| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 30. zasedání dne 20.9.2022 | 15/30 |
prodej části pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 3779/85 oddělené geometrickým plánem č. 8197-165/2022 ze dne 13.07.2022 pro k. ú. Jihlava, která byla uvedeným geometrickým plánem označená jako nově utvořený pozemek p. č. 3779/146 ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ , za kupní cenu 4.500 Kč/m2 bez DPH dle důvodové zprávy za podmínek:
- úhrady kupní ceny převáděného pozemku ve prospěch statutárního města Jihlavy do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami,
- sjednání práva statutárního města Jihlava na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu,
- podání návrhu na vklad vlastnického práva prodávajícím u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, ve prospěch kupující nejpozději do 30 dnů po úhradě kupní ceny,
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ, kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zaváží uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu, ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna,
- úhrady veškerých nákladů souvisejících s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí kupující.
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 20.3.2023 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Ing. Irini Mátlová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. et Mgr. Zdeněk Michal, vedoucí pozemkového oddělení Majetkového odboru MMJ |
ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, vedoucí Majetkového odboru MMJ |
ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | Ing. arch. Aleš Stuchlík, Útvar městského architekta MMJ |
ANO |
Ing. Katarína Ruschková, Odbor životního prostředí MMJ |
ANO | |
Ing. Alena Kottová, Odbor rozvoje města MMJ |
ANO | |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise Rady města Jihlavy | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy předkládá Zastupitelstvu města Jihlavy k projednání návrh na prodej části pozemku p. č. 3779/85 spoluvlastnici sousedního pozemku paní ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░ za kupní cenu ve výši 4.500 Kč/m2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši 49.500 Kč bez DPH.
Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy povolil na sousedním pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 3779/116, který je ve společném jmění ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ mimo jiné stavbu parkoviště pro 4 osobní automobily a opěrné zdi. Po zaměření stavby parkoviště bylo zjištěno, že částí opěrné zdi je zastavěna část pozemku p. č. 3779/85 ve vlastnictví statutárního města Jihlavy.
Popis problému:
27.04.2022 - Majetkový odbor Magistrátu města Jihlavy obdržel žádost ░░░░ ░░░░ ░░ o prodej části pozemku v k. ú. Jihlava p. č. 3779/85, která je zastavěna částí opěrné zdi ohraničující vybudované parkoviště (viz příloha tohoto návrhu).
01.08.2022 - ░░░░ ░░░░ byl doručen geometrický plán č. 8197-165/2022 ze dne 13.07.2022, kterým byla oddělena část pozemku p. č. 3779/85 a označena jako nově utvořený pozemek p. č. 3779/146 o výměře 11 m2, ostatní plocha, neplodná půda.
Kupní cena pozemku p. č. 3779/146 .. 11 m2 x 4.500 Kč/m2 = 49.500 Kč bez DPH. Celková cena pozemku ... 49.500 Kč x 21% DPH = 59.895 Kč včetně DPH. Pozemek p. č. 3779/146 je zatížen základní sazbou DPH.
Záměr prodat předmětný pozemek p. č. 3779/146 dle tohoto návrhu byl zveřejněn na úřední desce, a to včetně úřední desky elektronické, pod č. j. MMJ/MO/133631/2022, UID jihlvp22v01fht, v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., v platném znění.
Návrh řešení: Uzavřít kupní smlouvu dle předloženého návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
02.05.2022 - Útvar městského architekta Magistrátu města Jihlavy sděluje, že s prodejem pozemku ve vyznačeném rozsahu souhlasí.
05.05.2022 - Odbor životní prostředí Magistrátu města Jihlavy, správce zeleně, s prodejem předmětné části pozemku p. č. 3779/85 souhlasí.
27.05.2022 - Odbor rozvoje města Magistrátu města Jihlavy sděluje, že pozemek p. č. 3779/85 v k. ú. Jihlava je dotčen realizací projektu "Revitalizace městské zeleně v Jihlavě" (dále jen Projekt). Dle poskytnutého zákresu se na předmětné části pozemku ani v jeho těsné blízkosti nenachází dřeviny ošetřené v rámci Projektu a nemůže tak v souvislosti s prodejem této části pozemku dojít k ohrožení udržitelnosti projektu. Z hlediska poskytnuté dotace je prodej části pozemku v rozsahu dle zákresu možný.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
31.05.2021 - Majetková komise projednala žádost ░░░░ ░░░░ ░░ o prodej požadované části pozemků v k. ú. Jihlava a doporučila v poměru hlasů 8:0:0 (pro:proti:zdržel se) vypořádání přestavku parkoviště za cenu 4.500 Kč za 1 m2 a za podmínky vypracování geometrického plánu na náklady žadatelky. 09.06.2022 - Rada města Jihlavy na své 99. schůzi projednala zápis z jednání Majetkové komise Rady města Jihlavy ze dne 31.05.2022 k výše uvedenému usnesením č. 1938/22-RM bez výhrad a současně uvedeným usnesením schválila zveřejnění záměru prodat předmětnou část pozemku.
Výsledek předběžné finanční kontroly: Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení:
Návrh je vyhotoven v souladu §§ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, které upravují kupní smlouvu. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. m) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, po předcházejícím zveřejnění záměru dle § 39 zákona č. 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
|