Znak
Magistrát města Jihlavy

Zastupitelstvo města Jihlavy
5. zasedání dne 25.4.2023		31/5

V Jihlavě dne 27.03.2023

NÁVRH č. 23-1848: Návrh na schválení prodeje spoluvlastnického podílu na částech pozemku v k. ú. Smrčná na Moravě
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo města Jihlavy
schvaluje

prodej spoluvlastnického podílu ve výši id. 63/407 na částech pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Smrčná na Moravě, dle geometrického plánu č. 586-53/2020 ze dne 12.10.2020, označených jako pozemky p. č. st. 375 a p. č. st. 378, do vlastnictví společnosti KINSKÝ Žďár, a.s., se sídlem Zámek 1/1, 591 02 Žďár nad Sázavou, IČO 469 01 523, za kupní cenu 800 Kč/m2, dle důvodové zprávy a za podmínek:

  • úhrady kupní ceny převáděných id. spoluvlastnických podílů na předmětných pozemcích nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy poslední smluvní stranou
  • sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
  • uveřejnění kupní smlouvy v registru smluv statutárním městem Jihlava v souladu s platnými právními předpisy
  • podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava po úhradě všech kupních cen a nejpozději do 30 dnů od uveřejnění smlouvy v registru smluv                   
  • úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím
  • sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí,  nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě,  nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna

Provede: MO - pozemkové odděleníTermín: 31.12.2024


Jméno, odbor/funkcePodpis
PředkladatelIng. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora
ZpracovatelIng. Josef Sobotka
  Jméno, odbor/funkce Stanovisko
Právní posouzení JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO ANO
Finanční kontrola Ing. Petr Štěpán, MO ANO
Stanoviska dotčených odborů

 

  
   
   
Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města Majetková komise ANO
   
Tajemník Mgr. Ing. Evžen Zámek  


Přílohy:
Příloha č.1: 23-1848-p3786 - Snímek mapy a geometrický plán
Důvodová zpráva

V tomto návrhu je předložen ke schválení prodej spoluvlastnického podílu města ve výši id. 63/407 na částech pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Smrčná na Moravě, dle geometrického plánu č. 586-53/2020 ze dne 12.10.2020, označených jako pozemky p. č. st. 375 o výměře 61 m2 a p. č. st. 378 o výměře 8 m2, do vlastnictví společnosti KINSKÝ Žďár, a.s., se sídlem Zámek 1/1, 591 02 Žďár nad Sázavou, IČO 469 01 523 (dále jen společnost KINSKÝ), za kupní cenu 800 Kč/m2, tj. celkem 8.544,47 Kč. Uvedené části pozemku jsou trvale dotčeny stavbou hráze rybníka, jejímž investorem je výše zmíněná společnost. V rámci daného převodu bude uzavřena jedna společná kupní smlouva, kde kupujícím bude společnost KINSKÝ a prodávajícím budou příslušné obce, jež vlastní na předmětných pozemcích spoluvlastnický podíl.

 

Popis problému:

Statutární město Jihlava obdrželo od společnosti KINSKÝ žádost o odkup předmětného podílu města na nově utvořených pozemcích p. č. st. 375 a p. č. st. 378 v k. ú. Smrčná na Moravě, jež jsou trvale dotčeny výše uvedenou stavbou. K žádosti byl doložen oddělovací geometrický plán č. 586-53/2020 ze dne 12.10.2020.

Předmětný id. podíl 63/407 města na pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Smrčná na Moravě jakožto i další příslušné podíly ostatních měst a obcí jsou v pachtu Lesního družstva ve Štokách. K žádosti bylo žadatelem doloženo vydané stanovisko Lesního družstva ve Štokách a znalecký posudek, ve kterém byla znalcem stanovena obvyklá cena pozemku ve výši 800 Kč/m2.

Lesní družstvo ve Štokách ve svém stanovisku ze dne 14.02.2023 doporučilo členským obcím prodej částí pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Smrčná na Moravě v rámci kolaudace rybníka „Černý“ za cenu 800 Kč/m2.

Dlouhý termín splnění usnesení je majetkovým odborem navržen z důvodu velkého počtu smluvních stran a zdlouhavého procesního postupu dodržení zákonných předpisů jednotlivých měst a obcí.

Záměr prodat spoluvlastnický podíl id. 63/407 na částech pozemku p. č. 266/1 v k. ú. Smrčná na Moravě  dle předloženého záměru byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 20.03.2023 do 05.04.2023 pod UID jihlvp23v00iqe.

 

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření společné kupní smlouvy se společností KINSKÝ Žďár, a.s., se sídlem Zámek 1/1, 591 02 Žďár nad Sázavou, IČO 469 01 523 a dalšími příslušnými obcemi dle výše uvedeného.

 

Stanoviska dotčených odborů:

Nebyla požadována.

 

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Majetková komise dne 07.03.2023 pod bodem č. 5 projednala žádost společnosti KINSKÝ Žďár, a.s. a doporučila (10:0:0) prodej ideálního podílu ve výši 63/407 na pozemcích v k. ú. Smrčná na Moravě p. č. st. 375 a p. č. st. 378 za cenu 800 Kč za 1 m2.

Rada města Jihlavy projednala dne 16.03.2023 usnesením č. 565/23-RM zápis majetkové komise k danému bodu bez výhrady a schválila zveřejnění záměru.

 

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

 

Právní posouzení:

Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu.

Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění.