| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 5. zasedání dne 25.4.2023 | 28/5 |
uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výstavbě č. 1134/P/2021 se společností NA FRANTIŠKU II, s.r.o. dle Přílohy č. 1 tohoto návrhu.
| Provede: ÚMA | Termín: 10.6.2023 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Mgr. Hana Obrdlíková |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. Věra Hromadová, KT/právník | ANO |
| Finanční kontrola | Mgr. Bc. Jan Jaroš, MPA, EO/příkazce operace | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí | ANO |
| Ing. Katarína Ruschková, OŽP/vedoucí | ANO | |
| Dr. Ing. et Ing. Lubomír Dohnal, OD/vedoucí | ANO | |
| Mgr. Bc. Jan Jaroš, MPA, EO/vedoucí | ANO | |
| Ing. Michal Horňák, OTS/vedoucí | ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Finanční výbor | bude projednáno - viz v textu důvodové zprávy |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Popis problému:
Jedná se o návrh na schválení uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výstavbě č. 1134/P/2021 se společností NA FRANTIŠKU II, s.r.o., Židovská 1143/31, 586 01 Jihlava, IČO: 02060418. Předmětem Smlouvy o výstavbě (viz Příloha č. 2 tohoto návrhu) je závazek Investora poskytnout Městu Investiční příspěvek dle článku I. odst. 6 „Zásad pro spolupráci s investory“ za účelem pokrytí nákladů na veřejnou infrastrukturu, nebo veřejnou službu, kterou vyvolá realizace Investičního záměru Investora a závazek Města poskytnout Investorovi nezbytnou součinnost při realizaci Investičního záměru.
Důvodem k uzavření tohoto dodatku jsou změny v energetické legislativě, požadavky budoucích stavebníků rodinných domů a změněná ekonomická situace v České republice.
Ve Smlouvě o výstavbě č. 1134/P/2021 vyžaduje úpravu odstavec 1.2, 2.4 a Přílohu č. 5 (viz Příloha č. 3 tohoto návrhu) – Celkový situační výkres Investičního záměru, z nichž se vyjme závazek týkající se vybudování plynovodů. Dále se rozšíří odstavec 2.3 o závazek Investora k uhrazení částky při navýšení HPP, nejpozději do konce roku 2028. V odstavci 3.7 se mění termín závazku kolaudace rodinných domů.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Schválit uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o výstavbě č. 1134/P/2021 se společností NA FRANTIŠKU II, s.r.o. dle Přílohy č. 1 tohoto návrhu.
Stanoviska dotčených odborů:
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
Stanovisko FV je uvedeno pod příslušným usnesením v zápisu ze 4. jednání FV. Zápis je součástí podkladů pro zasedání ZM.
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Finanční kontrola byla provedena v souladu se zákonem.
Právní posouzení:
Návrh se předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy na základě § 84 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, podle něhož zastupitelstvo obce rozhoduje ve věcech patřících do samostatné působnosti obce, jak jsou tyto věci vymezeny v § 35 odst. 1 zákona o obcích.
Návrh se předkládá na základě a v souladu se schválenými "Zásadami pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Jihlavy".
Návrh dodatku ke smlouvě o výstavbě se uzavírá na základě a v souladu s ustanovením § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, na jehož základě mohou smluvní strany uzavřít i takovou smlouvu, která není zvláště jako typ smlouvy upravena.
Návrh dodatku ke smlouvě obsahuje všechny podstatné náležitosti stanovené občanským zákoníkem pro uzavření platného právního jednání. Návrh na uzavření dodatku ke smlouvě je rovněž v souladu s § 1901 občanského zákoníku upravujícím změny v obsahu závazků, podle něhož si smluvní strany mohou ujednat změnu svých práv a povinností.
|