| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 5. zasedání dne 25.4.2023 | 41/5 |
zrušení usnesení č. 480/22-ZM ze dne 29. 3. 2022 a usnesení č. 538/22-ZM ze dne 9. 5. 2022 týkající se uzavření smlouvy o výstavbě na rozšíření bytové jednotky č. 1258/5 v domě Benešova 9 v Jihlavě.
| Provede: MO - oddělení domů | Termín: 25.4.2023 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora | |
| Zpracovatel | Miluše Šustrová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. Hana Pospíchalová, KT/právník | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | ||
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Popis problému:
Předkládáme Zastupitelstvu města Jihlavy návrh na zrušení usnesení č. 480/22-ZM ze dne 29. 3. 2022 týkající se uzavření smlouvy o výstavbě na rozšíření bytové jednotky č. 1258/5 v domě Benešova 9 v Jihlavě a usnesení č. 538/22-ZM ze dne 9. 5. 2022 na prodloužení termínu k uzavření příslušné smlouvy. Dle vyjádření vlastníka jednotky č. 1258/5 (stavebníka) nedojde k uzavření smlouvy o výstavbě.
V bytovém domě č.p. 1258 v Jihlavě, ul. Benešova or.č. 9, na pozemku p.č. 2703 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 634 m2 v k.ú. Jihlava se nachází 10 bytových jednotek a 2 nebytové prostory. Ve vlastnictví statutárního města Jihlavy jsou již pouze tyto nebytové prostory, a to č. 1258/201 (prodejna domácích potřeb) a č. 1258/202 (TESCOMA). Statutární město Jihlava je tak spoluvlastníkem společných částí budovy a pozemku. K vlastnictví nebytových prostor náleží spoluvlastnický podíl 3172/10869. Nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeným Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, na listu vlastnictví č. 14971 pro k.ú. a obec Jihlava.
Usnesením č. 480/22-ZM ze dne 29. 3. 2022 schválilo Zastupitelstvo Jihlavy na svém 26. zasedání uzavření smlouvy o výstavbě na rozšíření bytové jednotky č. 1258/5 v domě Benešova 9 v Jihlavě o část společné chodby C3 (dále smlouva). Tímto usnesením zároveň zastupitelstvo města schválilo podstatné náležitosti smlouvy. Termín pro splnění usnesení byl dán do 30. 6. 2022. Dle sdělení vlastníka výše uvedené bytové jednotky a stavebníka, došlo k úmrtí dvou vlastníků bytových jednotek v domě, což zkomplikovalo uzavření smlouvy, se kterou musí souhlasit 100% vlastníků a podepsat ji. Bylo tedy nutné počkat na ukončení dědického řízení a určení nových majitelů bytů. Stavebník požádal o prodloužení termínu k uzavření smlouvy. Usnesením č. 538/22-ZM ze dne 9. 5. 2022 Zastupitelstvo města Jihlavy schválilo prodloužení termínu pro splnění usnesení č. 480/22-ZM do 28. 2. 2023.
Dle sdělení stavebníka pana ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ , Jihlava ze dne 22. 2. 2023, zemřela majitelka sousedního bytu, se kterou bylo dohodnuto rozšíření bytové jednotky stavebníka. Smlouvu tedy uzavírat v současné době nebude.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Zrušení usnesení dle návrhu usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Předběžná finanční kontrola provedena v souladu se zákonem o finanční kontrole č. 320/2001 Sb. a v souladu s vnitřními předpisy.
Právní posouzení:
Návrh na zrušení předmětných usnesení ZMJ, jimiž bylo schváleno uzavření smlouvy o výstavbě, jakož i prodloužení termínu pro splnění usnesení, je předkládán ke schválení Zastupitelstvu města Jihlavy jako orgánu, který usnesení přijal v rámci své vyhrazené pravomoci dle ust. § 85 písm. a) zákona o obcích, na základě níž zastupitelstvo obce rozhoduje kromě jiného i o uzavření smlouvy o výstavbě. |