| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 5. zasedání dne 25.4.2023 | 32/5 |
prodej spoluvlastnického podílu ve výši id. 72/838 na části pozemku p. č. 260/7 v k. ú. Pohled, dle geometrického plánu č. 692-221658/2022 označené jako pozemek p. č. 260/15, do vlastnictví Správy železnic, státní organizace, se sídlem Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha, IČO 709 94 234, za kupní cenu 100 Kč/m2 a za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného id. spoluvlastnického podílu předmětného pozemku kupujícím, a to na základě faktury, kterou prodávající vystaví a doručí kupujícímu bez zbytečného odkladu poté, kdy mu bude ze strany příslušného katastrálního úřadu doručeno vyrozumění o tom, že byl povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a se splatností 45 dnů ode dne doručení faktury prostřednictvím datové schránky, přičemž faktura musí obsahovat číslo smlouvy kupujícího a název stavby dráhy
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Havlíčkův Brod nejpozději do 30 dnů po podpisu kupní smlouvy poslední smluvní stranou
- úhrady nákladů spojených s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 31.12.2023 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Ing. Josef Sobotka |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů |
|
|
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
V tomto návrhu je předložen ke schválení prodej spoluvlastnického podílu města ve výši id. 72/838 na části pozemku p. č. 260/7 v k. ú. Pohled, dle geometrického plánu č. 692-221658/2022 označené jako pozemek p. č. 260/15 o výměře 1604 m2, do vlastnictví Správy železnic, státní organizace, se sídlem Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1, IČO 709 94 234 (dále jen Správa železnic), za kupní cenu 100 Kč/m2, tj. celkem 13.781,38 Kč. Uvedená část pozemku je trvale dotčena stavbou realizovanou pod názvem „Rekonstrukce traťového úseku Přibyslav – Pohled“, jejímž investorem je výše zmíněná společnost.
Popis problému: Statutární město Jihlava obdrželo prostřednictvím společnosti Sagasta s.r.o., se sídlem Novodvorská 1010/14, 142 00 Praha 4, jež zastupuje na základě plné moci Správu železnic, žádost o odkup předmětného podílu města na nově utvořeném pozemku p. č. 260/15 o výměře 1604 m2 v k. ú. Pohled, jež je trvale dotčen výše uvedenou stavbou. Předmětný id. podíl 72/838 města na pozemku p. č. 260/7 v k. ú. Pohled jakožto i další příslušné podíly ostatních měst a obcí jsou v pachtu Lesního družstva ve Štokách. K žádosti bylo žadatelem doloženo vydané stanovisko Lesního družstva ve Štokách a znalecký posudek, ve kterém byla znalcem stanovena obvyklá cena pozemku ve výši 100 Kč/m2. Lesní družstvo ve Štokách ve svém stanovisku ze dne 27.06.2022 doporučilo členským obcím souhlasit s projektovou dokumentací pro stavební povolení zmíněné stavby na dotčených pozemcích p. č. 260/7 a p. č. 260/8 v k. ú. Pohled a v případě prodeje pozemku doporučilo představenstvo družstva tržní cenu dle znaleckého posudku. Statutární město Jihlava dne 10.04.2018 uzavřelo se Správou železnic Smlouvu o právu provést stavbu pod č. 402/MO/2018, jež umožnila realizaci stavby na části pozemku p. č. 260/7 za sjednaných podmínek a stanovila vůli pro konečné majetkoprávní vypořádání k předmětné části pozemku po realizaci akce. V rámci výše stanovených podmínek pro uzavření kupní smlouvy je stanovena kupujícímu povinnost zaplatit kupní cenu až po zápisu vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí, a to v souvislosti s požadavkem Správy železnic k dodržení jeho interních pravidel při financování veřejně prospěšné stavby dráhy ze Státního fondu infrastruktury. Záměr prodat spoluvlastnický podíl id. 72/838 na části pozemku p. č. 260/7 v k. ú. Pohled dle předloženého záměru byl zveřejněn v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb., v platném znění od 22.02.2023 do 10.03.2023 pod UID jihlvp23v00ci4.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy): Uzavření kupní smlouvy se společností Správa železnic, státní organizace, se sídlem Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1, IČO 709 94 234 dle výše uvedeného.
Stanoviska dotčených odborů: Nebyla požadována.
Stanoviska komise RM / výboru ZM: Majetková komise dne 07.02.2023 pod bodem č. 2 projednala majetkové vypořádání pro stavbu „Rekonstrukce traťového úseku Přibyslav – Pohled“ a doporučila (7:0:0) prodej ideálního podílu 72/838 na pozemku v k. ú. Pohled p. č. 260/15 za cenu celkem 13.781,38 Kč. Rada města Jihlavy projednala dne 16.02.2023 usnesením č. 467/23-RM zápis majetkové komise k danému bodu bez výhrady a schválila zveřejnění záměru.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení: Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění. |