Majetkový odbor tímto předkládá na základě návrhu ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových návrh na schválení smlouvy o bezúplatném převodu pozemků do vlastnictví města, která je přílohou tohoto návrhu s níže uvedenými omezujícími podmínkami.

Jedná se o převod pozemků v k. ú. Pístov u Jihlavy p. č. 723/19 - vodní plocha o výměře 968 m²  p. č. 723/20 - vodní plocha o výměře 1858 m² a p. č. 723/21 - zastavěná plocha o výměře 3948 m², na kterých se nachází stavba suchého poldru u obce Pístov.

Popis problému:

Uvedené pozemky jsou převáděny bezúplatně z důvodu veřejného zájmu, v souladu se zákonem o pozemních komunikacích. Nachází se na nich stavba  SO 350 - Suchá nádrž v Pístově a účelová veřejně nepřístupná komunikace sloužící k příjezdu, údržbě a obsluze poldru.

Vzhledem k tomu, že poldr slouží nejen ke snížení kulminace vod  Pístovského potoka, do kterého je odvodněn obchvat Jihlavy a současně i reguluje odtok vody z okolních kopců, pod kterými se nachází rozlehlé sídliště, je nutno jej udržovat v aktivním stavu.

Jelikož jsou výše uvedené pozemky jsou převáděny bezúplatně z důvodu veřejného zájmu jsou ve smlouvě stanoveny následující omezující podmínky.

V případě převodu majetku z důvodu veřejného zájmu nelze převáděný  majetek využívat ke komerčním či jiným výdělečným účelům a nelze je pronajímat či přenechávat do pachtu, ani takové nakládání strpět. Toto omezení se dle čl. IV., odst. 1. předkládané smlouvy sjednává na dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Dle čl. IV. odst. 3. předkládané smlouvy se nabyvatel zavazuje, že po dobu 10 let od právních účinků vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí pozemky nepřevede, jinak nezcizí ani nezatíží ve prospěch třetí osoby, a to ani jejích části. V případě porušení tohoto závazku se nabyvatel zavazuje zaplatit smluvní pokutu ve výši, která se rovná ceně v daném místě a čase obvyklé v době porušení závazku, nejméně však ve výši ceny zjištěné dle cenového předpisu platného ke dni jeho nabytí.

Nabyvatel je však oprávněn převáděný majetek v nezbytném rozsahu smluvně zatížit věcným břemenem pro účely zřízení, provozu a údržby sítě technického vybavení a veřejně prospěšné stavby, popřípadě k zajištění nezbytného přístupu vlastníka k jeho stavbě.

Smlouva nabývá platnosti dnem schválení příslušným ministerstvem.

Návrh řešení (případně alternativní návrhy):

Uzavření smlouvy dle tohoto návrhu.

Stanoviska dotčených odborů:

24.8.2020 - oddělení vodního hospodářsví má zájem o převod uvedených pozemků z důvodu údržby poldru.

16.9.2020 - správce zeleně a ochrany přírody sděluje, že by bylo vhodné, aby město tyto pozemky vlastnilo.

Stanoviska komise RM / výboru ZM:

01.09.2020 -  Majetková komise Rady města Jihlavy pod bodem č. 10 zápisu doporučila (10:0:0) bezúplatný převod výše uvedených pozemků do vlastnictví města.

10.09.2020 - Rada města Jihlavy projednala zápis z jednání  majetkové komise usnesením č. 979/20-RM k tomuto bodu bez výhrad.

Výsledek předběžné finanční kontroly:

Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.

Právní posouzení:

Převod dle smlouvy v příloze tohoto návrhu je realizován státem ve veřejném zájmu dle § 22 odst. 3 zákona  č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění.

Smlouva uvedená v příloze tohoto návrhu má příslušné zákonné náležitosti.

Návrh na schválení je zastupitelstvu města je předkládán dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.