| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 28. zasedání dne 21.6.2022 | 47/28 |
prodej pozemků v k. ú. Heroltice u Jihlavy p. č. 27 a p. č. 28 do společného jmění manželů ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ za kupní cenu ve výši 1.150 Kč/m2 bez DPH a za podmínek:
- úhrady kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy oběma stranami
- sjednání práva statutárního města Jihlavy na odstoupení od kupní smlouvy v případě neuhrazení kupní ceny ve sjednaném termínu
- podání návrhu na vklad vlastnického práva u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava ve prospěch kupujícího po uveřejnění smlouvy v registru smluv do 30 dnů po úhradě kupní ceny
- sjednání závazku smluvních stran smlouvy, pro případ kdy před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí a zpětvzetí návrhu na vklad, se účastníci smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí, a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne, kdy bude tato skutečnost zjištěna
| Provede: MO - pozemkové oddělení | Termín: 30.12.2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. arch. Martin Laštovička | |
| Zpracovatel | Jindřiška Křížová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | Bc. Věra Pavlíková, MO | ANO |
| Finanční kontrola | Ing. Petr Štěpán, vedoucí MO | ANO |
| Stanoviska dotčených odborů | ||
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Majetková komise | ANO |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Tímto návrhem je předložen ke schválení prodej pozemků v k. ú. Heroltice u Jihlavy p. č. 27 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 37 m2 a p. č. 28 - trvalý travní porost o výměře 389 m2 v obci Heroltice do společného jmění manželů ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ za kupní cenu ve výši 1.150 Kč/m2, tj. celkem za cenu 489.900 Kč. V současné době je k převáděným pozemkům uzavřena s kupující ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ nájemní smlouva k rekreačním a zahrádkářským účelům pod č. 190/MO/22.
Popis problému.
Výše uvedené pozemky se nachází poblíže rybníka na konci obce Heroltice. V této lokalitě se nachází celkem 3 zahrady, všechny jsou městem pronajaty fyzickým osobám a nájemci projevili zájem o jejich koupi.
Dne 21.12.2021 podali ░░░░ ░░░░ ░░░ žádost o prodej výše uvedených pozemků. Cena obvyklá dle aktualizovaného znaleckého posudku vypracovaným Ing. Jaromírem Hosem činí 1.150 Kč/m2, tj. celkem 489.900 Kč. ░░░░ ░░░░ ░░░ s touto kupní cenou souhlasí.
Na pozemku p. č. 27 se nachází zemědělská stavba zapsaná na LV 10002 - ČR - Státní pozemkový úřad, který byl osloven, zda uplatní předkupní právo dle § 3056 zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Dne 6.5.2022 Státní pozemkový úřad sděluje, že předkupního práva nevyužije.
Záměr o prodeji výše uvedených pozemků v k. ú. Heroltice u Jihlavy byl zveřejněn ode dne 09.05.2022 do 24.05.2022 dle zákona o obcích pod č. j. MMJ/MO/82611/2022, UID jihlvp22v00w9n.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Uzavřít kupní smlouvu dle návrhu na usnesení.
Stanoviska dotčených odborů:
O stanoviska odborů nebylo požádáno.
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
19.04.2022 - Majetková komise Rady města Jihlavy doporučila (8:0:0) v bodě 9. prodej výše uvedených pozemků manželům Řezníčkovým za cenu 1150 Kč/m2 . 28.04.2022 - Rada města Jihlavy na své 96. schůzi projednala zápis z jednání majetkové komise usnesením č. 1760/22-RM k výše uvedenému bodu bez výhrad a schválila zveřejnění záměru.
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Kontrola provedena v souladu s příslušnými vnitřními předpisy.
Právní posouzení:
Návrh je vyhotoven v souladu § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, které upravují kupní smlouvu. Předkládaný návrh má náležitosti stanovené zákonem. Nabídku zákonného předkupního práva dle § 3056 občanského zákoníku, dle kterého mají vlastník stavby a vlastník pozemku vzájemné předkupní právo, nemá vlastník stavby na převáděném pozemku zájem využít. Návrh je předkládán Zastupitelstvu města Jihlavy ke schválení v rámci pravomoci zastupitelstva obce dle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, po předcházejícím zveřejnění záměru obce dle § 39 zákona o obcích. |