Protože nedošlo dle schválených usnesení č. 368/19-ZM, č. 144/20-ZM, č. 40/21-ZM, 369/19-ZM a č. 294/20-ZM k uzavření budoucí směnné smlouvy mezi statutárním městem Jihlava a ░░░░ ░░░░ a následnému výkupu pozemku v k. ú. Vysoká u Jihlavy od░░░░ ░░░ pro vyřešení přístupové a příjezdové cesty k vodojemu v k. ú. Popice u Jihlavy je předložen tento návrh na zrušení všech uvedených usnesení.

Popis problému:

Zastupitelstvo města Jihlavy konané dne 4. 11. 2019 schválilo usnesením č. 368/19-ZM výkup pozemku v k. ú. Vysoká u Jihlavy p. č. 149/2 za kupní cenu ve výši 600 Kč/m² bez DPH z vlastnictví ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ do vlastnictví statutárního města Jihlavy za podmínek:

• podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, do 30 dnů od podpisu kupní smlouvy oběma stranami,
• úhrady kupní ceny převáděných pozemků ve prospěch prodávajícího nejpozději do 30 dnů, následujících po dni, ve kterém kupující obdrží vyrozumění Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Jihlava o vkladu vlastnického práva k převáděnému pozemku,
• sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí,  nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě,  nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
• úhrady všech nákladů souvisejících s převodem statutárním městem Jihlava

s termínem splnění do 31.3.2020. Termín splnění byl usneseními č. 144/20-ZM ze dne 13.05.2020 a č. 40/21-ZM ze dne 22.2.2021 prodloužen do 31.12.2022.

Zastupitelstvo města Jihlavy konané dne 4. 11. 2019 schválilo usnesením č. 369/19-ZM uzavření budoucí směnné smlouvy na směnu pozemku v k. ú.  Vysoká u Jihlavy p. č. 149/2 za část pozemku v k. ú. Popice u Jihlava p. č. 113/7 dle geometrického plánu č. 271-39/2019 ze dne 19.8.2019 označenou jako pozemek p. č. 113/12 ve vlastnictví░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ bez finančního vyrovnání s termínem splnění do 30.6.2020 a následně byl termín splnění prodloužen usnesením č. 294/20-ZM do 31.12.2021.

Hlavním důvodem těchto návrhů bylo vyřešení přístupové a příjezdové cesty k vodojemu na pozemku p. č. 113/2 v k. ú. Popice u Jihlavy. Na základě jednání s paní ░░░░ ░░ která je vlastníkem pozemku p. č. 113/7, přes který je nutno zřídit příjezd, došlo k dohodě, že bude nejprve vykoupen pozemek p. č. 149/2 k. ú. Vysoká u Jihlavy od pana ░░░░ , který užívá paní░░░░ ░░ a následně dojde ke směně tohoto pozemku za příjezdovou cestu po jejím oddělení geometrickým plánem. Pan ░░░ s výkupem p. č. 149/2 statutárním městem Jihlava souhlasil. Kupní cena za výkup tohoto pozemku činila celkem 585.000 Kč (600 Kč/m²).

Na základě výše uvedené dohody měla být s paní░░░░ ░░ uzavřena do doby nabytí pozemku  p. č. 149/2 do vlastnictví města budoucí směnná smlouva a poté po následném schválení smlouva směnná. K uzavření budoucí směnné smlouvy však nedošlo, neboť její podpis paní ░░░░ ░ podmínila změnou územního plánu v lokalitě u vodojemu na bydlení. K požadované změně nedošlo a následně pan ░░░ prodal pozemek p. č. 149/2 k. ú. Vysoká u Jihlavy přímo paní░░░░ ░░

Z těchto důvodů majetkový odbor předkládá návrh na zrušení všech výše uvedených usnesení.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Zrušení usnesení dle tohoto návrhu.

Stanoviska dotčených odborů:

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci jeho pravomoci patřící do samostatné působnosti obce na základě ust. § 85 písm. a)  zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů.