Znak
Magistrát města Jihlavy

Zastupitelstvo města Jihlavy
4. zasedání dne 14.2.2023		27/4

V Jihlavě dne 18.01.2023

NÁVRH č. 23-628: Návrh na schválení prodeje pozemku pod stavbou garáže v lokalitě řadových garáží "K Pístovu"
Návrh usnesení:
Zastupitelstvo města Jihlavy
schvaluje

prodej pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 532 do vlastnictví pana ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , za kupní cenu 1.800 Kč/m2 za podmínek:

  • úhrady kupní ceny nejdéle do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma smluvními stranami
  • sjednání práva prodávajícího na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
  • podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupujícího do 30 dnů po úhradě kupní ceny  
  • úhrady nákladů spojených se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí kupujícím
  • sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí,  nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se smluvní strany smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna.

Provede: MO - pozemkové odděleníTermín: 31.7.2023


Jméno, odbor/funkcePodpis
PředkladatelIng. arch. Martin Laštovička, náměstek primátora
ZpracovatelKvěta Stejskalová
  Jméno, odbor/funkce Stanovisko
Právní posouzení JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, MO/vedoucí pozemkového oddělení ANO
Finanční kontrola Ing. Petr Štěpán, MO/vedoucí odboru ANO
Stanoviska dotčených odborů Ing. arch. Aleš Stuchlík, ÚMA  NE
   
Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města Majetková  komise ANO
   
Tajemník Mgr. Ing. Evžen Zámek  


Přílohy:
Příloha č.1: 23-628-p981 - Snímek katastrální mapy se zákresem.pdf
Důvodová zpráva

Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá návrh na schválení prodeje pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 532 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 12 m2 do vlastnictví pana ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ , (dále jen žadatel), za kupní cenu 1.800 Kč/m2, tj. celkem za kupní cenu 21.600 Kč.

 

Popis problému:

 

Žadatel má ve svém vlastnictví stavbu garáže v lokalitě řadových garáží „K Pístovu“. Stavba garáže se nachází jednak na pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 5661/117 ve vlastnictví žadatele, a současně na výše uvedeném pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 532. V současné době má žadatel se statutárním městem Jihlava uzavřenou nájemní smlouvu na užívání předmětného pozemku.

Koupí požadovaného pozemku dojde ke sjednocení vlastnictví stavby garáže a pozemků pod ní.

 

21.11.2022 – majetkový odbor obdržel žádost pana ░░░░ ░ o prodej pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 532 do jeho vlastnictví.

 

19.12.2022 – žadateli sděleno stanovisko majetkové komise ze dne 06.12.2022 a rady města ze dne 15.12.2022 ve smyslu doporučení prodeje požadovaného pozemku za kupní cenu ve výši 1.800 Kč/m2.

 

21.12.2022 – žadatel s prodejem pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 532 za doporučenou kupní cenu ve výši 1.800 Kč/m2 souhlasí.

 

Na základě šetření ze dne 18.01.2023 bylo zjištěno, že žadatel dle tohoto návrhu nemá dluh vůči statutárnímu městu Jihlava.

 

Záměr o prodeji pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 532 byl zveřejněn pod čj. MMJ/MO/216136/2022, UID jihlvp22v02a8p od 22.12.2022 do 09.01.2023.

 

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Prodej pozemku dle návrhu na usnesení.

 

Stanoviska dotčených odborů:

 

Útvar městského architekta s prodejem požadovaného pozemku nesouhlasí, neboť je v rozporu s Koncepcí výkupu a využití území garáží na území statutárního města Jihlavy. Díky vlastnictví pozemků pod garážemi má město předkupní právo na garáže na těchto pozemcích. Vykoupené garáže pak může využít pro směnu za garáže v lokalitách, kde jsou garáže v kolizi s městskými záměry (např. revitalizace Koželužského potoka, přístupové komunikace k CDT, výstavba na Špitálském předměstí atd.).

 

 

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

 

06.12.2022 – Majetková komise Rady města Jihlavy projednala žádost pana ░░░░ ░ o prodej pozemku v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 532 a doporučila 6:0:2 (pro:proti:zdržel se) prodej uvedeného pozemku do jeho vlastnictví za kupní cenu ve výši 1.800 Kč/m2.

15.12.2022 – Rada města Jihlavy na své 6. schůzi projednala pod usnesením č. 242/22-RM zápis majetkové komise ze dne 06.12.2022 bez výhrad k výše uvedenému doporučení majetkové komise a schválila zveřejnění příslušného záměru prodeje pozemku.

 

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

 

Právní posouzení:

Návrh je vyhotoven v souladu s § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,  která upravují kupní smlouvu, a zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, po předcházejícím zveřejnění majetkové dispozice dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění.