zónové regulace topení na objektu MmJ, Tyršova 18, odbor dopravy. Po 7 měsících zkušebního provozu lze konstatovat, že ačkoliv je budova odboru dopravy nezateplená a kotelna je těsně před rekonstrukcí, podařilo se dosáhnout průměrné úspory 34,2 % ve spotřebě plynu.

Na základě všech výše uvedených skutečností je předkládán Zastupitelstvu města tento návrh na schválení a vytvoření nové investiční akce.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Doporučuje se schválit předložený návrh.

Stanoviska dotčených odborů:

EO: EO nemá k návrhu připomínky.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Stanovisko FV je uvedeno pod příslušným usnesením v zápisu z jednání 5. FV. Zápis je součástí podkladů pro zasedání ZM.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Finanční kontrola proběhla v souladu s legislativou.

Právní posouzení:

Návrh se předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy k rozhodnutí v rámci jeho vyhrazené pravomoci dle § 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, na jehož základě je zastupitelstvu obce vyhrazeno schvalovat rozpočet obce zahrnující rovněž investiční akce.

S uvedenou pravomocí zastupitelstva obce souvisí i jeho rozhodování o zařazení nové investiční akce, kdy financování uvedené investiční akce bude zajištěno v rámci schváleného rozpočtu odboru kanceláře tajemníka pro rok 2023.