| Magistrát města Jihlavy
Zastupitelstvo města Jihlavy 28. zasedání dne 21.6.2022 | 75/28 |
uzavření "Smlouvy o výstavbě" dle přílohy č. 1 tohoto návrhu se společností ADMOVE s.r.o., která v souladu se "Zásadami pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Jihlavy" odvede městu investiční příspěvek ve výši 2.087.410,50 Kč.
| Provede: ÚMA | Termín: 30.9.2022 |
| Jméno, odbor/funkce | Podpis | |
|---|---|---|
| Předkladatel | Ing. Vít Zeman | |
| Zpracovatel | Mgr. Lucie Gregorová |
| Jméno, odbor/funkce | Stanovisko | |
|---|---|---|
| Právní posouzení | JUDr. Věra Hromadová, KT/právník | ANO |
| Finanční kontrola | Mgr. Bc. Jan Jaroš, MPA, EO/příkazce operace | ANO |
Stanoviska dotčených odborů |
Mgr. Bc. Jan Jaroš, MPA, EO/vedoucí odboru | ANO |
| Stanoviska dotčených komisí rady města a výborů zastupitelstva města | Finanční výbor | bude projednáno - viz v textu důvodové zprávy |
| Tajemník | Mgr. Ing. Evžen Zámek |
| Důvodová zpráva | |
Popis problému:
ADMOVE s.r.o., sídlem Vyskočilova 1326/5, Michle, 140 00 Praha, IČO: 27681840 (dále jen "Investor") hodlá na území města realizovat záměr "Výrobně skladovací hala Pávovská" na pozemcích parc. č. (489/9, st. 753, st. 706, 489/13, 489/12, st. 1091, st. 1090, 494/28, 590/6, 494/29, 494/6, st. 1084, 489/14, st. 1083, 494/11, 489/15, st. 1093, 489/1, 489/17, 505/1) vše v k. ú. Bedřichov u Jihlavy (dále jen "Záměr"). Součástí záměru není budování veřejné infrastruktury, která by se předávala městu.
V souladu s dokumentem "Zásady pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Jihlavy" (dále jen "Zásady") je Zastupitelstvu města předkládán tento návrh na schválení uzavření smlouvy o výstavbě. Součástí smlouvy je závazek Investora uhradit do rozpočtu města investiční příspěvek ve výši 2.087.410,50 Kč.
Záměr byl projednáván se statutárním městem Jihlava na Pracovní skupině pro výstavbu. Členy pracovní skupiny jsou zástupci samosprávných odborů magistrátu města Jihlavy a správců veřejné infrastruktury, která je vlastněná statutárním městem Jihlava. Záměr byl během projednávání měněn z podnětu města (měněna poloha vjezdu z důvodu kolize s trakčním sloupem).
Součástí Záměru je realizace klimatického opatření ve formě fotovoltaického zařízení o ploše cca 1930,8268 m2 na střeše haly. Po ověření realizace klimatického opatření dle dohodnutých parametrů bude Investorovi poskytnuta sleva 10 % Investičního příspěvku, což činí částku 208.741 Kč. Sleva je ukotvena v předložené smlouvě o výstavbě a byla schválena Radou města Jihlavy dne 26. 05. 2022 na 98. schůzi.
Smlouva, která je přílohou č. 1 tohoto návrhu, vychází ze vzorové smlouvy, která je součástí Zásad. Na základě jednání s Investorem byla smlouva upravena a nyní je předložena ke schválení Zastupitelstvu města Jihlavy.
Návrh řešení (případně alternativní návrhy):
Předkladatel ve shodě s dotčenými odbory MMJ doporučuje smlouvu uzavřít.
Stanoviska dotčených odborů:
Stanoviska komise RM / výboru ZM:
Stanovisko FV je uvedeno pod příslušným usnesením v zápisu z 30. jednání FV. Zápis je součástí podkladů pro zasedání ZM.
Výsledek předběžné finanční kontroly:
Finanční kontrola byla provedena v souladu se zákonem.
Právní posouzení:
Návrh se předkládá na základě a v souladu se "Zásadami pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Jihlavy" schválenými usnesením Zastupitelstva města Jihlavy č. 419/20 - ZM dne 17. 12. 2020 a aktualizovanými usnesením Zastupitelstva města Jihlavy č. 277/21-ZM ze dne 21. 9. 2021 (dále jen "Zásady").
Návrh Smlouvy o výstavbě a poskytnutí investičního příspěvku se uzavírá na základě a v souladu s ustanovením § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, na jehož základě mohou smluvní strany uzavřít i takovou smlouvu, která není zvláště jako typ smlouvy upravena, a obsahuje všechny podstatné náležitosti stanovené občanským zákoníkem pro uzavření platného právního jednání. |